招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-29在采购与招标网发布 邵阳县电信分公司2023年4月-2024年3月物业管理服务合同。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 varpath="MSS-PORTAL";iframeOnloadAttachmentvarattHeight=$"#mainSubframe1".contents.find"body".height;ifattHeight0$"#mainSubframe1".heightattHeight;ifwindow.parent.document.getElementById"mainSubframe"varstepHight=$"#second_step_iframe".contents.find"body".height;ifstepHight0$"#second_step_iframe".heightstepHight;stepHight2=$document.height+（略）+"px";ifwindow.parent.document.getElementById"mainSubframe"window.parent.document.getElementById"mainSubframe".style.height=stepHight2;varframeHeight_special=$"#mainSubframe1".contents.find"body".height;ifframeHeight_special0$"#mainSubframe1".heightframeHeight_special;iframeContentHeight2=$document.height+（略）+"px";ifwindow.parent.document.getElementById"mainSubframe"window.parent.document.getElementById"mainSubframe".style.height=iframeContentHeight2;varframeHeight=$"#mainSubframe".contents.find"body".height;ifframeHeight0$"#mainSubframe".heightframeHeight;iframeContentHeight1=$document.height+（略）+"px";ifwindow.parent.document.getElementById"mainSubframe"window.parent.document.getElementById"mainSubframe".style.height=iframeContentHeight1;主加密函数setupCodeEncryptstrifstr==null||""==strreturn"";**varencrypted=null;$.ajaxurl:path+'providerencodeToAES.do?str='+str,提交给哪个执行type:'POST',async:false,data:backToMaterialReason:backToMaterialReason,dataType:'json',success:dataalert"data数据"+data.jia;ifdata.jia!=null&&data.jia!=""encrypted=data.jia;elseescmAlert"加密失败1";,error:dataalert"data数据2"+data.jia;escmAlert"加密失败2";;returnencrypted;**str=str.replace0g,"（略）".replace1g,"一".replace2g,"二".replace3g,"三".replace4g,"四".replace5g,"五".replace6g,"六".replace7g,"七".replace8g,"八".replace9g,"九";returnencodeURIencodeURIstr;中（略）当前位置：首页详细页面单一来源采购公（略）年4月-（略）年3月物业管理服务合同采购公示编号：HNDYLYCGGS（略）采购公示开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购公示结束时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）终止：（略）年4月-（略）年3月物（略）邵阳（略）公司地址：（略）代码：Q（略）C（略）的安全、文明、优美、舒适的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》及《（略）物业管理办法》等法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，特签订如下合同。一、物（略）邵阳（略）公司物业类型：（略）门卫秩序维护、保洁。1、总占地面积约（略）平米2、总住宅建筑面积约（略）平米3、（略）栋数2栋，1栋（略）层、1栋4层，另加3栋住房的第一层为仓库。4、电信机房层高4层5、敞开式停车位（略）个6、配套设施油（略）门卫室需7*（略）小时值班并定时对（略）进行巡查，（略）内消防安全设备及视频监控设备运行的（略）营业厅内，需配置2名保安，负责早上8点-晚上（略）点内安全值班。（略）、（略）、（略）、（略）、（略）的绿化及日常保养。二、物业管理的内容及标准总人员编制：9人，保安5人，清洁人员2人，保洁人员2人。（一）秩序维护1、按规定时间开关大门。2、负责甲方的车辆出入登记，车辆外出必须出示甲方签发的派车单。3、严禁外来车辆及外来无关人员进入庭院内；因特殊情况，外来车辆需要入内时，安护员需仔细检查，（略）同意，方可将车辆驶入院内停放在指定位置，并做好登记手续。4、保安员值班时，着保安制服，严禁着装不（略），擅离岗位，员工下班后，负（略）梯间的大门，并在员工上班（略）梯间的大门。值班时，若发现异常或违法犯罪活动，应立即处理和制止，并及时向甲方负责人和有关行政部门报告。5、协助公司、营业厅处理突发事务及操坪日（略）、（略）梯、（略）层厕所、会议（略）保洁工作；负责大院操场、（略）、食（略）、公共卫生间保洁工作。（三）服务满意率（略）%以上。三、委托期限该物业委托管理期限为（略）年，自（略）年4月（略）日起至（略）年3月（略）日止。四、双方的权利和义务（一）甲方权利及义务1、有权依照本合同规定条款，对乙方的管理不善、未切实履行职责规定等情况进行考核和给予相应的处罚。2、做好单位财产及员工的保险工作，协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题，并做好安全防范的设施及设备，对重点防范部位加装防盗报警器。3、按时向乙方交纳物业管理服务费用及特约服务费（是指甲方另派乙方工作的事项）。4、负责提供安保员的值班场所（产权属甲方），由乙方无偿使用。（二）乙方权利义务1、负责向工商、劳动、税务、房产等部门（略）相关报批手续及（略）所需费用，并自行处理劳动用工的矛盾与纠纷。2、若因乙方服务人员未能尽职尽责造成甲方公共财物被盗等案件或事故所造成的损失，经当地公安部门签定认可，乙方应当承担相应的责任，但不可抗力因素除外；若乙方在管理期间（略）域的安全隐患向甲方提出（略）改措施后，甲方未能及时解决，由此引发的安全事故乙方不承担责任。3、在甲方服务的乙方人员的医疗费及人身安全事故由乙方负责。4、乙方在甲服务的员工，必须严格遵守甲方规章制度及国家法律、法规。五、管理服务费及其它相关费用1、管理服务费共（略），由甲方按月根据考核得（略）给乙方，结算方式：乙方以增值税专用发票方式（略）。2、（略）内安保员所需要的工具、材料、器械、水、电等均由甲方提供。3、水电维修费和其它服务收费由甲、乙双方协商约定。六、违约责任1、甲方违反合同权利及义务的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。2、乙方违反合同权利及义务的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期（略）改，逾期未（略）改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。3、甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方（略）的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。七、附则1、合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和使用人反映良好，可续订合同。2、双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力。3、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方（略）起诉。4、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。5、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。甲方签章乙方签章backwindow.location.href="MSS-PORTALpurchaseannouncebasiclist.do";viewid,encryCode根据资源类别打开不同的窗口varurl="MSS-PORTALpurchaseannouncebasicview.do?id="+id+"&encryCode="+encryCode;window.location.href=url;