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关于新疆(略)2(略)土地使用权及地上附着物
(负一层、地上一至(略))的拍卖公告
(略)将于(略)年5月8日(略)时至(略)年5月9日(略)时止(略)((略)账户名:(略)中级人民法院),现公告如下:
一、拍卖标的:新疆(略)2(略)土地使用权及地上附着物(负一层、地上一至(略))。座落:(略)西侧; 所在层:负一层、地上一至四层, 土地权证号:新((略))(略)不动产权(略)号(该宗地已(略)割出两宗,本案处置为2号宗地,面积为(略).(略)平方米,该宗土地为案外人所有);
二、标的概况:(略)2(略)宗地面积为(略).(略)平方米,地上附着物(负一层、地上一至(略))面积(略)平方米;规划土地用途:商服住宅;土地级别:(略)II级商服住宅用地;地籍图号:(略)GB(略);不动产单(略)号:(略) (略) GB(略) w(略)。土地使用权年限自(略)年8月1日起。宗地四至:(略)南侧、(略)西侧、(略)北侧、(略)东侧。开发程度:宗地外达到七通即“通上水、通下水、通暖、通电、通讯、(略)、通气”,宗地内达到七通一平即“通上水、通下水、通电、通讯、(略)、通暖、通气,场地平(略)”。宗地土地地势平坦,估价对象四至界线清晰,宗地形状较规则。
三、土地权利及瑕疵状况:拍(略)进度为主体封(略),水、电等均已完成,尚未竣工验收完成,根据《(略)2(略)建设项目竣工资料》显示完成总投资的(略)%;因土地手续不完善,(略)住房和(略)已于(略)年7月撤销该项目预售许可证并停止该标的预售。权利性质:拍卖标的的土地所有权(略)拟处置该宗地使用权,本次评估设定使用权类型为处置;权利类型: 国有建设用地使用权;商服用地土地使用权年限(略)年8月1日止;住宅用地(略)年8月1日止。
评估价:(略)(略); 起拍价:(略); 保证金:(略);增加幅度:(略)。
四、咨询、展示看样的时间与方式:本院已(略))对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样(略):新疆(略)西侧(略)2(略),看样咨询时间:自(略)年4月7日起至(略)年5月7日止(节假日除外)咨询电话见公告最后部(略)。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
六、竞买条件与竞买方式:具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始(略)委托手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为,不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
七、特别提醒:标的物以实物现状为准,本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中做了详尽的说明,拍卖人对拍卖标的物所做的说明和提供的视频资料,图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并亲临(略)。实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦做出竞买决定,即表明完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。
八、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中产生税费由相应主体各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担,能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认,标的物的现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续以及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负。拍卖人不做过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法部(略),由买受人自行接受行政主管部门(略)解封需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,(略)标的物权属变更登记时需(略)登报注销手续或注销他项权证,(略)权属变更的时间会延长。拍卖时的起拍价,成交价均不含买受人在拍卖标的物交割,过户时所发生的全部费用和税费。
九、对上述标的权属有异议者,请于(略)年4月(略)日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人,担保物权人,优先(略)权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十一、本标的物优先(略)权人相关说明:无
十二、(略)银账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十三、拍卖余款请在成交之日起(略)日内缴纳(略):
1、(略)指定账户
户 (略)
账 号:(略)
开 户 行:(略)公(略)
开户联行号:(略)
2、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a(略)w.(略).a(略)dqe.(略).(略)c(略)be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)拍标的物后,(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖(略)发布的拍卖须知。(略)温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况。
本规则其他(略)和拍卖辅助机构咨询
咨询电话:(略) 斯女士(略)监督电话:(略)-(略)
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
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二〇二三年四月七日