招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-31在采购与招标网发布 (204381)吉林省价信拍卖有限责任公司：吉林省四平市梨树县原县中医院房地产伍年期租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）拍卖时间：（略）-（略）-（略）:（略）预展地址：（略）4月6日我公司受相关部门委托，定于（略）年4月7日上午9:（略）在（略）（https:（略）.cn），依法（略）境内一项资产按现状公开拍卖。具体公告如下：一、拍卖标的基本情况：原（略）房地产（略）年期租赁权（位于梨（略）的原（略）房地产（略）栋、机器设备3台套及土地使用权1宗。租赁双方按相关规定各自承担相关税费，租金（略）方式为一年一（略））。拍卖保留价：（略）.（略）。二、拍卖标的展示时间：自公告之日起至（略）年4月6日。展示地址：（略）起至（略）年4月6日（略）:（略）前（略）责任公（略）办事处持有效证件（略）竞（略）院（略）室），缴纳竞买保证金标的（略）,方可取得竞买资格，逾期不予（略）。保证金及成交价（略）账号：（略）开户行：中国光大银行长春（略）行营业部四、联系电话：（略）杨先生、（略）年3月（略）日原（略）房地产五年期租赁合（略）乙方承租方：甲方现将原（略）房地产（略）年期租赁权（位于梨（略）的原（略）房地产（略）栋、机器设备3台套及土地使用权1宗。租赁双方按相关规定各自承担相关税费，租金（略）方式为一年一（略））出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁期限租期为（略）年，从（略）年4月*日起至（略）年4月*日止。二、租金及租金交付时限1、乙方每年向甲方缴纳租金人民币**********（略）（大写：**********（略））。2、乙方应于（略）年4月*日前开始每年向甲方（略）下一年租金。乙方如逾期（略）租金，除补交租金外，每逾期一日，乙方应按日租金的银行同期贷款利率的3倍向甲方（略）滞纳金。3、甲方一次性给予乙方两个月的租金优惠。三、双方的权利与义务1、出租资产属国有资产，所有权属国家（略）期资产使用权出租，乙方在合同期限内有使用权。2、甲、乙双方必须遵（略）的有关规定。3、甲方应经常检查房屋或其他租赁资产的使用和损坏情况，对乙方的不当使用，及时指出并督促纠正，合同期间内，乙方在使用过程中对租赁房屋或租赁资产一切构件、设备的自然损坏，由乙方负责维修。另有约定除外。4、乙方应按承租的用途和注意事项使用租赁资产，人为损坏房屋和设备，应负责修复还原或照价赔偿;擅自施工，乱搭、乱拆、破坏结构或由于超负荷使用发生安全事故，应由乙方承担全部责任。5、乙方为了生产、经营或其他需要添建、加装、改修房屋，须以书面申请，经甲方同意签定协议后，方可进行，合同终止后，房内固定设备、如门、灯、空调、热水器、烟机等装修设施均属甲方所有，乙方不得拆走和损毁，甲方不予补偿。6、租期届满，乙方仍需继续租用时，应在期满前三个月内向甲方提出申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方并（略）续租手续。7、合同期满双方若未续签协议，乙方应在本合同规定的期限内退还租赁资产，如不履行合同，甲方有权依法将乙方设备强行搬出，造成的一切后果均由乙方承担。每逾期一日，乙方应向甲方（略）原日租金三倍的滞纳金。8、承租资产相关的水电费、卫生费等费用均由乙方自理，凡由甲方负责收取水电费、卫生费等费用，则需向甲方按时交纳上述费用，费用标准按相关部门收取甲方的费用标准执行，相关费用不明确的，可以由甲乙双方协商确定，上述费用不包含在资产租赁费之内。9、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如乙方确因有事需退租赁资产，须提前三个月以书面方式通知甲方。经甲方同意后，乙方应按不满半年租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算向甲方（略）租金，合同终止。四、乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回租赁资产，乙方应按照合同总租金的三倍向甲方（略）违约金。若（略）的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止：1、乙方擅自将租赁资产（略）租、转租、转让、转借的;2、乙方利用租赁资产进行非法经营活动，损害公共利益的;3、未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋的;4、擅自改变本合同规定的租赁用途的;5、乙方拖欠租金或欠交管理费、水电费等累计达两个月的。五、违约责任本合同在履行过程中，如有一方违约，严格按约定执行。六、免责条款1、租赁资产如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，甲、乙双方互相不承担责任。2、因政策原因使合同提前终止履行，甲方不承担责任，但甲方需应提前书面告知乙方（甲方委托第三方评估机构对乙（略）进行评估后折价赔偿，最高额度不得超过装修金的（略）%）。七、本合同双方签章后生效。甲、乙双方自觉接受相关管理部门的监督管理。八、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方协商解决。九、本租赁合同书一式四份，甲方二份，乙方一份、资产管理部门一份，具有合同法律效力，未尽事项，双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同于（略）年4月*日在甲方单位签订。出租方甲方：联系电话：年月日承租方乙方：联系电话：年月日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;