一、铺面基本情况

1.位置：（略）号海口海（略）8（略）一层2号铺面。

2.套内建筑面积：（略）.（略）平方米。

3.租赁期限：2年。

4.免租金装修期限：自合同签订生效之日起计1个月内。

5.租赁方式:（略）体租赁（不允许（略）体转租，不接受联合体承租）。

二、租赁铺面相关要求

1.竞租报价：按月租金单价进行报价，租赁报价不得低于该（略）场租金评估价格（（略）/平方米/月，此为评估机构出具的评估价格标准，租赁人的报价低于评估价格标准的，将被视为无效报价），租赁报价最高者为承租人。

2.租金、保证金及缴纳方式。（1）租金以季度方式缴纳，通过银行转账或银行柜台现金存款等方式缴纳至出租人指定账户；（2）租赁履约保证金为3个月租金；（3）租金递增方式：租金采取年递增方式收取，每1年（（略）个月）为一个计价周期，第一年租金按中标价计收，从第二年起，租金在上一年的基础上按5%递增，依次类推至本租赁合同期满。

3.经营项目范围：仅限于经营银行、（略）、普通商品（略）售批发、（略）等相关法律法规允许经营的项目；由于该租赁房屋紧邻居（略），为不影响周边居民休息及正常生活，本租赁房屋不得经营娱乐、涉黄赌毒、餐饮等有重油烟或重烟尘或高噪音等项目。

4.铺面优先承租权：此次公开招租若原承租户参与投标且报价与最高报价相差在原承租户报价的（略）%以内（含（略）%），原承租户同意按最高报价承租的，则原承租户享有同等报价条件（最高报价）下的优先承租权。

三、承租人资格要求

1.具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织（法律规定者除外）。

2.个人承租的，须提供警方出具的《无犯罪记录证明》。

3.单位承租的，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；未被列入名单：承租人必须为（略）站(（略）www.（略）.cn)的“失信被执行人” “重大税收违法案件当事人名单”。

4.近三年内在经营活动中没有重大违法违规记录。

四、（略）所需材料

请（略）个人或单位携带以下材料，在（略）由工作人员审核确认后参加（略），具体如下：

1. 个人（略）的，须携带：本人有效（略）及其复印件、警方出具的《无犯罪记录证明》。

2. 单位（略）的，须携带：（1）法定代表人授权书原件并加盖单位签章；（2）（略）人有效（略）复印件并加盖单位公章，当场出示原件验核；（3）提供“三证合一”营业执照复印件并加盖单位公章；（4）提供至（略）截止前近3个月的纳税证明及社会保障缴费记录凭证（提供复印件并加盖单位公章）；（5）提供（略）站（（略）www.（略）.cn）的“失信被执行人” “重大税收违法案件当事人名单”查询结果截图并加盖单位公章（结果截图须体现出查询时间为铺面招租公告发布之后）；（6）参加本项目竞租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供加盖单位公章的书面声明）；（7）提供履行合同所必需的专业能力、资金实力承诺函并加盖单位公章，格式自拟。

上述（略）资料须真实、完（略）、有效，未按要求提供的资料，不予受理；提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由（略）个人、单位自行承担。

五、需递交的投标材料

1.报价单（报价格式：xxx（略）/平方米/月，加个人（略）或加盖单位公章）。

2.保证金转账凭证（即保证金转账汇款电子回单复印件并加个人（略）或加盖单位公章）。

递交的上述投标材料应密封。未密封的投标材料视为无效投标。

六、注意事项

1.本次（略）仅接受（略）方式（略），（略）须提交材料见（略）络方式（略）。

2.提前送达或逾期送达或密封和标注不符合要求的文件恕不接受，不接受邮寄的文件。

3.竞租人在（略）截止时间前须提交招租成交履约保证金人民币3（略）（保证金以到账时间为准，逾期到账的按无效竞租处理），保证金转账的账户信息（略）

账号：（略） （略） （略）

开户行：中国银行（略）。

七、（略）、递交租赁材料及开标时间

1.（略）时间：（略）年4月（略）日至（略）年5月（略）日，每天上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京时间，双休日、法定节假日除外），仅接受（略）方式（略），地点（略）号海口海关（略）2（略）1层（（略））；

2.保证金提交截止时间：（略）年5月（略）日（略）时（略）（北京时间）；

3.递交投标材料时间：（略）年5月（略）日，上午（略）:（略）（北京时间），地点同上；

4.开标时间：（略）年5月（略）日，上午（略）:（略）（北京时间）。

八、联系方式（略）；

地址：（略）话：（略） （略） （略）、（略） （略） （略）；

监督单位：海口海关监察室

投诉电话：（略）-（略）