招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-21在采购与招标网发布 平凉市崆峒区人民法院关于甘肃省平凉市崆峒区新民南路南苑小区1号区5号楼1单元4层401室房屋（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时除外）（略）人民（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：（略）1（略）5（略）1单（略）4层（略）室房屋一套，建筑面积（略）.（略）平方米（该房屋已抵押，现因租赁给第三人，租期于（略）年8月到期，待租期届满后尚可腾退且腾退时间待定，故不组织看房，如有竞拍意向，请自行前往房屋所在处查看）。协商拍卖价格（略）（大写：（略）），保证金：（略），增价幅度：（略）（或（略）倍数）。二、咨询时间与方式：（略）年5月（略）日（略）时前。其中法定节假日、双休日不接受咨询。地址：（略）有意者与本院联系。三、竞买人条件：如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为受委托代理人的个人行为。依照（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。拍卖成交后，由买受（略）审查符合（略）条件的，法院给予（略）后续手续。若在缴纳尾款后5个工作日内未提交符合（略）条件的资料或（略）不予（略）成交手续，并由买受人承担相应法律后果。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5（略）钟内，如果有竞买人出价，就自动顺延5（略）钟。五、当事人、利害关系人及优先（略）权人情况：与拍卖标的物有关的担保物权人、优先权人、对上述标的物权属有异议者，应于本次拍卖开拍五日前向本院提交书面材料，逾期未提交视为放弃优先（略）权。本院已通知当事人、已知优先（略）权人，因下落不明无法通知的，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题规定》，自本公告发布之日起满五日，视为已经通知。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担起应缴纳部（略），由原权利人承担的过户税费须由买受人在（略）转让登记手续时先行垫付（买方所承担税种：契税、印花税等其他相关税费；出让方所承担税种：增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等其他相关税费。具（略）实（略）出具的《执行裁定书》、《协助执行（略）提交退款申请，并附（略）审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费，逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行（略）水、电，煤等户名变更手续，相关费用自理;涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否（略）过户（备案登记）手续及（略）过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户（备案登记手续及（略）二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人决定参与竞买的，视为对竞拍标的完全了解并接受拍卖物的一切已知和未知瑕疵。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。八、拍卖成交后的处理：拍卖成交后，请买受人在指定期限内付清全（略）审查通过后，凭法院出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》以及《拍卖成交确认书》到相关管理部门（略）标的物权属过户手续。过户手续及风险请竞买人自行到相关职能部门咨询确认。九、拍卖保证金及尾款的（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户冲抵价款。拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并依具体情况冲抵拍卖产生的损失、差价及相关债务，保证金不足以（略）的，依法强制执行。拍卖余款在（略）年5月（略）日（略）时前缴入法院指定账户，若未按时缴纳尾款则视为悔拍。十、保证金充值说明：司法拍卖因标的物本身价值，起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，此确认书中载明（略）拍竞买号信（略）技（略）客服咨询—热线：（略）-（略）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及拍卖须知。拍卖信息也可在“（略）www.（略）二〇二三年（略）将于（略）年5月（略）日（略）时至（略）年5月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）人民（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）页：https:（略）.comcourt_list.htm）进行公开拍卖（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本次拍卖过程中须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。买受人虚构购房资格或不具备当地购房资格条件导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。三、竞买人条件：符合当地限购政策具备（略）条件的凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。依照（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、优先（略）权人参加竞买的，应于开拍前3（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、竞拍前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（略）拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金2（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人（略）指定账户，以冲抵价款，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的）竞买人的保证金，在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。八、对拍卖标的能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。九、拍卖成交后，买受人应于（略）年5月（略）日（略）时前将拍卖成交价余款（（略）指定账户，若未按时缴纳尾款则视（略）；收款银行：中国农业银行平（略）；收款账号：（略），并在缴纳尾款后（略）日内凭付款凭证及相关身份材料原件（略）人民（略）（地址：（略）标的物他项权证的解除手续，在他项权（略）过户所需的执行裁定（略）协助（略）拍卖标的物的产权过户登记手续，移交拍卖房产。十（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原（略）强制执行。十一、买受人按规定付清成交款后，需（略）财产权证的证照转移、变更手续的（略）《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行（略）过户手续，拍卖人不（略）解除查封手续需要一定时间，以及拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证等原因会导致（略）权属变更登记的时间会延长。十二、买受人付款后应及时提取标的物，并（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十三、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十四、买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。十七、（略）拍卖相关的文书，竞买人在拍卖（略）提供（略）联系。如需（略）联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或（略）有关法律文书无法送达的，由竞买人自