招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-28在采购与招标网发布 温州市鹿城区怀江路1号主楼第五层501-508室办公用房五年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息标的状态空置其他权利情况抵押其他披露事项1、权证（略），不动产登记证号：浙（（略））（略）不动（略）招租。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以（略）现状为准。3、是否（略）抵押登记：是。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方（略）前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以（略）实地勘察及咨询出租方为准。6、竞价（略）动态报价的方式。7、意向承租方（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。8、本次公开招租项目公告期限为（略）个工作日。交易条件与承租方资格条件交易条件租金挂牌价（略）.（略）（首年）是否有保留价无租金挂牌价备注租金按首年成交价逐年递增3%，第一期租金自竞价成交之日起5个工作日内且需在租赁期开始前（略），以后每期租金在上一期最后一个月的（略）日前（略），先付后用。是否优先承租权情况否租金（略）要求采用先付款后使用的原则，租金每一年一付，具体以租赁合同约定为准。出租用途办公与交易相关的其他条件1、履约保证金及（略）方式：首年租金成交价的（略）%作为履约保证金（取（略）数至个位），在签订《租赁合同》前付清；租赁合同解除或终止时，承租方须（略）结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址（略）地址和水电户名等手续，并经出租方查验房屋各项设施完（略）无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。2、租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，出租方不承担相应的责任。3、招租标的物交付,以移交时的租赁房产（略）现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，承租方参与竞价时请做充（略）考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。4、承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行（略）工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租方能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租方自行（略）。5、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。6、租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租方同等条件下享有优先承租权。7、标的物竞得后相关事项：（1）标的物按实际现状移交。（2）承租方须在竞得成交之日起5个工作日内缴清首期租金及履约保证金，在收到《租赁房产移交通知书》的3个工作日内签订《租赁合同》，并（略）房屋移交手续，租期租金从签订《租赁合同》后的次日开始计算。（3）标的物（略）承租的面积，年租金在（略）以上的，另行与最大股东签订担保合同。承租方资格条件1、具有良好的信誉、财务状况和（略）能力；2、为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力；须追加一名自然人作为连带保证人；3、为企业法人的，法定代表人及控股（最大）股东（以在工商部门登记的股东名册为准）要为合同履约负连带担保责任；4、意向承租方及连带担保方须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动；5、符合国家法律法规规定的其他条件；6、该标的接受联合体（略）。保证金事项交纳金额（略）.（略）交纳时间意向方需在信息披露期满日（略）:（略）前交纳保证金（略）保证金订单（略）为准）。（略）络等原因，您的资金汇入银行账户（略）-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。交纳（略）上银行;银行转账保证金扣除条款.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且（略）规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后（略）个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。租期5年有无免租期有免租期时间两个月是否包含在租期内是披露信息信息披露期公告之日起（略）个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。是否自动延牌否延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日遴选方式动态报价遴选方案主要内容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时（略）止，期间征集意向方并（略）登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（（略）截止时间（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租4、（略）、看样时间：自公告次日起至（略）年4月（略）日下午5时止。5、咨询地址：（略）6、看样地址：（略）7、公司咨询电话：（略）-（略）项目图片项目附件1、（略）所需材料清单及说明.docx2、浙交汇意向方（略）时所需文本.doc3、特别事项约定（新）.docx4、实地勘察证明.docx5、租赁合同范本.doc6、租赁合同范本（联合体使用）.doc7、消防安全协议.doc8、（略）.docx9、担保承诺书（披露附件）.doc标的物位置联系方式交易机构联系人（略）黎晓电话（略）-（略）手机号（略）传真（略）地（略）址https:（略）.co（略）联系地（略）锦（略）幢（略）室联系人（略）黎晓固定电话（略）-（略）手机（略）;