将(略)商铺进行招租,该项目位(略)屏(略)B(略),(略)交通便利,适用于日用百货、服装、(略)、(略)等经营(略)、(略)盘、(略)、(略)场汇集,经商氛围浓厚,(略)域的4号及7号商铺面向社会公开招租。公告如下:
一、招租对象
凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其他组织或个人(法律另有规定者除外)均可(略)参加。
二、(略)条件
(略)者需提交合法的(略)明(企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人(略)复印件,个人竞租人需提供个人(略)复印件)。
三、招租事项
(一)承租人在承租期间对房屋进行装修改造(略)审定待物业公司审核同意后方可进行装修;施工时不得对房屋结构进行破坏性改造;玻璃门等设备在租用期间如有损坏,由承租方负责及时修缮,租赁期满时,如有损坏,由承租方承担修理或更换费用。
(二)招租方式:公开竞租,价高者得。
(三)租赁期限:为减轻租户前期装修投入,首次合同期限为3年(合同签订前三个月为装修免租期),后期为3年一(略)场情况适当调(略)租金。同等条件下原租户享有优先租赁权,且租户在租赁期内不得转租(注:如合同到期后,不再续租,前期所有装修费用由承租人承担)。
(四)租赁面积:具体见附件。
(五)公开竞租保证金缴纳:参与公开竞租者需缴纳竞租保证金:(略).(略)(大写人民币:(略)(略)),竞租保证金必须通过竞租人的银行基本账户转账或电汇方式缴纳,竞租成功后该竞租保证金自动转为承租人合同履约保证金,如竞租成功后不履约,将不退还竞租保证金。
(六)租赁用途:本次招租商铺不能用于餐饮行业经营,不能用于住宿,不能用于转租。承租人利用上述土地及建筑所从事的经营活动必须符合《中华人民共和国环境保护法》等法律法规要求,不得用于和从事违法、非法的经营活动,原则上存在扰民、污染环境等影响住户及周边居民生活的租户,不予租赁。
(七)竞租人在竞租成功后,将(略)公示3日,公示结束后,竞租人须在7个工作日内,与招租人签订租赁合同,如超出期限未签订合同或不按约定缴纳租金者视为放弃该资格,并不予退还保证金。
(八)(略)商铺(略)的一部(略),承租人(略)的各项规章制度并按时缴纳商用水、电、气、物业等费用(物业管理协议由承租(略)物业另行签订)。
(九)租金缴纳:租金按年度进行缴纳,本次租用合同签订后,承租人须在合同签订后3日内缴纳第一年度租金;后续年度租金须提前1个月缴纳,承租人逾期未缴纳房屋租金达一个月以上的情况,甲方有权无条件收回房屋,并保留法律追讨欠款的权利。
四、(略)
1、(略)时间:(略)年4月(略)日—(略)年5月4日(上午9:(略)—(略):(略),下午(略):(略)—(略):(略)),法定节假日除外。
2(略)址:(http:(略).cn/),(略)兴胜投资建(略)公众号。
3、(略)地址:(略)pan>1(略)2(略)(略)。
4、(略)方式:采取(略)。
五、竞价时间
(略)年5月6日上午(略):(略)。
六、竞价地点
(略)王场(略)企业服务综合体2(略)3(略)大会议室。
联系人:(略)span> 电话:(略)
附件:1.(略)4号和7号商铺清单及竞租底价
2.(略)商铺租赁平面图
3.(略)印象商铺租赁合同
(略)年4月(略)日