招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-09在采购与招标网发布 滁州市农科院凤凰西路1户门面房招租竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 content=（略）农科院（略）1户门面房招租竞价公告公告公示信（略）农科院（略）1户门面房招租竞价公告项目编号：czcq（略）-（略）滁（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外，届时正式竞（略）上（略）农科院（略）1户门面房招租进行公开电子竞价，现公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入（略）竞价或参与竞价均视为无效操作。一、竞租标的物：（略）农科院（略）1户门面房招租，位于（略）-5号，本次招租共1个标的物。标的物：（略）-5号，建筑面积约（略）.（略）平方米，租赁期为3年，起始价为（略）.（略）年。二、重大事项披露：1、（略）农业科学研究院拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，禁止铝合金门窗加工、汽车机械修理、卡拉OK、烧烤、餐饮有油烟和噪音较大的扰民业务等。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其竞得人资格按违约处理并没收其履约保证金。2、租赁期限：租赁期限为三年，合同一次性签订。竞得人须在《租赁合同书》签定前将第一年度租金转入招租方指定帐户（即：先付后租）；其余年度租金一年一付，后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。履约保证金：人民币3（略）（竞得人须在合同签订前缴纳完毕），承租开始时间以合同约定的时间为准。3、竞得人须在成交结果公示结束后3个工作日内向淘宝一次性（略）拿竞得通知书，拿到竞得通知书的7日内，主动与招租人签定《租赁合同》，合同签订前必须缴纳竞价余款，否则视为竞得人自动放弃竞得资格，保证金不予退还，且招租方有权对外重新公开招租。4、竞价人应在公告期内到（略）实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，竞得后，如因未踏勘（略）、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自行承担。如有疑问须在公告期内（略）农业科学研究院提出。凡参加本项目的竞租人都视同已经实地踏勘，确认了招租文件中的各项条款。5、在租赁期内不得将房屋的使用权转让或转租给第三方经营使用，否则视为违约，合同自行终止。6、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金（略）直接收缴，相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。7、（略）公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞标，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还.三、租金价格、保证金及加价幅度：标的物：（略）-5号，建筑面积约（略）.（略）平方米，租赁期为3年，起始价为（略）.（略）年。保证金为（略）.（略），加价幅度：（略）或（略）倍数；四、（略）代理。五、保证金交纳及处置：1（略）将冻结竞租人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁（略）指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在竞得通知书（略）后7日内缴（略）农业科学研究院指定账户，转账时备注：（略）农科院（略）1户门面房招租租金。3、竞租人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞租人（略）上充值银行。六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，均可参与。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（节假日休息（略）项目负责人或招租方联系。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩最后5（略）钟时，5（略）钟内如果有人出价即循环延时，延时5（略）钟。九、特别提醒：1、标的物以现状为准，滁（略）农业科学研究院不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4、标的物承租登记手续由承租人自行（略），所涉及的一切税费均由承租人承担。5、出租房屋提供的（略）照片仅供参考，对现状标的物的利用价值由竞价人自行勘察（略），自行测算综合考虑竞价。6、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。7、若存在不予退还竞租人竞价保证金的情形，（略）直接予以收缴。8、“老承租人享受优先的条件是按照财资[（略）]（略）号文规定，老承租人在租赁期满之日的（略）日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承（略）负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承（略）收费通知：1、收费标准执行阿里资产最新发布的收费规则：a调（略）范围：大资产各个类目中，流转方式为“出租”的标的（发拍项目类型为破产资产、集体资产的标的除外）B生效时间：（略）年7月8日0:（略）以后发布上线的标的C调（略）内容：1标的发布时增加必填字段：租期、租赁单价、租赁面积（不动产类标的）；2（略）服务费、综合服务费、佣金、精准获客服务费的计费方式由“成交价*收费比例”更改（略）“租金*收费比例”其中：不动产类标的：租金=租赁单价*租期*租赁面积非不动产类标的：租金=租赁单价*租期*租赁单价统一转化为“（略）天”，“（略）月”转化公式：租赁单价*（略），“（略）年”转化公示：租赁单价（略）*租期统一转化为“天”，年转化天公式：年*（略），月转化天公式：月*（略）示例：标的（略）服务费原收费规则是：a.￥（略）,（略）,（略）含以内，费率1.0%，速算累加额0b.￥（略）,（略）,（略）不含至以上，费率0.5%，速算累加额（略）,（略）那么租赁标的（略）服务费计算方式如下：a、某拍卖行发布商铺出租，起拍价为（略）每年，成交价为（略）每年，租期为3年，那么（略）服务费的金额（略）*3*1%=1.2（略）b、某拍卖行发（略）出租，面积（略）平米，租期为3年，起拍价为8（略）天平米，成交价（略）天平米，那么租金（略）*（略）*（略）*3=（略）.5（略）服务费的金额（略）.5（略）*1%=1.（略）具体收费规则详见：https:（略）.compageknowledge?pageId=（略）category=（略）language=zh2、缴费方式：1）（略）：标（略）会生成一笔待（略）的（略）服务费，买受人通过（略）完成相应费用的（略）后，保证金将转为货款转至处置主体的（略）账户（若买受人未足额支（略）将冻结竞价保证金直至买受人（略）完成（略）服务费订单的（略））。2）缴纳期限：（略）服务费的缴纳期限为订单生成之日起的（略）天内，买受人逾（略）可对其进行依法追缴。3）（略）中查看已完成（略）的（略）服务费记录并（略）申请开票。十、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金（略）直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。十一、特别提醒：a标的（略）和招租人不承担本标的物的真伪或者品质及瑕疵担保责任。物品移交时，其运输、保管及安全责任等事宜以及所有费用均由买受人承担。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。b参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。c因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。d竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。e税费负担情况：标的物过户所涉及的税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部（略）。f放弃竞得资格的竞得人竞价保证金（略）直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。g（略）公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。十二、联系方式：招租单位：（略）农业科学研究（略）：（略）招租单（略）：（略）ttps:（略）.comauction.htm?spm=a（略）w.（略）.projectDetail.4.（略）c（略）ykROdid=（略）流程公开提交申请提交人：（略）态：业务提交提交时间：（略）:（略）:（略）提交用时：0天0小时6（略）状态：通过（略）时间：（略）:（略）:（略）用时：0天0小时（略）秒累计提交时间：0天0小时6（略）秒累计（略）时间：0天0小时（略）秒附件：竞价公告.pdf竞租须知.docx照片.rar视频：FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;