（略）关（略）办事处（略）号光辉厂家属院（略）幢2单（略）室（变卖）的公告

发布时间： （略）年3月（略）日 （略）:（略）

（略）特别提醒:本（略）公司为唯一辅助机构。拍卖期间拍卖标的物的相关咨（略）进行。竞买人、买受人无需为该机构的服务（略）任何费用。对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承诺显（略）场价成交，或者承诺看样、腾房等，要求（略）代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。)

变卖公告

（略）将于（略）年4月6日（略）时起（延时的除外）（略）卧（略）址：http://sf.jd .com（略））进行公开拍卖活动，经过（略）日变卖期结束。现公告如下：

一、变卖标的：

被执行人名下位（略）办事处（略）居委会（略）（略）号光辉厂家属院（略）幢2单（略）室（不动产权证号：豫（略）不动产权第（略）号）房产一处，建筑面积（略）.（略）平方米，总层数5层，所在层数3层，南北朝向，步梯，户型为两室一厅，简装。规划用途为住宅。

特别提醒：本次拍卖范围含室内装饰装修，不含室内可移动设施等动产和债权债务等。上述房产无土地登记信息，（略）变更登记时，若需缴纳土地出让金等相关费用的，则由买受人负担。

评估价格：（略）.（略） 起 拍 价：（略）.（略）

保证金：（略） 增价幅度：（略）

二、变卖流程：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡符合竞买人资格的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年3月（略）日起至（略）年4月5日（略）时止（节假日休息）（略）一安排看样。

五（略）《关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二条、第四条规定，当事人可以采取议价方式确定财产处置（略）委托评估机构进行评估的金额（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

六、变卖成交买受人（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，本次变卖标的能否（略）产权变更手续，请竞买（略）不做过户承诺；标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略）并承担，所产生的其他费用由买受人负担。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前至少提前五个工作日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖成交日的次日起7个工作日内缴纳，可（略），并在7个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、（略）（地址：（略）对于动产标的，除有依法不能及时移交的情形外，于裁定送达后7个工作日将拍卖财产移交买受人。

1、（略）指定账户(（略）)。

2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

监督电话：（略）-（略）

看房咨询：拍成法辅（略）-（略）

案情咨询：姜法官（略）

徐法官（略） （略）-（略）

京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）p > （略）

二〇二三年三月二十日