招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-17在采购与招标网发布 (f7f64)华南农业大学物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 华南农业大学采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：华南农业大学物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1服务描述：宿舍管理服务工作内容及要求1）树立良好的服务意识、安全意识和责任意识，加强与学生的交流沟通。严禁与学生发生争吵或打架。2）做好宿舍住宿学生的信息及相关资料管理工作，做好新入住学生、离校学生及其他原因调（略）宿舍学生的登记，及时更（略）住宿学生名，并书面告（略）。3）牢固记住本宿舍入所（略）、专业、年级情况，能辨认本宿舍住宿学生。4）微笑服务，热情回答学生或来访者的有关咨询，对来访人员进行严格查验证件、（略）来访登记手续。5）负责宿舍大门的管理，按时开关门。每晚关门后，（略）层检查安全用电、清查外来人员情况。对“晚归”学生进行验证登记，并及时上报。超时探访的来访人员要劝退。6）负责宿舍的安全工作，经常巡查，对宿舍范围内的推销、经商、乱张贴等行为予以制止，遇到不能处理的问题及时（略）或校保卫部门。7）负责宿舍电房的管理，每天定时开关电源。确保电房干净（略）洁，不放置杂物。8）每天对所（略）外巡查工作，发现异常情况第一时间（略）及中标人所属单位。定期检查宿舍安全用电、防火防盗等安全工作。对于宿舍内的乱拉乱接、违章用电，乱扔垃圾杂物，燃烧物件、生炉煮食等现象予以制止。9）做好学（略）、员工宿舍等场所的消防安全防范工作，严禁师生员工搬电动车或携带电动车（略）。（略））协助管理宿舍的公共财物，包括值班台、学生宿舍家具等，坚持执行宿舍内家具不准搬出宿舍的管理规定。（略））对学生搬离宿舍的大件物品严格进行检查并（略）登记手续。（略））执行学生宿舍的管理规定，保证学（略）的（略）洁和安静，负责做好（略）域的环境卫生。值班室内严禁留宿外来人员。（略））定期检查（略）、消防门、消防栓、灭火器、报警器等防火防盗设施；定期检查天台、防盗门锁情况，发现问题及时填写报修单并向组长或主管老师报告。（略））做好学生宿舍、管理用房退房时宿舍及家具、水电、门窗等设施的验收工作，督促和教育学生爱护宿舍公物，发现损坏的要落实责任人，以说服教育为主，并根据有关制度和条例要求学生予以赔偿，严禁向学生乱收费。（略））做好学生宿舍的钥匙管理工作，包括毕业生离校时的钥匙收回、新生入住的钥匙（略）、日常学生借用钥匙及备用钥匙管理；并做好毕业生离校时空调遥控器的收回工作。（略））及时收集与反馈学生对宿舍管理的意见建议。（略））学习有关消防知识，熟知消防设施的位置与功能，熟悉灭火器材的放置部位，掌握一般灭火器、消防栓的基本使用及“（略）”、“（略）”电话的使用方法和程序。（略））需要顶（调）班时，须跟管理人员进行申请报批，严禁擅自顶（调）班。顶（调）班时必须交接好工作，并承担相应的责任。（略））（略）域内时刻保持（略）洁，严禁在值班大厅堆放杂物废品等。（略））完成采购人额外交办的其它工作。华南农业大学（略）年3月（略）日—（略）年（略）月6（略）-（略）栋宿舍管理服务需求：一、宿舍管理范围1、宿舍管理范围。华南农业大学泰山学（略）-（略）栋。值班期内额外安排其他工作等在工作范围在内，不再增加费用。二、宿舍管理服务工作内容及要求1）树立良好的服务意识、安全意识和责任意识，加强与学生的交流沟通。严禁与学生发生争吵或打架。2）做好宿舍住宿学生的信息及相关资料管理工作，做好新入住学生、离校学生及其他原因调（略）宿舍学生的登记，及时更（略）住宿学生名，并书面告（略）。3）牢固记住本宿舍入所（略）、专业、年级情况，能辨认本宿舍住宿学生。4）微笑服务，热情回答学生或来访者的有关咨询，对来访人员进行严格查验证件、（略）来访登记手续。5）负责宿舍大门的管理，按时开关门。每晚关门后，（略）层检查安全用电、清查外来人员情况。对“晚归”学生进行验证登记，并及时上报。超时探访的来访人员要劝退。6）负责宿舍的安全工作，经常巡查，对宿舍范围内的推销、经商、乱张贴等行为予以制止，遇到不能处理的问题及时（略）或校保卫部门。7）负责宿舍电房的管理，每天定时开关电源。确保电房干净（略）洁，不放置杂物。8）每天对所（略）外巡查工作，发现异常情况第一时间（略）及中标人所属单位。定期检查宿舍安全用电、防火防盗等安全工作。对于宿舍内的乱拉乱接、违章用电，乱扔垃圾杂物，燃烧物件、生炉煮食等现象予以制止。9）做好学（略）、员工宿舍等场所的消防安全防范工作，严禁师生员工搬电动车或携带电动车（略）。（略））协助管理宿舍的公共财物，包括值班台、学生宿舍家具等，坚持执行宿舍内家具不准搬出宿舍的管理规定。（略））对学生搬离宿舍的大件物品严格进行检查并（略）登记手续。（略））执行学生宿舍的管理规定，保证学（略）的（略）洁和安静，负责做好（略）域的环境卫生。值班室内严禁留宿外来人员。（略））定期检查（略）、消防门、消防栓、灭火器、报警器等防火防盗设施；定期检查天台、防盗门锁情况，发现问题及时填写报修单并向组长或主管老师报告。（略））做好学生宿舍、管理用房退房时宿舍及家具、水电、门窗等设施的验收工作，督促和教育学生爱护宿舍公物，发现损坏的要落实责任人，以说服教育为主，并根据有关制度和条例要求学生予以赔偿，严禁向学生乱收费。（略））做好学生宿舍的钥匙管理工作，包括毕业生离校时的钥匙收回、新生入住的钥匙（略）、日常学生借用钥匙及备用钥匙管理；并做好毕业生离校时空调遥控器的收回工作。（略））及时收集与反馈学生对宿舍管理的意见建议。（略））学习有关消防知识，熟知消防设施的位置与功能，熟悉灭火器材的放置部位，掌握一般灭火器、消防栓的基本使用及“（略）”、“（略）”电话的使用方法和程序。（略））需要顶（调）班时，须跟管理人员进行申请报批，严禁擅自顶（调）班。顶（调）班时必须交接好工作，并承担相应的责任。（略））（略）域内时刻保持（略）洁，严禁在值班大厅堆放杂物废品等。（略））完成采购人额外交办的其它工作。三、人员及其他需求如下：1、宿管岗：1）工种及岗位数：宿管岗1个；2）工种学历及职称要求：工种学历要求：初中或以上文化；3）工种年龄要求：男性年龄在（略）周岁至（略）周岁范围内，女性年龄在（略）周岁至（略）周岁范围内；4）负（略）的宿舍管理工作；5）派遣人员要求身体健康，五官端正，服务态度好，责任心强；6）控制价：（略）人月。备注：若总报价低于控制价的（略）%，需提交书面说明，由采购人确认。本合同一式4份，甲方执2份，乙方执2份。1（略）需求编号需求内容1华南农业大学泰山学（略）-（略）栋值班服务工作时间：要求（略）小时。（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、需求信息服务时间：9个月合同份数：4争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：陈丽冰（略）-（略）采购单位：华南农业大学（略）年（略）月（略）日（略）.（略）null华南农业大学物业管理服务定点采购;