广州石围塘车站原单身宿舍物业招商（略）肇庆车务段（租）字[（略）]第（略）号）

一、招

二、招商项目名称：广州石围塘车站原单身宿舍物业。

三、招商物业基本情况：

本次招商为广（略）浮、阳春、（略）项物业的第6个包件之广州石围塘车站原单身宿舍物业，具体情况如下：

注：

1.招商人租赁的场地（房屋）以现状交接，场地（房屋）的详细地点、现状况与面积，招商人不统一组织（略）考察，竞商人可自行到（略）考察。

2.中商后，中商人须按政府法规以自己的名义自行在合理期限内（略）经营所需一切证照（包括但不限于工商、消防、卫生、环保等）及所有手续，并承担相应费用。中商人如因物业（略）部门批准导致中商物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。

中商人自合同签订之日起3个月内未取得相关经营证照的，招商人可以解除合同,中商人交纳的租赁保证金不予退还，中商人自行承担前期投入等费用或支出，不得要求招商人进行任何形式的补偿或赔偿。

3.因不可抗力或政府行为和土地清场等原因导致延误交付，招商方不承担任何责任。

4.租赁期限（略）一年。广州石围塘车站原单身宿舍物业因（略）建设需占用（略）公司关于被征拆土地有关规定，该处物业采取临签方式出租，租赁价格不得低于评估价的（略）%，合同期为一年。

5.因这次招商物业涉及（略）建设需占用（略）公司关于被征拆土地有关规定等情况，该站物业随时有拆迁的可能，故本次招（略）内单位进行公开招商。

6.特别强调事项：

一是由于历史原因本租赁物业可能存在无法（略）租赁备案及消防审批验收等风险，若遇到招商物业的外立（略）待建的，中商人须按招商人的要求建设和（略）消防合格证，招商人可协助中商人实施，但物业的建设和（略）消防等费用由中商人承担。

二是建成的外立面和消防设施所有权归招商人。中商人租期结束后，未经协商，不得私自拆除，并不能以外立面建（略）为由向招商人主张权益和任何补偿。

三是意向竞商人须自行评估和承担投资风险，自行决定是否参与竞租。凡（略）的竞商人均视为接受招商文件，清楚了解租赁物的现状及可能延后交付的全部情况，已知悉招商公告及招商文件的全部规定及内容，自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任，如中租人以租赁物业暂无法交付、无法（略）租赁备案、不符合竞商目的、承租使用用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的保证金将作为违约金（略）给招商人。

四、竞商人资格要求

1. 竞商人必须为在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人、个体工商户或自然人（法律另有规定除外）。
2. 企业法人系指在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人，（略）资本不少于人民币 （略） （略）；

3.企业营业执照经营范围包含招商物业的经营业态；

4.与招商人没有任何物业租赁及相（略）管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为；

五、竞商（略）及招商文件的获取

1.（略）时间：（略）年3月（略）日至（略）年4月9日（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），星期六、日除外）。

2.（略）方式:竞（略）址https:（略）.cn）,招商人对竞商人进行（略）资格初审（（略）资格初审不作为招租评审的依据），（略）资格初审合格者方可（略）包件号（略）竞商文件。

3.（略）资（略）上（略）的竞商人，请于（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），星期六、日除外），到车务（略） （略）招商文件。竞商文件每份售价人民币（略）（略），售后不退。

4.竞商人为企业法人的，报（略）营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。（略）《招商文件》时需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（（略）审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（（略））交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（上午 9:（略）- （略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）星期六、日除外），截止时间为（略）年4月（略）日（略）：（略）；

2.递交地址：（略）/p>

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞租保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、联系方式

联 系 人：董先生 联系电话：（略）-（略）

（略）号（原肇庆客运段四合院）肇庆车务（略）。