招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-06在采购与招标网发布 东风物流集团股份有限公司拟处置所持有盐城市东风物流有限公司股权所涉及的所有者权益资产评估项目公示。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 按照国务院国资委及东风公司国有资产评估管（略）拟处置所持（略）公司股权所涉及的所有者权益，现将资产评估结果呈报备案（或核准）。一、经济事项情况介绍内容：1、盐城公司的业务是为悦达起亚汽车提供（略）车运输服务，（略）年9月合同到期，不续签，后续无业务。2、东（略）股权项目。二、经济（略）一届董事会第十四次会议决议，同意以挂牌方式出售盐城东风（略）%股权的方案。三、（略）四、评估机构的选聘方式国资委评估库中选择，比质议价，价低着中标五、评估机构及评估师的资质（略）评估师姓名：（略）六、评估程序履行情况（参考评估报告中描述）内容：本次评估程序实施过程介绍如下：（一）明确资产评估业务基本（略）业务负责人与委托人的授权代表进行交流，了解并明确资产评估业务基本事项，包括被评估单位以及委托人以外的其他资产评估报告使用人、评估目的、价值类型、评估对象和评估范围、评估基准日、资产评估报告使用范围、资产评估报告提交期限及方式、评估服务费及（略）方式、委托人与资产评估机构及其资产评估专业人员工作配合和协助等需要明确的重要事项。（（略）对专业能力、独立性和业务风险进行综合（略）析和评价后，与委托人签订《资产评估委托合同》，明确双方各自承担的责任和义务，正式受理该项资产评估业务。（三）编制资产评估计划评估计划是明确评估（略），合理安排人员、突出项目重点、防止出现评估疏漏的保证。根据本项目的具体情况，制定了资产评估操作方案和计划，拟定收集资料提纲。根据评估计划和评估方案，组建评估小组成员，执行本次评估任务。（四）进行评估（略）调查在企业申报并全面自查的基础上，评估人员对纳入评估范围内的资产进行了核实。核实资产包括流动资产和非流动资产，核实内容主要为核实资产产权、数量、使用状态及其他影响评估作价的重要因素，主要步骤如下：1.指导被评估单位填表和准备应提供的评估资料。评估人员指导被评估单位的财务与资产管理人员在自行资产清查的基础上，按要求填写“资产评估申报表”，同时收集准备资产的产权证明文件和反映性能、状态、经济技术指标等情况的文件资料等。2.审查和完善被评估单位填报的资产评估申报表。评估人员通过查阅有关资料，了解纳入评估范围的具体资产的详细状况，然后仔细审查各类“资产评估申报表”，检查有无填项不全、错填、资产项目不明确等情况，并根据经验及掌握的有关资料，检查“资产评估申报表”有无漏项等，同时反馈给被评估单位对“资产评估申报表”进行完善。要求委托人或者被评估单位对其提供的评估明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进行确认；3.资产评估师和评估专业人员通过询问、函证、核对、监盘、勘查、检查等方式进行（略）调查，获取评估业务需要的基础资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属；4.根据客观环境和资产的重要程度采用资料核实，相关人员访谈或抽样等方式进行调查。对企业做出的未来经营预测，评估人员进行合理性复核，对发现的明显不合理的预测事项，提请企业即时对经营预测做出合理调（略）。（五）收集（略）理评估资料资产评估专业人员应当根据资产评估业务具体情况收集资产评估业务需要的资料。包括：委托人或者其他相关当事人提供的涉及评估（略）部门、各类专业机（略）获取的其他资料。如与交易案例相关的交易报告书、独立财务顾问报告、审计报告、评估报告、盈利预测审（略）公告、研究机构的行业研究报告等。并对收集的评估资料进行（略）析、归纳和（略）理，形成评定估算和编制资产评估报告的依据。（六）评定估算形成结论资产评估专业人员根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，（略）场法、收益法和成本法三种资产评估基本方法的适用性，选择评估方法。针对各类资产的具体情况，根据选用的评估方法，选取相应的公式和参数进行（略）析、计算和判断，形成测算结果。项目负责人对形成的测算结果进行综合（略）析，形成评估结论，编制初步资产评估报告。（（略）资产评估业务流程管理办法规定，对初步资产评估报告进行内部审核。项目负责人在内部审核完成后，根据审核意见修改资产评估报告，形成评估报告征求意见稿。在不影响对评估结论进行独立判断的前提下，与委托人就资产评估报告有关内容进行沟通，根据委托人反馈意见进行合理修改后形成资产评估报告正式稿并向委托人提交。七、评估报告摘要和特别事项说明内容：以下为在评估过程中已发现可能影响评估结论但非评估人员执业水平和能力所能评定估算的有关事项：（一）权属等主要资料不完（略）或者存在瑕疵的情形（略）追缴问题。根据《国有土地使用权出让合同补充协议》第二条约定“受让人同意《出让合同》项下受让宗地的投资总额不低于（略）人民币。属于工业建设项目的，受让人同意《出让合同》项下受让宗地的项目固定资产投资额不低于经批准或登记备案的（略）人民币，单位用地面积投资强度不低于每亩（略）.（略）人民币，项目固定资产投资包括建筑物、构筑物、设备投资和地价款等。”第十一条“受让人实际投资强度、土地理由强度不能满足双方约定的指标，属于违约，出让人有权收取违约金，并可要求受让人继续履约。”出让合同总金额为（略）.（略），但实际（略）土地出让金额为（略），按一亩地1（略）缴纳的土地出让金，又通过盐城经（略）以借款形式作为基础设施补贴7,（略）,（略）.（略），并开具借据。本次被评估单位土地使用权涉及投资强度未达到《国有土地使用权出让合同补充协议》约定，存在有违约风险，提请报告使用人充（略）关注该事项对本次经济行为的影响，合理使用本评估报告。（二）委托人未提供的其他关键资料情况；无。（三）未决事项、法律纠纷等不确定因素；1.本评估结果是反映评估对象在本次评估目的下，根（略）场原则确定的现行价格，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等发生变化时，评估结果一般会失效；2.在执行本次评估程序过程中，评估专业人员对资产评估对象法律权属资料进行必要的核查验证，但并不表示评估专业人员对评估对象法律权属进行了确认或发表了意见。执行资产评估业务的目的是对资产评估对象价值进行估算并发表专业意见，对资产评估对象法律权属确认或者发表意见超出资产评估专业人员的执业范围。资产评估专业人员不得对资产评估对象的法律权属提供保证。（四）重要的利用专家工作及相关报告情况无。（五）重大期后事项1.评估基准日后若资产数量发生变化，应根据原评估方法对资产额进行相应调（略）；若资产价格标准发生变化，并对资产评估值产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估值。2.对企业价值评估中帐外资产与或有负债的说明；3.对评估中已查明的盘盈、盘亏、毁损、报废、资金挂帐、呆坏帐、无须（略）的负债等原因造成的资产价值变化，评估结果中应做增减（略）有关部门批准而未对上述资产进行会计处理，企业按现行规定程序报批后进行处理；4.不是评估师执业水平和能力所能胜任的有关事项：涉及鉴定环境危害性和合规性、建筑结构强度测定、建筑面积测量、房屋建筑物沉降测试、白蚁蚁害监测、危房鉴定等，应由委托方聘请专业机构对该事项进行评定测算。5.由委托人和被评估单位提供的有关资料是编制本报告的基础。本次收益法评估中所涉及的未来盈利预测是建立在委托人、被评估单位管理层编制的盈利预测基础上的。委托人、被评估单位管理层对其提供的企业未来盈利预测所涉及的相关数据和资料的真实性、科学性和完（略）性，以及企业未来盈利预测的合理性和可实现性负责。我们对上述盈利预测进行了必要的审核，并根据评估过程中了解的信息进行了适当的调（略）。本次收益法评估中所采用的评估假设是在目前条件下，对委估对象未来经营的一个合理预测，如果未来出现可能影响假设前提实现的各种不可预测或不利因素，则会影响盈利预测的实现程度。我们愿意在此提醒委托人和其他有关方面，我们并不保证上述假设可以实现，也不承担实现或帮助实现上述假设的义务。并且，我们愿意提请有关方面注意，影响假设前提实现的各种不可预测或不利的因素很可能会出现，因此有关方面在使用我们的评估结论前应该明确设定的假设前提，并综合考虑其他因素做出交易决策；（六）评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估结论影响的情况；无。（七）其他需要说明的事项。本次评估未考虑上述事项对评估结论的影响。评估报告使用者应注意以上特别事项对评估结论产生的影（略）评估基准日账面总资产为1,（略）.（略），负债为（略）.（略），净资产（略）.（略），采用资产基础法评估后的总资产4,（略）.（略），增值2,（略）.（略），增值率（略）.（略）%；总负债评估值（略）.（略）,无增减值；股东全部权益价值3,（略）.（略），增值2,（略）.（略），增值率（略）.（略）%。九、评估资料查阅方式如公示范围内企业员工要查阅评估资料，需按保密规定签署保密承诺函，并履行相关程序后，携带（略）财会部部门查阅评估资料。联系人：（略）示期自4月6日—4月（略）日，凡对该项目涉及的资产评估有意见者，请及（略）财会部部门反映，联系人：（略）：（略）：gongh（略）将于公示结束后5日对反（略）年4月6日--文件名--（略）一届董事会第十四次会议决议（盐城东风）-（略）.pdf　　　　【发布日期】（略）-（略）-（略）　　【实施日期】（略）-（略）-（略）　　根据《中华人民共和国对外贸易法》、《中华人民共和国货物进出口条例》、《货物自动进口许可管理办法》和《机电产品进口自动许可实施办法》，现决定调（略）《（略）年自动进口许可管理货物目录》，取消部（略）货物自动进口许可管理（详见附件），自（略）年7月1日起执行。--　　　（略）年6月（略）日--附件--取消自动进口许可管理的货物目录.xls--FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;