一、 采购人名称： （略）新城·（略）第五届业主委员会

二、 采购项目名称： （略）新城·（略）物业服务项目

三、 采购项目编号： （略）LI-（略）CDSLJ-（略）

四、 采购内容：

根据相关法律法规规定，（略）新城·（略）第五届业主委员会，（略）新（略）采购）进行公开选聘物业服务企业，欢迎具有独立法人资格且符合条件的企业前来（略）竞选。
一、物业选聘项目编号：（略）LI-（略）CDSLJ-（略）
二、物业选聘项目概况：
物业名称：新城·（略）
物业类型：住宅
坐落位置：（略）
占地面积：（略）平方米；
总建筑面积：（略）平方米。
三、服务期限：三年。
四、选聘内容：提供综合管理服务、（略）域清洁卫生服务、（略）域秩序维护服务、（略）域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作。
五、参选资格与条件：
参选企业必须符合下列要求：
1.物业企业（略）资金（略）（实缴（略）以上）以上，（略）时间于（略）年3月前及以上的独立法人；
2.目前（略）在管单体建筑面积（略）方以上住宅项目2个（含）以上（合同复印件（略），原件备查)；
3.拟派项目物业经理有5年及以上物业管理经验且2年以上住宅项目管理经验（提供工作证明原件)；无不良执业记录。要求须提供在本单位满二年的社保缴纳证明（竞聘时提供社保缴纳原件备查）；
4.物业公司必须要有一支稳定的专业服务管理（略）正式员工，以社保缴纳证明为准；不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人，或者将全部物业服务肢解后（略）别转委托给第三人。
5.竞聘单（略）主管部门黑名单；未被（略）站（（略）www.（略）.cn)记录失信被执行人记录名单；
（以投标截止（略）站查询结果为准，如相关失信记录已失效，须需提供相关证明资料）；
6.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能承诺本项目一级财务独立建账，设置单独的公共监管账户；
7.所有竞标人都需承诺向业主委员会缴纳履约保证金人民币（略）及承担本次选聘工作的所有费用。能承诺缴纳竞聘保证金人民币6（略）。
8.与竞选人存在利害关系可能影响竞聘公正性的法人、其他组织或个人不得参加竞聘；
9.本项目不接受联合体竞聘。
以上资格和条件竞聘单位需有书面承诺书作为竞聘文件的一部（略），递交选聘人。
六、（略）须知
1、（略）时间：（略）年4月4日起至（略）年4月（略）日（略）：（略）络（略））。
2、（略）费用：人民币（略），售后不退。
3、（略）地址：（略）3幢（略）室（（略）联系（略）r />4、（略）资料：法定代表人证明书或选聘委托人授权书、选聘企业营业执照副本复印件、委托人（略）复印件。以上资料须加盖选聘企业公章至（略）或进行扫描（略） />5、参选文件提交截止时间
参选文件提交截止时间：（略）年4月（略）日（略）时（略）
参选标提交地址：（略）次物业服务项目选聘采用公开选聘方式，符合参选资格、条件的企业可在规定时间内（略）：（略）排名顺序以选聘企业缴纳竞选保证金的先后为准。
竞选保证金：人民币6（略）（须在（略）年4月（略）日（略）:（略）前交纳保证金，凭证复印件附入参选文件中)
竞选保证金交付方式：银行转账等汇入（注明：竞选保证金和参选项目名称）开户行：中国工商银行（略）
账号：（略）
八、联系方式
1、（略）及相关询问联系人：（略）系电话：（略）
参选委托人负责监督参选相关工作：联系人：（略）系方式：（略）
2、本项目相关公告（包括选聘公告、更正公告等)均通过新城·（略）丽景公告宣传栏、（略）业主（略）群进行发布。

（略）新城·（略）第五届业主委员会
（略）年4月4日