招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-11在采购与招标网发布 出租广州市白云区人和镇太岗路723号普洛斯抽纱物流园（自编5、6号）B5、B6综合楼物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明挂牌价格为合同期首年每月租金，第二年起每年在上一年基础上递增1%，挂牌价格不包含物业管理费和承租方需要的其他收费服务；（略）方式承租方须于合同的履行周期月前（略）个自然日，向出租方缴交下月租金。如遇节假日，则顺延至下一工作日。资产来源国有企业房屋出租产权隶（略）属出租标的详细信息标的（略）出租类别房产出租用途办公出租面积（总面积）（略）.（略）平方米租赁期限5年出租面积描述无免租期限无特色名企入驻,交通便利,产业园创意园,高（略）出租标的权证信息权证名称不动产权证权证编号粤（（略））（略）不动产权第（略）号权证所列示的建筑面积（略）.（略）平方米权证所列示的规划用途自编1栋为仓库（首层为办公、五金仓库，夹层为办公）；自编2栋为仓库（地下室消防水池、水泵房、首层办公、汽车（略）配件仓库、发电机房、专变房、专变低压配电房、储物间、夹层办公）；自编4栋为仓库（地下室为室外消防水池，首层办公、日用品仓库（除食品、化妆品外）、夹层为办公）；自编5栋为办公；自编6栋（略）（首层为发电机房、消防控制室、发电机房、变压配电房、监控室、办公、二至四层办公）；自编B3栋为仓库，自编B7栋为办公、值班房（首层为门厅、生活水泵房、办公，二至四层为办公，五层为值班房）。产权人（略）产权人是否出租方是出租标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否不涉及优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌否看样事项意向方在公告期内自行联系看场地，联系方式：周生，（略）组织交易方式仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经广州产权交易所公示3个自然日无异议后选择协议交易，交易双方以挂牌价格或双方协商的价格（该价格不得低于挂牌价格）直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的：选（略）络竞价报价方式多次报价交易条件1、承租方须于广州产权交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价报价活动结束之日起3个工作日内与广州产权交易所、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自广州产权交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。2、承租方须于《成交确认书》生效之日起7个工作日内与出租方签订租赁合同。3、承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向广州产权交易所（略）交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按（略）个月计算）成交价格的0.5%向本所（略）交易服务费。如出租标的以高于挂牌价格成交，则承租方须另外向广州产权交易所（略）增值服务费，按首年租金（按（略）个月计算）成交价格增值部（略）的2.5%计算。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以（略）交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户（略）交易服务费余额。4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和（略）析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。5.承租方须按出租方提供的租赁合同及其配套文件版本签署。是否允许联合承租不允许诚意金交纳规则是否收取诚意金是诚意金收取方案收取方式为固定诚意金，金额为（略）.（略）。诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准诚意金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）诚意金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容（1）意向方向广州产权交易所递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；（2）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；（3）意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但（略）络竞价、评审、拍卖、招投标等）；（4）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；（5）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、交易合同，并按约定足额（略）交易服务费；（6）遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。处置方法（1）如意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不（略）径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。（2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不（略）径退回。（4）承租方按约定签订交易合同、（略）交易服务费，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不（略）径退回。交易条件承租方资格条件1.意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略），并按要求缴纳诚意金。2.意向方必须为中华人民共和国境内（略）成立且合法存续的法人，（略）资本不少于人民币（略）（以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供的（略）http:（略）.cn的“企业信用信息公示报告”证明）。3.意向方及其法定代表人未被列入“信用中国”（略）www.（略）.cn记录失信被执行人名单及税收违法黑名单。重大事项及其他披露内容1.出租方按出租标的交场现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。2.租赁期内如因规划变更、拆迁或出租方转型、三旧改造、开发等原因提前终止租赁合同，出租方需在收到正式拆迁文件后起7个工作日内书面告知承租方，相关补偿问题双方协调解决。3.承租方需提交不低于合同末月租金3倍的租赁保证金。4.承租方知悉出租（略）相关部门（略）各项相应的经营所需证照和自行承担相应手续费用。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日（略）时之前）在广（略）站（略）登记。意向方须根据项（略）相关资料，并对资料的真实性、完（略）性、准确性、有效性承担相应的法律责任。意向方如被确认为承租方，须于签订成交文件时将（略）登记时所（略）文件的原件或（略）的复印件提交至广州产权交易所（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为其违约。广州产权交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任，其交纳的保证金不予退回，作为违约金归广州产权交易所和出租方所有。根据项目公告要求，意向方须（略）以下资料（如无特殊说明的，（略）的资料须为彩色扫描件或照片，如为复印件的，还须（略）（自然人应（略）确认））法人应提交：（1）法人资格证明、法定代表人（略）、法定代表人（略）明书；（2）意向方为中华人民共和国境内（略）成立且合法存续的法人，（略）资本不少于人民币（略）（以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供的（略）http:（略）.cn的“企业信用信息公示报告”证明）。（3）提供意向方及其法定代表人未被列入“信用中国”（略）www.（略）.cn记录失信被执行人名单及税收违法黑名单的截图；（4）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。出租方信（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人温小姐、曾小姐联系方式（略）-（略）、（略）附件材（略）租赁合同模板查看附件信息FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;