招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-04-21在采购与招标网发布 （2021）川0182破2号成都北新不锈钢物流有限公司意向投资人招募公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 成都北新不（略）公司（略）于（略）年4月（略）（以下简称“北新公司”或债务人）破产清算一案（破产清算申请的受理时间（略）年3月（略）日）。为有效盘活项目资产，提升债务人财产价值，提高全体债权人的清偿率，管理人现开展项目推介暨意向投资人招募工作，向社会公开招募有实力（略）概（略）成立于（略）年6月（略）日，（略）地（略）彭（略）三（略）号，统一社会信用代码为（略），登记机关（略）场（略），（略）资本（略）人民币，现任法定代表人许春官。股东（略），持股比例（略）.（略）%；许春官，持股比例（略）.（略）%；陈兴，持股比例5.（略）%；张林龙，持股比例4.（略）%。经营范围为房地产开发经营、货运代理、厂房租赁等（略）主要资产是位（略）旁北新国际钢材机电城的三宗土地及地上建筑物。具体包括：1.三宗土地。共计（略）.6亩，出让面积（略）,（略）.（略）㎡，均是商业用地。其中一宗（略）.9亩土地已取得土地使用权证，土地使用权期限至（略）年6月（略）日；另两宗土地（面积（略）别（略）.6亩、（略）.1亩）因欠付土地出让金（略）.（略）、滞纳金（略）.（略）（暂（略）规划和（略）申报金额为准），暂未取得土地使用权证，土地使用期限至（略）年8月（略）日。已建成建筑物（略）摊土地面积（略）,（略）.（略）㎡，剩余未建成土地（略）摊面积（略）,（略）.（略）㎡。2（略）。三宗土地（略）体规划和开发建设，目前已建有（略）栋建筑物，皆是3层框架结构，房屋共（略）套，总建筑面积（略）.（略）㎡。其中已销售或抵款房屋（略）套、总建筑面积（略）.3㎡，未售房屋（略）套、总建筑面积（略）.（略）㎡。目前房屋主体已完工，但剩余（略）、消（略）等未施（略）具体情况，以项目现状为准。经管理人聘请的评估机构对上述财产的价值评估（评估基准日（略）年3月（略）日），剩余未建成土地（略）摊面积（略）,（略）.（略）㎡（略）场价值（略）,（略）,（略）.3（略）；未售房屋（略）场价值（略）,（略）,（略）。特别说明：（1）上述价值评估以项目取得完（略）土地使用权，地上建筑物建设施工手续合法齐全，且最终竣工验收合格为假设条件。（2）除上述资产外，北新公司尚有（略）星办公设备、存货（白酒）、车辆，该部（略）资产由管理人另行处置。（三）主要债务情况（略）管理人共接收债权申报（略）笔，调查确认职工债权5笔。申报债权总额约（略）.1（略），经管理人初步审查确认的债权总额约（略）.（略），具体构成如下：债权类型数量申报总额（（略））初步审查确认（（略））有财产担保债权（略）.（略）.（略）职工债权（略）.（略）税收债权（略）.（略）.（略）普通债权（略）.（略）.（略）规划和（略）.（略）.（略）特别说明：1.目前已知有（略）家正常购房户和以房抵款的债权人，因申报主张交房和办证，故未以已付（抵）购房款申报债权，涉及已付（抵）房款总额（略）.（略）。2.包括有财产担保债权人、（略）规划和（略）在内的部（略）债权人，对管理人债权初审通知提出书面异议，目前债权审查与（略）债权情况最终以人民法院出具的无异议债权裁定或债权相关判决书为准。（四）项目优势项目地（略）西北部的濛阳新城（略）位置，扼成德临港经济产业带咽喉地带，项目毗邻雨润四（略）（农业部十二五规划的十五个国家（略）场，（略）最大的（略）”项目），（略）公里，项目周边建成了5条出入境高（略），1条年运输能力达（略），地理位置十（略）优越，极利于建设发展（略）场集群（如五金机电、批发物流等）。（略）的高速扩张和发展，（略）传统装饰装修、五金机电、家具等（略）场面临外迁的巨大需求，本项目正是各类（略）场的最佳承接地。如能引进投资方解决企业资金问题，确保复工续建完成，不仅有利于解决项目债权人问题，化解社会矛盾，更将创造巨大的经济效益，带动周边经济发展。二、意向投资人招募须知（一）招募须知1.本公告对全体意向投资人同等适用。2.本公告所述信息仅供参考，并不替代意向投资人的尽职调查，具体资产及债务人有关情况，应以意向投资人尽职调查和债务人实际现状为准。意向投资人决定参与招募前应仔细阅读本招募公告，理解投资过程中可能存在的风险，知晓可能承担的除投资对价款之外的其他责任或义务。一旦提交（略）材料，即视为同意按债务人现状进行投资，接受标的资产已知或未知瑕疵，视为对本次招募程序及内容的确认无异议。3.本公告非要约性文件，不具有投资协议的约束性效力，仅供意向投资人参考。（二）意向投资人基本条件1.依照中华人民共和国法律设立的有效存续的企业法人或非法人组织，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。2.意向投资人及其控股股东、实际控制人无较大到期未清偿债务，最近三年无重大违法行为，未被列入失信被执行人名単。3.意向投资人应具有足够的资金实力，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。4.具有与债务人经营规模相适应的经营管理能力（具有房地产开发、商业运营及策划、（略）场投资及运营等经验者优先）。5.两个或两个以上的投资人可联合参与投资，但须以一个（略）体联合体意向投资人的身份参与重（略），并书面说明各自的（略）色（略）工、权利义务，且需同时符合上述第1、2、3项条件。6.（略）或合伙企业（以下简称“SPV”）实际承继投资人权利义务的，投资人需承诺共同承担对SPV的全部义务或责任。7.意向投资人可以选择在（略）时直接提交初步投资方案。三、招募流程（一）（略）须知1.（略）时间（略）者应自本公告发布之日起至（略）年5月（略）日（略）时前，将（略）材料纸质版（一式三份）提交至管理人指定地点，同时（略）材料电子版至指定（略）。2.（略）地点及联系人（略）地址：（略）1）意向投资人参与投资的意向（略）书（附件1）；（2）意向投资人简介（含主体资格、股权结构、主营业务、组织机构、资产负债、业绩等信息），如为联合投资人，需说明各主体的（略）色（略）工、权利义务等，联合投资人相互之间应承担连带责任；（3）意向投资人的营业执照复印件、法定代表人或负责人（略）明文件、（略）原件；（4（略）章程作出的参与本项目投资的有效决策文件；（5）意向投资人资信证明或其他履约能力证明，如：最近三个年度的财务审计报告等可以说明财务状况和资金实力、投资资金来源的文件。上述（略）材料应加盖意向投资人公章并由其法定代表人或负责人（略）。意向投资人未按本公告要求提交完（略）材料的，管理人有权不予接收。（二）初审和尽职调查意向投资人提交（略）材料后，经管理人初审符合（略）条件的，管理人将书面通知意向投资人，并安排签订《保密协议》。意向投资人签订《保密协议》且足额向管理人（略）尽调（含保密）保证金（略）后，有权提出尽调申请和资料清单，开（略）将予以必要的配合并提供相关资料。意向投资人开展尽职调查或实地考察所需的费用由意向投资人自行承担。（三）提交投资方案经管理人初审合格的意向投资人，应在（略）年5月（略）日（略）时前向管理人提交具有可操作性的投资方案，投资方案内容包括但不限于：1.投资人基本情况；2.投资人的优势；3.投资规模、资金来源和保障；4.投资方案（既可以是重（略）投资方案，也可以是项目收购方案或其他方案）；5.债权初步清偿方案和计划；6.原股东权益调（略）方案；7.后续经营方案。（四）交纳投资保证金意向投资人应在提交《投资方案》的同时（（略）年5月（略）日（略）时前）向管理人（略）投资保证金（略）（已（略）的尽调保证金自动转为部（略）投资保证金），意向投资人未提交投资方案或未交纳投资保证金的，视为放弃投资，管理人将无息退还尽调保证金。（五）遴选招募期限届满，如仅有一家意向投资人提交投资方案的，管理人将通过谈判方式，并邀请债权人代表一同进行评审，确定意向投资人；如有两家或两家以上提交投资方案，管理人将通过竞争性遴选方式，并邀请债权人代表一同进行评审，选出一家正式意向投资人和一家备选意向投资人。具体评审规则及评审方式以管理人后续通知为准。管理人将在确定正式意向投资人和备选意向投资人后（略）个工作日内无息退还除正式投资人外的其他意向投资人的投资保证金。（六）签署协议通过前述方式确定的正式意向投资人，管理人将与其签署投资意向协议或重（略）投资协议。管理人将依据法律规定、投资意向协议、投资人的投资方案等制作《重（略）计划草案（略）裁定批准，则正式意向投资人转为重（略）投资人，其（略）的投资保证金转入重（略）投资对价款；如（略）裁定批准，管理人将在（略）日内无息退还（略）管理人编制，管理人保留根据案件需要进行调（略）和修订的权利，公告内容的解释权由管理人行使。欢迎有意向的广大投资人到项目实地考察、与管理人接洽（略）管理人（略）年4月（略）日附件北新公司意向投资人招募公告-（略）.pdf（略）2附件1-北新公司投资意向书.pdf（略）4FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;