招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-30在采购与招标网发布 (62a3f)梅州市梅江区人民政府办公室物业管理服务定点议价采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）采用定点采购议价方式实施本次采购。一、项目信息（一）项目名称：（略）物业管理服务定点采购（二）项目编号：DDYJ-（略）-（略）（三）预算金额：（略）,（略）.（略）（四）采购需求：编号服务描述需求描述数量计量单位1（一）物业基本情况1.（略）域范（略）人民政府机关大院。总建筑面积：（略）平方米，占地面积（略）平方米（不含院内独栋建筑物）。2.其他情（略）域内可向供应商提供物业办公服务用房1间（（略）平方米），位置：1（略）总值班室。（二）需求内容明细1.安保及秩序管理服务（停车场管理）（1）全天（略）域内正门、侧门、（略）、围墙、（略）及（略）交通及每天（略）小时巡逻、值勤。日常安保及秩序管理服务符合GAT（略）规范的要求。（2）（略）域来人来访人员通报、登记、证件检查等。（3）积极配合公安部门工作，制定或完善监控室管理制度。（4）执行当地公安部门关于物业管（略）域范围内的安全保卫工作方针、政策和有关条例。认真做好各种应急预案，并报备采购人审查。遇恶劣天气（如台风、雷雨、酷暑和极潮湿等）或突发事件须及时出示警告牌，并记录和保护相关资料。（5）及时制止物（略）域内的不文明及违法行为。（6）不少于每天1次对开关和照明灯具等进行检查。（7）建立防火制度和安全操作等制度。每半年1次开展防盗、防火宣传。（8）按公安、消防等行政部门要求，发布、张贴有关政策法规的宣传资料。（9）巡逻范围包（略）域内（略）域、绿地带、设备用房和（略）（（略）域）及采购人指定场所。（（略））处理各种突发事件。严重事件及时报警。（（略））每周2次巡视消防器材和设备，及时通知指定有关人员负责保养、维修和管理。（（略））制定停车场使用条例，停车管理规定。或执行采购人制定的外来车辆管理规定。在（略）域使用显著的标志指引进出车辆，标志的设置符合GB（略）.2及GBT（略）.1的规范。（（略））定期对停车场出入口设备进行维护保养。设备故障、维保期间应安排人员指挥、控制车辆及人员的出入。（（略））外来车辆（略）应登记日期、进出时间、车牌号码。建立登记制度，严防盗抢事件发生。（（略））非机动车、机动车等各种车辆停放有序，有专人指引按规定停放在划定的露天车位或车棚内，做到车辆停放规范、（略）齐、（略）类、安全。制止车辆在（略）、（略）及非停车位上停车。可选：（（略））负责维（略）域内的工作人员的人身和财产安全。劝阻、纠正、制（略）域内各种违章（法）违规（纪）行为，包括车辆（包括电动车、单车）乱停乱放交通违章、消防违规、推销、乱搭建、乱张贴、乱摆卖、乱涂乱画等，维（略）域内的正常工作、生活秩序，净化环境。（（略））负责采购人重大活动、会务以及来访领导、贵宾的安全保卫工作，维护重大活动、集会秩序，确保领导、贵宾的安全和活动的顺利进行。根据要求做好活动或会务期间的服务工作。（（略））询问并登记搬入运（略）域的大宗物品和贵重物品的来源及去处，确认有相关部门或采购人的书面确认材料，经登记后才可放行。（（略））外来车辆的收费，按采购人现有制度执行。（（略））每年1次进行重大的消防演练或防灾应急演习。（（略））完成采购人临时交办的任务。2.岗位设置成交供应商应配备不少于（略）名工作人员在岗为本项目提供服务，周末、节假日可安排轮休。同时，应满足以下要求：序号岗位执勤点岗位要求1管理岗机关大院行政班2大院内岗1（略）-（略）周岁保安员，行政班停车场（略）-（略）大厅（略）-（略）周岁，行政班3门岗正大门岗（略）-（略）周岁保安员，三班倒后门岗（略）-（略）周岁，行政班3.派驻保安人员条件（1）年龄：（略）周岁-（略）周岁（特殊岗位除外）；（2）身高（略）cm以上（特殊岗位除外）；（3）初中以上学历，持证上岗；（4）无吸烟、喝酒、赌博等不良嗜好，无违纪、违法记录，身体健康；（5）武警、消防及退（略）军人优先考虑。4.★供应商应依法用工，投标（响应）时须承诺（略）域所在地劳动用工相关标准（略）服务人员的劳动报酬，工资部（略）不得低于当地最低工资标准。并按《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，为服务人员（略）社会保险费用及缴存住房公积金。（提供承诺函（略）要求1.服务的时间周期、服务地点时间：签订合同以（略）年4月1日至（略）年3月（略）日（略）机关大院。2.付款条件合同金额将按月结形式，在当月服务结束并收到中标（成交）供应商提供的有效发票后，采购人将在（略）个工作日内（略）给中标（成交）供应商。（一）物业基本情况1.（略）域范（略）人民政府机关大院。总建筑面积：（略）平方米，占地面积（略）平方米（不含院内独栋建筑物）。2.其他情（略）域内可向供应商提供物业办公服务用房1间（（略）平方米），位置：1（略）总值班室。（二）需求内容明细1.安保及秩序管理服务（停车场管理）（1）全天（略）域内正门、侧门、（略）、围墙、（略）及（略）交通及每天（略）小时巡逻、值勤。日常安保及秩序管理服务符合GAT（略）规范的要求。（2）（略）域来人来访人员通报、登记、证件检查等。（3）积极配合公安部门工作，制定或完善监控室管理制度。（4）执行当地公安部门关于物业管（略）域范围内的安全保卫工作方针、政策和有关条例。认真做好各种应急预案，并报备采购人审查。遇恶劣天气（如台风、雷雨、酷暑和极潮湿等）或突发事件须及时出示警告牌，并记录和保护相关资料。（5）及时制止物（略）域内的不文明及违法行为。（6）不少于每天1次对开关和照明灯具等进行检查。（7）建立防火制度和安全操作等制度。每半年1次开展防盗、防火宣传。（8）按公安、消防等行政部门要求，发布、张贴有关政策法规的宣传资料。（9）巡逻范围包（略）域内（略）域、绿地带、设备用房和（略）（（略）域）及采购人指定场所。（（略））处理各种突发事件。严重事件及时报警。（（略））每周2次巡视消防器材和设备，及时通知指定有关人员负责保养、维修和管理。（（略））制定停车场使用条例，停车管理规定。或执行采购人制定的外来车辆管理规定。在（略）域使用显著的标志指引进出车辆，标志的设置符合GB（略）.2及GBT（略）.1的规范。（（略））定期对停车场出入口设备进行维护保养。设备故障、维保期间应安排人员指挥、控制车辆及人员的出入。（（略））外来车辆（略）应登记日期、进出时间、车牌号码。建立登记制度，严防盗抢事件发生。（（略））非机动车、机动车等各种车辆停放有序，有专人指引按规定停放在划定的露天车位或车棚内，做到车辆停放规范、（略）齐、（略）类、安全。制止车辆在（略）、（略）及非停车位上停车。可选：（（略））负责维（略）域内的工作人员的人身和财产安全。劝阻、纠正、制（略）域内各种违章（法）违规（纪）行为，包括车辆（包括电动车、单车）乱停乱放交通违章、消防违规、推销、乱搭建、乱张贴、乱摆卖、乱涂乱画等，维（略）域内的正常工作、生活秩序，净化环境。（（略））负责采购人重大活动、会务以及来访领导、贵宾的安全保卫工作，维护重大活动、集会秩序，确保领导、贵宾的安全和活动的顺利进行。根据要求做好活动或会务期间的服务工作。（（略））询问并登记搬入运（略）域的大宗物品和贵重物品的来源及去处，确认有相关部门或采购人的书面确认材料，经登记后才可放行。（（略））外来车辆的收费，按采购人现有制度执行。（（略））每年1次进行重大的消防演练或防灾应急演习。（（略））完成采购人临时交办的任务。2.岗位设置成交供应商应配备不少于（略）名工作人员在岗为本项目提供服务，周末、节假日可安排轮休。同时，应满足以下要求：序号岗位执勤点岗位要求1管理岗机关大院行政班2大院内岗1（略）-（略）周岁保安员，行政班停车场（略）-（略）大厅（略）-（略）周岁，行政班3门岗正大门岗（略）-（略）周岁保安员，三班倒后门岗（略）-（略）周岁，行政班3.派驻保安人员条件（1）年龄：（略）周岁-（略）周岁（特殊岗位除外）；（2）身高（略）cm以上（特殊岗位除外）；（3）初中以上学历，持证上岗；（4）无吸烟、喝酒、赌博等不良嗜好，无违纪、违法记录，身体健康；（5）武警、消防及退（略）军人优先考虑。4.★供应商应依法用工，投标（响应）时须承诺（略）域所在地劳动用工相关标准（略）服务人员的劳动报酬，工资部（略）不得低于当地最低工资标准。并按《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，为服务人员（略）社会保险费用及缴存住房公积金。（提供承诺函（略）要求1.服务的时间周期、服务地点时间：签订合同以（略）年4月1日至（略）年3月（略）日（略）机关大院。2.付款条件合同金额将按月结形式，在当月服务结束并收到中标（成交）供应商提供的有效发票后，采购人将在（略）个工作日内（略）给中标（成交）供应商。1年（五）议价发起时间：（略）年（略）月（略）日二、需求信息服务时间：1年个月合同份数：2争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决三、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚（略）采购相关规定给予处理。四、定点议价规则（一）报价规则。（1）供应商的报价应是总价。（2）供应商的报价不得高于最高限价。（二）成交规则、终止规则。（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。五、项目联系方式联系方式：王先生（略）-（略）采购单位：（略）年（略）月（略）日（略）.0null（略）物业管理服务定点采购;