招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-21在采购与招标网发布 威海洋鑫热电实业有限公司科技路21号-4网点二楼四年期租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 威海洋鑫（略）公（略）号-4（略）四年期租（略）委托，定于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时为止（延时除外）在威（略）（http:（略）.cn:（略）TPBidder）拍卖以下标的：序号拍卖标的名称（出租房名称）面积㎡起拍价（（略））拍卖保证金（（略））1（略）号-4（略）四年期租赁权（略）.（略）标的展示自公告之日起于标的所在地展示。欲参加竞拍的竞拍人，请于（略）年3月（略）日（略）时前在威（略）（http:（略）.cn:（略）TPBidder）完成（略）竞买申购并（略）生成的保证金账号交纳拍卖保证金（（略）银转账）并将交纳凭证的有效证件原件上（略），审核通过后方可取得竞买资格，逾期不予（略）。公司地址：（略）.cn:（略）TPBiddermemberLogin）”进行（略）上竞买申请。上述竞买人相关操作指南，详见威（略）-办事指南-产权（略）地址：（略）ageswebpageggCQWebPa（略）年3月（略）日威海（略）公司拍卖会情况说明及注意事项根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则，就本次拍卖标的有关事项特向竞买人告知如下：第一条拍卖标的情况序号拍卖标的名称（出租房名称）面积（㎡）起拍价（（略））拍卖保证金（（略））1（略）号-4（略）四年期租赁权（略）.（略）第二条拍卖会时间（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时（略）上定时报价期间，竞买人应当至少进行一次有效报价，方有资格参加限时竞价。第三条拍卖会地点威（略）（http:（略）.cn:（略）TPBiddermemberLogin）第四条竞买手续及有关事项说明1、欲参加竞拍的竞拍人，请于（略）年3月（略）日（略）时前在威（略）（http:（略）.cn:（略）TPBidder）完成（略）竞买申购并（略）生成的保证金账号交纳拍卖保证金（（略）银转账）并将交纳凭证的有效证件原件上（略），审核通过后方可取得竞买资格，逾期不予（略）。2、未竞得标的竞买人，其拍卖保证金在拍卖会结束之日起五个工作日内无息退还原账户（即交存拍卖保证金时的付款账户）或竞买人指定的其本人账户。3、买受人的拍卖保证金直接抵作拍卖佣金，如不足，由买受人补齐。如买受人未按约定（略）价款或过户，则拍卖保证金不予返还并追究其法律责任。第五条拍卖标的移交方式1、拍卖成交后，拍卖人拟定成交公示文本交由威（略）在威（略）发布成交公示，公示内容包括交易标的名称、起拍价、成交价格、买受人等相关信息，公示期不少于5个工作日。2、公示期满并无异议后3日内，买受人与拍卖人签订《成交确认书》。第六条特别约定和相关瑕疵1、拍卖标的买受人即为承租人。2、拍卖成交价即为标的物总租期的租金总额，租期开始时间以租赁合同约定为准。对于存在租赁关系的拍卖标的，根据有关规定及约定，拍卖标的原承租人在同等价格原承租人拥有优先承租权，若原承租人放弃优先承租权或未参与竞买，需自成交之日起（略）日内搬离；租赁合同存续的，需合同到期后（略）日内搬离。3、拍卖标的以现状拍卖。4、拍卖成交后，由委托人和买受人（承租人）（略）标的交付移交，移交时所产生的费用均由买受人（承租人）承担。5、拍卖成交后，租赁标的原水、电等一切费用在移交之日前如有欠费由委托人负责缴清。移交之日起，所发生的一切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、消防费、物业费、卫生费等有关部门收取的税、费、以及其他非委托人使用产生的费用等）均由买受人（承租人）承担并缴纳。6、拍卖成交后，拍卖保证金转为签约保证金。买受人（承租人）需在（略）日内与委托人签署《租赁合同》并一次性付清承租押金及第一年度的租金。买受人（承租人）每年交纳的租金应在上一年租期届满之日前的（略）日内付清。7、拍卖标的面积以（略）实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价不作调（略）。8、买受人（承租人）承租的房产不得进行违章搭盖，内部装修改造需经委托人核准并书面同意。对租赁房屋进行装修和改造时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由买受人（承租人）（略）建设、规划、征用等合同自动终止，委托人、买受人（承租方）均应无条件服从，双方均不属于违约。9、买受人（承租人）承担该房产及附属设施设备的装修、改造、保养、维修费用，这些改变于《租赁合同》终止时视为赠与，即买受人（承租人）不向委托人请求该费用，且不破坏最后一次装修、改造、保养维修后所形成的实物形态。租赁期间，负责租赁期间该房产及附属设施设备的维修、更新和维护并承担相关费用，确保该房产及附属设施设备完好无损、运转正常，承担因该房产建筑物、悬挂物、装修物或附属设施设备毁损等原因造成的损害赔偿责任，或因从事非法经营活动所产生的法律责任。（略）、拍卖成交后，受委托人及所（略）的管理。若买受人未遵守约定，委托人有权解除《租赁合同》，承租押金不予退还。（略）、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人、监管部门同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人应当（略）的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。（略）、租赁范围以《租赁合同》为准，买受人（承租人）限于租赁合同规定范围内使用，不得超出使用范围；在租赁期内未征得委托人书面同意，买受人（承租人）不得擅自改变标的用途，不得转租、合租或（略）租给第三方，租期内所发生的一切费用均由买受人（承租人）自行承担并缴纳；买受人（承租人）在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销、吸纳公众存款等非法经营活动。如违反或超出范围，委托人有权随时收回标的，买受人（承租人）缴纳的承租押金不予返还。（略）、拍卖成交后，因买受人（承租人）悔拍，交纳的拍卖保证金不予退还。（略）、买受人（承租人）如需要房产租赁发票由委托人负责为其出具。《租赁合同》签定后，委托人出具证明材料，拍卖人退还拍卖保证金。（略）、拍卖人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加拍卖即视为已经充（略）了解拍卖标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞买。委托人、拍卖人对买受人竞买拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。（略）、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，拍卖保证金无息退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人应对此无异议。（略）、本注意事项未记载事项，在将来双方的租赁合同中约定。竞买人参与本次拍卖，视为接受将来租赁合同约定的内容。声明：本人已对本注意事项各条款作了全面的理解，应本人的要求，拍卖人也对本注意事项的相应条款做了说明。本人在此注意事项上签字，系确认本人已详细审查本次拍卖的文件和相关信息，向有关管理部门全面了解了标的情况，并亲赴标的（略）认真查勘，已行使了知情权，对标的满意，本人愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对拍卖人的任何权利主张。本注意事项及拍卖规则对本人发生法律效力。;