招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-11在采购与招标网发布 (21a4)广东省韶关监狱物业管理服务定点竞价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）韶关监狱采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。一、项目基本信息（一）项目名称：（略）韶关监狱物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDJJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1需求详细说明:查看附件韶关监狱位（略）浈（略），物业服务面积（略）㎡，（略）域面积（略）㎡，家（略）面积（略）㎡，总人数约（略）人，（略）常住人口（略）至（略）人。为进一步提升韶关监（略）域（略）周边的卫生环境质量和物业管理水平，（略）、家（略）域的卫生保洁、垃圾清理、保安管理委托有较高（略）进行管理服务。1（略）需求编号需求内容1项目基本概况韶关监狱位（略）浈（略），物业服务面积（略）㎡，（略）域面积（略）㎡，家（略）面积（略）㎡，总人数约（略）人，（略）常住人口（略）至（略）人。为进一步提升韶关监（略）域（略）周边的卫生环境质量和物业管理水平，（略）、家（略）域的卫生保洁、垃圾清理、保安管理委托有较高（略）进行管理服务。项目服务期限：两个月或采购人新的招投标工作完成，以先到者为准。2承包费最高限价：（略）.（略），单月承包费最高限价：（略）.（略）。报价要求：中标方提供的报价应包含目前正在使用（略）物业服务、保安保洁、化粪池清理、油污池清理、潲水清运以及生活垃圾的（略）类清收、运输及处理等项目服务所发（略）管理费、完成工作所需（略）的保洁用品、劳保用品及车辆、机械、器具费、员工的工资、奖金提成与劳务付出有关的收入、社保、意外保险、医疗保障、税费、福利、加班费用等）。3（略）域和内容：1.卫生保（略）：（略）m2。家（略）：（略）、篮球场、足球场、门球场、运（略）、（略）停车场、（略）、（略）房、临时指派（略）域以及其（略）域（略）㎡。负（略）、（略）、（略）域以及临时指派（略）域内的卫生保洁工作；2.垃圾清理：狱外所有的垃圾和化粪池、山顶水池。负责（略）类收集处理行（略）所有垃圾，清理化粪池，清洗山顶水池。（略）.保安管（略）及家（略）域；负责车辆、人员进入登记和放行的管理、（略）巡逻、负责抽水房和山顶水池的管理和运作。服务人员配置：合计（略）人1.项目经理：1人，具有本科文凭及相关物业管理（保安保洁）资格证，并在抗击新状病毒疫情中有出色的组织和管理能力，并积极为抗击疫情作出一定社会贡献。负责项目的全面管理。2.卫生保洁：保洁主管1人，具有本科毕业证书及物业项目经理职业技能证书等资质。负责负责行（略）域的卫生保洁和（略）类收集处理行（略）所有垃圾，及清理化粪池，清洗山顶水池工作的管理。（略）.保洁员（略）人，垃圾清理2人，男女不限，男性保洁员不少于5人，年龄（略）-（略）岁，政历清楚，身体健康，工作敬业，责任心强，能吃苦耐劳，无不良习惯。具有保洁员培训合格证（略）域保洁员证者优先。4.保安队长1人，具有本科及以上学历及保安员资质。负（略）内外的公共安全、消防安全和秩序维护管理；车辆、人员进入登记和放行的管理、（略）巡逻、负责抽水房和山顶水池的管理和运作等管理。（略）.保安员（略）人，门岗值班和保安巡逻男女不限，每班次必须含一名男性，建议配备一定数量退（略）军人，北江河抽水房、山顶水池值班需要男性。年龄（略）-（略）岁，政历清楚，身体健康，工作敬业，责任心强，能吃苦耐劳，无不良习惯。具有保安员证者优先。服务要求：卫生（略）域保洁次数要求：监狱大（略）地面1、每天进（略）清扫2次，尽量错开上班高峰期；2、每周清理水沟1次。1、2（略）和幼儿园备勤房：1、（略）梯（略）域每天进行清扫1次，每月进行清洗一次；（略）、擦洗备勤房门窗、（略）梯护栏、阳台护栏，每周一次；（略）（共（略）栋）（略）域1、每2天进行清扫1次；2、每月依次进行清洗1次。（略）面1、每天进（略）及辅（略）清扫2次，尽量错开上班高峰期；2、每周清理水沟1次。其（略）域1、每天安排专人清除警官俱乐部前面人工湖（鱼塘）中的垃圾，保持人工湖的清洁、无杂物；2、每天安排工作人员专门负责清洁篮球场、门球场、运（略）、（略）停车场清扫一次，全天保持清洁；3、每周对（略）面清扫一次，（略）面杂草8保洁标准：1瓷砖地面随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍。2大理石等地面随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍。晶面保养后光亮度达（略）度以上。（测光仪测试）3胶地板等地面随时保持干净、无污渍、尘渍。4人造石台面随时保持干净、无污渍、尘渍。5水泥及沥青地面保持干净、无污渍、尘渍、痰渍。6天花、风口、灯饰、悬挂牌等保持干净、无尘渍（略）7玻璃门及玻璃装饰目视无尘渍、无污渍、手印，光洁明亮8不锈钢装饰保持无尘、无污渍、光亮无手印（略）天花板目（略）指示牌、宣传牌目视无尘、无污渍、无手印、光洁明亮（略）消防设备保持光洁、无渍、无尘、内部无杂物（略）内玻璃窗清洗后无污渍、无手印、光洁明亮（略）台面、椅子表面随时保持干净、无污渍。（略）垃圾桶干净、光亮无异味、垃圾不能超（略）地脚线、墙脚线保持干净、无污渍、尘渍（略）厕所保持干净、无异味；地面、镜面、墙面、台面、便池、门等无污渍、水垢、积水、脏印（略）服务要求：1.明确保洁的重难点和难点，外（略）域每天8:（略）前清扫完毕，快捷高效，无灰尘、纸屑飞扬，达到环境清洁、（略）洁、自然、美观。2.在保洁过程中，不得使用有损物体表现的高浓度的酸性或碱性清洗材料。所有的清洗剂必须经采购人督查人员认可后方可作用，不得损坏招标人的各种结构和设施。如果保洁方操作不当，造成结构设施损坏、金属玻璃变色或失去色泽，由此产生一切经济损失由中标方赔偿。（略）（二）垃圾（略）类收集、清理及清运★1.根据《（略）生活垃圾管理办法》（略）《关于做好垃圾清运工作的通知》（粤狱办〔（略）〕（略）号）文件精神，（略）生活垃圾经营性清扫、收集、运输的企业，应当取得《（略）生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》，中标方必须取得监狱属地《（略）生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》或者与取得监狱属地《（略）生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证》的企业存在合作协议或者授权，必须按《（略）生活垃圾处理条例》做好垃圾（略）类投放和（略）类收运工作。（略）中标方对职工食堂潲水的处理必须做到：将潲水运输至韶（略）规定的地点排放，不得使用收集到的潲水不得流入养殖场或其他场所用于喂养生猪和牲畜，只能按照垃圾处理。处理方法符合国家或行业标准，不破坏环境或造成污染。清理运输及处理产生的费用由中标方承担。处理中如产生纠纷或违背法律法规和国家政策，由中标方自行承担责任，与招标人无关。中标方必须与招标人签订承诺书，落实有关法规提出的餐厨垃圾处理要求，严防餐厨垃圾流向养殖场（户），禁止使用餐厨垃圾饲养畜禽，禁止将餐厨垃圾及其加工物用于原料生产、食品加工。（略）、配合机关进行节约型机关建设，做好垃圾（略）类的宣传，制定科学、规范的垃圾（略）类与清理方案。配备专业垃圾清运车辆、垃圾（略）类设施，严格按照垃圾（略）类标准对行政、（略）内所产生垃圾进行规范化处理。3、（略）的各垃圾点每天上午、下午各清理一次，上午清理时间6:（略）—8:（略），下午清理时间（略）:（略）—（略）：（略），清理完毕后，每天应对垃圾桶和地面进行清洗一次，每天总垃圾量约3吨。4、中标方应根据采购人需要每天负责给每个垃圾桶配置大小合适的垃圾袋，用以来装垃圾。（略）、各垃圾临时存放点的垃圾桶，每天必须及时清理和外运，做到“日积日清”。6、运输垃圾期间不得超高装载垃圾，不得沿途抛洒垃圾，若有洒出的垃圾，中标方应负责及时清理干净。7、每天（略）的垃圾清理到政府指定的垃圾填埋场，做到沿途无散落垃圾、无臭味异味。8、每日负责对各垃圾堆放处、垃圾车、装车工具消杀一次，做到防疫常态化。9、合同期内原则上清理一次化粪池和油污池，特殊情况下需要清理时由招标人提前通知。清理完毕后须对化粪池和油污池盖板进行密封处理，因清理施工导致盖板破裂损坏情况的，应及时进行更换（略）费用由中标方负责。化粪池约（略）个，总容量约（略）立方米。中标方将抽出的粪便及其（略）制定的场所进行安全处理，处理方法符合国家或行业标准，不破坏环境或造成污染，清运及处理产生的费用由中标方承担，处理中如产生责任事故，由中标方自行承担全部责任，与中标方无关。中标方需用化粪池清理专用吸粪车进行高压吸粪，不能单独人工作业，施工人员需有专业技术资历或工作经验三年以上，施工时应当采取相应的安全防范措施，确保施工安全，防止出现技术性问题。化粪池清理的粪便污水、污渍等要及时清运并妥善处理（略）确保服务范围内所有化粪池粪便污水不外溢，如出现污水、污渍外溢、化粪池堵塞等突发情况，须在接到招标人通知后（略）小时内安排人员进行处理和处置。（略）、合同期间对山顶制水场的水池设施进行清洗一次。（三）保安服务及管理1.全天候负（略）大门、围墙、（略）、（略）域的保安、巡逻、执勤。常驻服务人员为（略）人，其中1名保安队长，（略）名保安。门岗值班每班安排2人，巡逻巡更每班安排2人，北江河抽水点及山顶水池各安排1人（男性，（略）小时值班），建议配备一定数量退休军人，保证每班次有一名男性。（略）.门岗值班员负责外来人员和车辆的检查，严格按照规定登记，对不符合要求进入单位的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑情况提高警惕，及时报告，确保安全。维护出入口的交通秩序，引导车辆的行驶和行人的过往，保障车辆和行人安全，门口交通畅通无阻。疫情期间，按照采购方要求对外来人员进行体温检测和行程登记，有必要时需对车辆进行消杀。着装（略）齐，精神饱满，仪态大方，热情、礼貌、周到回答来人的询问。3.保安巡逻负责（略）的可疑物品、人员的核查工作；负（略）内施工人员的施工管理，巡查房屋装修情况（略）并检查相关安全设施情况；（略）内出现的突发事件；检查消防设施，协助有关部门对火警、火灾的调查处理；采购方安排的其他保安管理服务。4.负（略）来访人员通报、登记、证件检查等（疫情期间需严格落实招标人对外来人员的管理规定）。5.执行当地公安部门关于安全保卫工作方针、政策和有关条例。6.及时制止物（略）域内的不文明及违法行为。7.每天至少一次对电气设备、开关、（略）和照明灯具等进行检查。8.建立防火制度和安全操作等制度，每半年开展防火防盗宣传。（略）.保安巡逻范围为采购（略）外、围墙内及北江河抽水点，每天必须定时进行巡逻并打卡。（略）.处理各种突发事件，严重事件及时报警。（略）.每日检查巡视，定期保养、试验、维修、更新消防器材和设备，指定专门人员负责保养、维修和管理。（略）.（略）、梯间、出入口等部位保持畅通，防止堆放物品。（略）.执行采购人制定的外来车辆管理规定。（略）.外来车辆（略）应登记日期、进出时间、车牌号码，制止车辆在（略）、（略）及非停车位上停车。（略）.保安人员若发现车辆门窗没关好，或其他刮擦、损毁等情况，尽快找到车主（略）（四）员工标准1.中标方员工必须服从管理，听从指挥。2.中标方员工必须遵守岗位职责和工作范围，尽心尽力做好卫生保洁和保安服务工作，拟派的所有员工（略）及相关资料必须在采购人处备案。3.中标方员工在保洁保安物业服务工作中必须加强劳动保护，在工作过程中如发生意外人身伤亡事故，由中标方自行处理，采购人概不负责。4.中标方员工需熟练并能正确使用保安保洁用品。5.做好防旱、排涝、防台风工作，参加突发事件的应急处理。6.工作时间外出或离岗时，需向（略）负责人报备，并做好工作移交事宜。（略）.中标方员工应不断学习专业知识，积累经验，努力提高技术水平和服务质量，节约水电，防止浪费。（五）安全标准1.树立安全第一的思想，增强安全思想意识，注重安全，将安全工作放在首位，确保生命财产不受损失。2.