招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-07在采购与招标网发布 乾泰世贸广场项目销售代理（二次）招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）项目销售代理（二次）招标公告1．招标条件（略）项目销售代理（（略）管理人（略）管（略）（以下简称“招标代理机构”）对本项目销售代理机构进行公开招标，欢迎潜在的投标人参与投标。2．项目概况与招标范围2.1工作范围项目全过程营销策划、招商策划（若有）、销售代理、广告策划设计、物料制作和营销活动策划执行等服务。包括但不仅限于：未售物业的销售代理，（略）场调研（政策调研（略）析、（略）场跟踪调查）、商业定位及策划、营销策划及销售代理（营销策略、（略）的制定、宣传推广的实施）、营销（略）的包装、价格制定、营销方案的制定、组建销售团队及（略）销售管理）、（略）营销组织管理（全过程内外场营销、拓客）、客户管理（（略）客户的接待、跟进、谈判，协助客户完成购房，合同签订及管理，客户后期维护、客户（略）析报告）、按揭贷款（略）、物业交付（资料（略）理、客户通知、交付手续（略））、权证（略）等营销工作；营销全过程广告策划设计；营销全过程物料制作和活动服务等工作。（详见合同约定）招标人保留调（略）以上服务范围的权利，中标人须无条件予以配合且不会据此提出任何拒绝和索赔要求。2.2销售范围：（略）项目剩余可售物业,暂定住宅（略）套、公寓（略）套、商铺（略）个、车位（略）个（未售物业存在实时变动的可能，可售住宅及车位具体销售范围以招标人下达的书面意见为准）。2.3销售代理份额：预估销售金额约为（略），合作周期内目标任务以招标人制定的为准，具体以甲方书面通知为准。2.4销售要求（1）销售价格要求：商品房、车位销售价格不低于甲方提供的销售价格（一房一价、一车位一价）。（2）销售考核目标：各项目纳入考核的总面积以招标人下达的任务为准，具体详见《考核办法》。2.5服务期限要求（1）工作期限：自招标人书面通知进场开展工作之日起，至达到合同约定的销售任务完成并接到招标人的书面通知之日止。（2）销售时限：各可售物业开盘之日起满（略）个月内，开盘时间以甲方书面通知为准，其他工作内容根据招标人的要求完成。2.6质量要求：符（略）和地方的相关规定，客观、公正，认真地制订切实可行的工作计（略））要求完成咨询、服务工作，全面履行合同及服务承诺。2.7资金来源及落实情况：自筹，已落实。2.8标段划（略）：本项目不划（略）标段。2.9本次招标不接受联合体投标。2.（略）资格审查方式：本项目采用资格后审的方式进行审查。3．投标人资格要求（1）营业执照要求：投标人须是在中国境内合法（略）的企业，具有独立法人资格的单位，具备有效的营业执照。（2）资格要求：投标人具备房产管理部门核发的房地产经纪机构从业备案证。（3）业绩要求：投标人（略）年1月1日-至今具有3个（含）以上类似项目的销售代理服务经验（类似项目是指销售代理项目，业绩证明材料为中标（成交）通知书或合同关键页或业主证明等相关证明材料）。（4）项目组人员要求：包括但不限于销售总监1名，销售经理1名（可由销售总监兼任）、策划经理1名、销售人员5名（含1名销售主管）、销售内勤1名（以上人员除销售总监每周至少两天以上驻场、策划经理每周一天以上驻场时间外，其余人员均须长期驻场，同时需列明人员姓名等信息，并作出相应承诺）。（5）信誉要求：投标人没有处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照（或许可证）；没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（略）年1月1日至今没有骗取中标和严重违约、未发生过重大质量安全事（略）或国家部（略）场准入等情形（提供书面承诺）；在“信用中国”（略）www.（略）.cn无“失信被执行人”记录。4．结算及（略）方式（一）结算方式：依据考核办法结束后次月（略）日前（略）上月费用。（二）（略）方式：（1）住宅：当月商品房销售代理佣金=实收款项*佣金点位的（略）%，剩余5%转为保证金，每一个考核阶段任务完成之后给予无息退还，考核任务数据为最低回款。（2）地下车位、公寓、商业：当月销售代理佣金=实收款项*佣金点位的（略）%，剩余5%转为保证金，每一个考核阶段任务完成之后给予无息退还，考核任务数据为最低回款。5.（略）及招标文件的获取（略）及招标文件的获取（因在疫情（略）络（略）获取招标文件，无需至（略））5.1（略）时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日，每天上午9时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间，法定节假日、公休除外）。5.2（略）：持①法定代表人（略）明书原件、②法定代表人（略）南晨晟招（略）科（略）B座（略）层）（略）及（略）。5.3（略）络（略）：将以下资料加盖鲜（略）记：①法定代表人（略）明书、②法定代表人（略）。5.4招标文件每套售价（略）份（仅接受现金或公对公汇款，其他方式不接受），招标文件售后不退。以汇款或转账方式递交招标文件费的，须将电子回单和（略）资料一同（略）至（略），并在（略）正文备注单位名称、（略）项目名称（略）核实查收后，（略）电子版招标文件完成（略）。5.5招标文件（略）注意事项：（略）时，请各投标人以公对公的形式在转账或汇款时务必在备注栏注明“招标文件费字样、项目名称及项目编号”（例：招标文件费，项目名称：（略）），（略）标段的还需注明所投标包。对于一次投多个标包的投标人，请在转账或电汇时按款项用途单独汇款，杜绝一家投标人汇总一笔缴纳多种用途款项，否则，由此带来的责任由投标人自行承（略）开户银行：招商银行昆明（略）帐号：（略）备注：逾期递交的资料不予接受。★未按招标公告规定时间及方式完成（略）的投标人不得参与本项目的投标。6．投标文件的递交6.1递交投标文件截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时（略）。6.2递（略）南晨晟招（略）科（略）B座（略）层）会议室。6.3逾期送达或者未按指定地点送达的，招标人不予受理。7．发布公告的媒介本次招标公告同时中国（略）（（略）www.（略）.com）（略）中国采购与招标网（http:（略）.cn）上发（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。招标人或招（略）站转载的公告概不负责。8．（略）南乾泰（略）南（略）公司管理人地址：（略）1号（略）2（略）联系（略）地址：（略）