（略）关（略）7号雅士林御苑8（略）室（第一次拍卖）的公告

发布时间： （略）年3月（略）日 （略）:（略）

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（（略）址http:（略）.com/（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：本次拍卖标的物位（略）7号雅士林御苑8（略）（略）室，预售合同编号：HY（略）号，建筑面积为（略）.（略）平方米，三室二厅二卫一橱，（略）层为 （略）层，标的物所在层数为（略）层，规划用途为住宅，房屋性质为商品房，房屋结构为钢筋混凝土结构。（此面积为预测落定数值，最终以（略）房产权登记时相关职能部门认定为准，拍卖方不对该面积预售落定与最终认定间的差异进行重新核算，为此可能产生有关部门收取或退还变化的费用，由竞买人自行承担）。

标的物周边环境有蒙特梭利国际幼儿园、愉景新城小学、船山实验中学、祝（略）小学、（略）新阳小学、中国工商银行()、中国建设银行、（略）蒸（略）、南华（略）、周边交通便利、（略）（略）、（略）（略）、（略）（略）、（略）（略）等（略）段，交通较便利。

（略）（略）。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进 行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书或（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询（电话：（略）蒋先生）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）权证按法律规定及当地相关职能部门规定（略）（所需费用包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用由负有缴纳义务的缴纳人负担）；产生的其他费用（可能存在的物业费、水、电等各类费用）由买受人负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）指定账户，并请注明执行案号与事由：（略）湘（略）执恢（略）号，（略）7号雅士林御苑8（略）（略）室拍卖尾款。

(户名:（略） （略） （略） （略） （略）-（略）)。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略） 董法官

（略） 蒋先生

京东技术咨询：（略）-（略）-（略）

: http:（略）.com/（略）

详细信息可在“（略） （（略）www.（略）.cn）”上查询。

（略）

二0二二年八月二十七日