招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-16在采购与招标网发布 温州市鹿城区南塘4组团9幢501、601、701、801室办公用房五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态空置其他权利情况无其他披露事项1、权证相关信息：浙（（略））（略）不动产权第（略）号、浙（（略））（略）不动产权第（略）号、浙（（略））（略）不动产权第（略）号、浙（（略））（略）不动产权第（略）号。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。3、是否（略）抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：采用增价式拍卖形式，以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金,价高者得。7、意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注首年租金（略）.（略），第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%。是否优先承租权情况否租金（略）要求竞得人须在成交之日起7个工作日内签订《房产租赁合同》，之后于3个工作日内缴清首年租金及履约保证金，并（略）房屋移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。首年租金一次性（略），后4年租金实行半年一付，下期租金在上一期租金有效期到期前（略）天付清，先付后用。出租用途办公与交易相关的其他条件1、履约保证金：首年租金成交价的（略）%作为履约保证金（四舍五入取（略）数至百位），与首年租金一并（略）；租赁合同解除或终止时，承租方须（略）结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址（略）地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完（略）无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。2、出租资产以现状为准，以现状为交付条件。就出租资产存在或可能存在的瑕疵和使用风险，由承租人自行修缮、弥补，承担，费用自理。3、出租资产经营业态不能是只针对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所），使用过程中不能违反法律法规和影响周边正常生产生活。4、出租资产投入使用后，消防、房管、环保、卫生、工商、规划、行政执法等各项行政审批、设备安装、邻里纠纷、有关规费等情况须承租人自行负责解决，出租人只在现有条件下提供现有的有关资料及协助，承租人如遇有关问题解决不成，造成的一切损失责任由承租人自行承担，与出租人无涉。5、其它费用:租赁资产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任。6、租赁资产可（略）租或招商，但不得（略）体转租，单个（略）租或招商项目面积不得超租赁资产面积的（略）%；租赁期限届满，如出租人仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。承租方资格条件1、意向承租人须具有良好的商业信誉、财务状况和（略）能力的企业法人，企业法人的最大股东要为合同履约承担连带担保责任。（以在工商部门登记的股东名册为准，机关国有企事单位除外）。2、意向承租方及连带保证人，均须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任。3、已列入城发集团租赁失信人名单的，不得参加本次竞拍活动。4、符合国家法律法规规定的其他条件。保证金事项交纳金额（略）.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金（略）上银行;银行转账保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期五年有无免租期有免租期时间2个月是否包含在租期内是披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期。是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式拍卖遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、（略）、看样时间：即公告次日起至（略）年4月7日下午5时止3、咨询、（略）地址：（略）4、看样地址：（略）5、拍卖公司咨询电话：（略）-（略）、（略）纪检监察电话：（略）-（略）、拍卖会时间及地址：（略）年4月（略）日下午3时（略），在温州（略）公司拍卖厅组织拍卖活动。若公告期内无人（略）参加拍卖，则延长信息发布，在不变更公告条件下，以5个工作日为1个周期，延长3个周期。即第一个周期（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（略）时止，第二个周期（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（略）时止，第三个周期（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日（略）时止，重新接受意向人（略）并（略）竞买登记手续，拍卖会时间在（略）时告知。8、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。9、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。项目图片项目附件标的物位置联系方式交易机构联系人胡先生、蔡女士电话（略）-（略）、（略）-（略）传真（略）admin地（略）址https:（略）.comW（略）联系地（略）黎明（略）室联系人蔡女士固定电话（略）-（略）手机（略）;