招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-03-28在采购与招标网发布 [泰和县]泰和县澄江镇三溪头原糖厂生活区礼堂房产3年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号:JY（略）J（略）项目名称:泰（略）三溪头原糖（略）礼堂房产3年租赁权标的名称:泰（略）三溪头原糖（略）礼堂房产3年租赁权,挂牌价2,（略）.（略）月标的企业基本情况:转让标的企业名称：（略）：（略）·（略）·（略）经济类型：所属行业：（略）资本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。资产状况:以下数据出自评估报告数据，评估基准日：资产总额：（略），其中固定资产:（略），流动资产:（略），无形资产:（略），其它资产:（略）负债总额：（略），净资产：（略）。以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。资产总额：（略），负债总额：（略），净资产：（略），营业收入：（略），利润总额：（略），净利润：（略）以下数据出自审计报告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期满日：（略）年（略）月（略）日延期处理方式:无项目简介:泰（略）三溪头原糖（略）礼堂房产（在使用）3年租赁权。面积:（略）.（略）m2。起始价：（略）月（折合（略）年），竞买保证金：（略）。重要信息披露:1、买受人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金（按一年租金的（略）%）。2、不得经营易燃易爆及有污染噪音等行业。3、原承租人在同等的价格下，享有优先续租权，但必须（略）参与竞价。受让方资格条件:投资方资格条件:无与转让相关的其它条件:增资扩股实施方案主要内容:无其它需要披露的内容:泰（略）三溪头原糖（略）礼堂房产3（略）络竞价公告受委托，我公司定于（略）年4月（略）日9:（略）时开始（略）公共（略）（（略）上竞价以下项目，有关事项公告如下：一、项目编号:JY（略）J（略）络竞价标的及起始价（设保留价，年租金成交价均按四舍五入精确到（略）确定）泰（略）三溪头原糖（略）礼堂房产（在使用）3年租赁权。面积:（略）.（略）m2。起始价：（略）月（折合（略）年），竞买保证金：（略）。注：1、买受人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金（按一年租金的（略）%）。2、不得经营易燃易爆及有污染噪音等行业。3、原承租人在同等的价格下，享有优先续租权，但必须（略）参（略）络竞价的相关时间、地点1、（略）时间：自公告之日起至（略）年4月（略）日（略）:（略）时止。2、竞买保证金到账截止时间：（略）年4月（略）日（略）:（略）时止。3、竞价时间：（略）年4月（略）日9:（略）时开始。4、（略）地址：（略）、展示时间和地点展示时间：公告之日起展示，展示地址：（略）1、未（略）的竞买人（不能重复（略））须在（略）时间截止前（略）江（略）先行（略）登记（选择“交易主体（略）”，（略）“免费（略）”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息（略）上（略）并缴纳竞买保证金；已经（略）的竞买人则在（略）时间截止前直接（略）江（略）上（略）并缴（略）要求电脑配置达（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助（略）：建议使用office（略）。2（略）的规则和要求，在（略）截止时间之前（略）上银行、手机银行将竞买保证金从（略）人（略）时绑定的同名银行账户转账至开户名为吉（略）的保证金账户（略）后获取（略）对入账到非“吉（略）”账户的资金不负任何责任。3、竞买人（略）并缴纳竞买保证（略）查询保证金缴纳状况，（略）同步银行入账数据并显示“（略）才算成功。4、非转账方式出账、通过支（略）、非（略）人（略）时绑定的银行同名账户出账、截止时间之（略）提示向指定账户提交竞买保证金（略）判定为无效竞买保证金，（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。七、竞买须知1、竞买人在交易时间前用（略）时（略）参与报（略）上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请（略），技术支持电话（略）-（略）-（略）。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。2（略）上竞价开始时间为（略）年4月（略）日9:（略）时。标的自由竞价时间为（略）钟，延时竞价周期为（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不低于保留价，即可成交。竞价阶梯为（略）次或其（略）数倍。3、成交后注意事项成交后，买受人须在竞买成（略）（电话：（略）签署《成交确认书》并（略）3年总租金3%比例的佣金。签署《成交确认书》时买受人须带有效证件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。交易服务费的缴纳：买受人须在成交后五个工作日内（即4月（略）日前）付清至下列账户（若买受人违约，吉（略）将从其所交竞买保证金中直接扣除）：户名：吉（略），开户行：江西银行（略），账号：（略）。凭银行缴款或转账凭证，（略）民之家5（略）开票。产权交易服务费按“赣发改收费【（略）】（略）号”文采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收费标准（略）3年总租金的1.（略）%。若金额低于（略）时则按（略）收取。4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束（略）退还；买受人签订合同并按规定付清款后，凭委产权单位出具保证金退还意见书（略）竞买保证金退付。5、拍卖公司对于标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。八、联系电话1、国泰新点技术支持服（略）吴先生：（略）、产权单位（略）年3月（略）日泰（略）三溪头原糖（略）礼堂房产3（略）络竞价标的概况及起始价（设保留价，年租金成交价均按四舍五入精确到（略）确定）泰（略）三溪头原糖（略）礼堂房产（在使用）3年租赁权。面积:（略）.（略）m2。起始价：（略）月（折合（略）年），竞买保证金：（略）。1（略）上（略）并缴纳保证金后，请在标的（略），竞价时间以服务器时间为准。2、连续报价的竞价时段（略）为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由（略）进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后（略）【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，（略）人以编号标识（略）消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。（略）上竞价开始时间为（略）年4月（略）日9:（略）时，标的自由竞价时间为（略）钟，延时周期为（略）上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起拍价即为起始价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为（略）次或其（略）数倍。本次竞价标的设有保留价，竞买人的最高应价不低于保留价即可成交。原承租人在同等的价格下，享有优先续租权，（略）声明竞价标的其面积、结构和新旧程度等以展示现状（略）对竞价标的不承担瑕疵担保责任。六、产权单位（（略）工业（略））特别要求1、买受人在签订租赁合同时需一次性缴清以下款项：一年的中标租赁费及合同履约保证金（按一年租金的（略）%）。2、不得经营易燃易爆及有污染噪音等行业；且不得随意改变和损坏墙体。3、其他未尽事宜详见附件：《租赁合同》（样本）。七、竞买人、买受人的权利和义务1、竞买人在参加竞买活动前，务必到（略）踏勘竞价标的，有权了解竞价标的的具体情况，有偿获取相关资料并按规定缴纳竞买（略）络竞价，即表明已完全了解竞价标的一切情况（包括瑕疵），并对所有文本资料表示认同。2、竞价成交后，买受人（竞买成交（略）（电话：（略））签署《成交确认书》。拒不签署的，视为弃权，按违约处理。3、佣金的（略）：竞价成交后，买受人须按3年总租金3%的比例（略）拍卖公司佣金。4、交易服务费的缴纳：买受人须在成交后五个工作日内（即4月（略）日前）付清至下列账户（若买受人违约，吉（略）将从其所交竞买保证金中直接扣除）：户名：吉（略），开户行：江西银行（略），账号：（略）。凭银行缴款或转账凭证，（略）民之家5（略）开票。产权交易服务费按“赣发改收费【（略）】（略）号”文采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收费标准（略）3年总租金的1.（略）%。若金额低于（略）时则按（略）收取。5、买受人付清上述费用后，在中标公示期满后（公示期为3个工作日）凭《成交确认书》在7个工作日内与产权单位等部门签订《租赁合同》。签订合同之日须先（略）一年的租金及合同履约保证金。逾期视为违约，其所缴纳的各项费用不予退还，并承担由此带来的一切经济责任。6、竞价标的移交：买受人在付清所有款项并签订合同后，由产权单位单位与买受人进行标的的移交。移交之后的权利义务由买受人负责。7、竞价成交后，买受人不得以任何理由反悔，拒付成交款及佣金，否则必须承担违约责任，竞买保证金不予退还，并按相关法律的规定进行处理。八、附件《（略）年3月（略）日租赁合同（样本）出租单位（甲方）：（略）工业（略）承租人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》和《（略）行政事业单位房屋等经营性资产出租实施办法》等有关规定，通过公开招租，乙方取得甲方出租资产的使用权，现就相关租赁事项签定本租赁合同。一、租赁范围甲方出租的资产位于,出租资产包括房屋（建筑面积m2）,其他。二、租赁期限乙方租赁上述资产的期限为年，即从年月日至年月日止。合同期满，甲方将上述资产收回，并按照有关规定，重新组织招租，同等条件下，乙方可以优先承租。三、租金及缴纳方式经过公开招租招标，乙方承租甲方上述资产的租金为（略）年（￥：（略））。乙方在签订租赁合同后一周内必须向甲方一次性缴纳第一年的租金（略）（￥：（略）），同时，缴纳履约保证金（略）（第一年租金的（略）%）。租赁到期后，如乙方无违约，甲方将履约保证金一次性退还给乙方（不计利息）。第二年租金在年度开始一星期内交清，以此类推。四、出租资产的使用和维护1、甲方出租资产以现状出租，由乙方按约定的使用用途使用。因乙方使用不当或其他人为原因造成损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。2、乙方为改善承租资产的使用条件，要求对承租资产进行装修，必须向甲方提出书面申请，并提供装修施工图，经甲方批准同意后，方可实施。装修费用由乙方负责，装修期间租金照常缴纳，乙方退租或租赁期满交回承租资产时，甲方不对上述装修费用进行补偿。五、终止和解除合同一有下列情形之一的，本合同终止，甲、乙双方互不承担违约责任。l、出租资（略）建设需要，被依法列入拆迁范围的；2、出租资产经有资质的部门鉴定为危房不能使用的；3、因不可抗力不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等致使出租资产损毁或造成其他损坏不能使用的。因上述原因而终止合同的，租金按