招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-21在采购与招标网发布 德阳市振兴国有资本投资运营有限公司 第八批资产招租-德阳市区老教育局宿舍1-3-1-1(881e4f)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）振兴国有资本（略）公司第八批资产招租-（略）宿舍1-3-1-1标的名（略）振兴国有资本（略）公司第八批资产招租-（略）宿舍1-3-1-1项目编码DSCQ（略）AED（略）挂牌价格（略）月价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介（一）本次拟出租标的共（略）处，（略）所属标的（略）、（略）所属标的1号至（略）号。详细位置、建筑面积等相关信息详见资产招租明细表。（二）本次拟出租标的均为闲置状态。本次租赁标的成交后均以实物现状移交。标的现状请（略）查看标的确认，查看标的及标的咨询联系人：（略）系电话：（略）。（三）租赁房屋的使用（略）规划，其租赁用途所产生的噪音和污染须符合国家标准、不会对周边环境（（略））造成影响。（四）本项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向承租方在公告期内（略）成功后即可参与报价，延时报价期（略）秒，加价幅度：（略）或（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍。标的简介资产招租明细表序号资产名称标的权属房屋现状月租金（（略））面积（㎡）交易保证金（（略））租赁押金（（略））租期免租期（月）租赁递增方式权证说明租赁用途延时报价期加价幅度备注3（略）宿舍1-3-1-1（略）杰阳资产（略）公司闲置（略）.（略）.（略）.（略）.（略）-3年0.5不变租赁标的用途为商业、服务业及其他，经营项目（略）规划。（略）秒（略）及（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍以现状出租标的特别提示事项——出租方简况转让（略）--出租方基本情况（略）出租方统一社会信用（略）（（略）四（略）住所（略）地（略）二段（略）号（略）资本（（略））（略）,（略）人民币法定代表人负责人张军所属行业其他服务业经营规模大型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）MA（略）W9J批（略）批准文件类型总经理办公会决议批准文件名称或决策名称（略）年第6次总经理办公会会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（略）月价格说明——履约保证金处置方式为了保障租赁合同的正常履行，出租方设置了相应金额的履约保证金，有关保证金金额详情详见资产招租明细表。租赁期届满时，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费、水、电、气及其他因承租方租赁期间所产生的所有费用并无违约行为时，出租方向承租方无息退还履约保证金，但如有违约行为或未结清费用，出租方将按租赁双方签署的《租赁合同》的约定进行处置。租金（略）方式一次性租赁期限1-3年与出租相关的其他条件一、本次招租房屋租金由租赁双方自行结算。西南联合产权交易所仅负责交易保证金的结算。若意向承租人成功中标该交易标的，该保证金在扣除承租方应缴纳的交易服务费后的剩余部（略）待租赁双方签订租赁合同并确认缴纳首期租金后由交易所（略）无息退还。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起3个工作日内一次性付清首期租金。承租方须承诺事项1、承租（略）规划和国家法律法规，按照使用要求充（略）、合理利用租赁标的；且须按约定时限交清房租。否则出租方有权解除租赁合同并追究违约责任，随时收回标的，相关的经济和法律责任由承租方自行承担。2、承租方需承诺，装修时具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周边如涉及居（略），应合理安排工序，严格中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应该及时处理。3、承租方需承诺，不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由承租方自行承担。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归属出租方所有，除另有约定外，承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿，如承租方违反本条约定出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。4、承租方应承诺，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。5、承租方应承诺，不得将承租标的物用作任何形式的抵押、担保等。6、承租方应承诺，承租后按年用现金或银行转账缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。7、承租方应承诺，租赁期间，服从并遵守出租方对出租资产的管理规定；在经营过程中合法经营的同时，须做好防火、防盗、消防、安全、环境卫生等相关工作，并承担由此造成的一切后果及经济与法律责任。8、承租方应承诺在竞租成功后5个工作日内签订《房屋租赁合同》和《安全责任书》。9、承租方应承诺在《房屋租赁合同》生效之日起3个工作日内向出租方以银行转账方式缴纳相应的房屋租赁押金以及首年度房屋租金，房屋租赁押金在出租方保管期间不计利息。承租方资格条件承租方资格条件（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、企业非法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（二）本次出租不允许联合体承租。（三）意向承租方（略）时须交纳相应标的的交易保证金。（四）意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、租赁标的基本情况：（一）本次拟出租标的共（略）处，（略）所属标的（略）、（略）所属标的1号至（略）号。详细位置、建筑面积等相关信息详见资产招租明细表。（二）本次拟出租标的均为闲置状态。租赁标的成交后均以实物现状移交。标的现状请（略）查看标的确认，查看标的及标的咨询联系人：（略）系电话：（略）。（三）租赁用途：商业、服务业及其他，经营项目需符合国家相关法律法规和相关产业规划。（四）本次拟出租标的部（略）通水、电、气，具体相关情况，以（略）实际看样为准。（五）本次拟出租标的成交后的《房屋租赁合同》都由权属单位签订，同时签定《安全管理协议》。（六）特（略）部门或集团公司无偿划转或授权出租方委托管理资产，因各种原因部（略）资产无产权证明，特别提示各意向承租方在（略）前须向出租方核实租赁标的的权证（略）情况，以免成交后给各承租方后续的经营或办证等情况造成影响。同时出租方承诺，若该租赁标的成交后，将积极配合承租方（略）相关证照或经营事宜，具体办证等情况以国家相关规定为准。（七）风险提示租赁期内，承租方为租赁房屋的实际管理人，应对房屋起到妥善管理的义务；因此租赁期内租赁标的内发生的任何安全责任或意外事故等均由承租方自行承担，由此产生的任何责任均与出租方无关。承租方在使用过程中如有损坏需自行维修、维护。（八）出租期限及租金上涨本次租赁标的出租期限为1至3年；租金无递增，租金为含税价格。（九）租金的（略）租金按年度（略），承租方需在签订合同之日起3个工作日内一次性缴纳房屋首年度租金以及房屋租赁押金。房屋租赁押金金额以资产招租明细表公布的为准。二、其他事宜：（一）出租方承诺在承租方签订《房屋租赁合同》并交纳了第一年租金后，由出租方在规定时间内向承租方移交租赁标的物。（二）意向承租方须自行组织（略）踏勘，（略）踏勘过程中发生的所有费用和责任由意向承租方自行承担。（三）本次出租以实物现状进行出租，意向承租方应在（略）前对租赁标的物实际面积、租赁用途限制等情况进行充（略）了解和调查，意向承租方（略）则视为其对租赁标的物面积及其他情况无异议，不影响本次成交及租赁价格。（四）其他事项详见各《房屋租赁（样本）合同》。（五）免租期：本次招租租赁标的有免租期，详见资产招租明细表。（六）租赁期间，承租方在租赁使用标的的过程中产生的任何水、电、气及物业管理、场地“三包”等相关费用及责任均由承租方承担，与出租方无关。（七）租金不含水费、电费、物业管理费等费用。保证金条款交纳金额0.3（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，待租赁双方签订《房屋租赁合同》并缴纳首期租金后由交易所（略）无息退还。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用后若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作国投合同模板样本）请（略）后（略）或预览相关附件杰阳合同模板（样本）请（略）后（略）或预览相关附件安全责任书请（略）后（略）或预览相关附件合同签署信息确认书请（略）后（略）或预览相关附件招租明细表请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人张老师项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人王老师项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露