招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-26在采购与招标网发布 (9858)广西壮族自治区钦州生态环境监测中心物业管理服务项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、项目信息项目名称：广西壮（略）物业管理服务项目项目编号：（略）项目联系人及联系方式：裴雪淇（略）报价起止时间：（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）采购单位：广西壮（略）供应商规模要求：大型企业,中型企业,小型企业,微型企业供应商资质要求：企业资质-物业管理企业资质二、采购需求清单商品名称参数要求（略）数量控制金额（略）意向品牌物业管理服务核心参数要求:采购目录:物业管理服务;参数要求:一、项目概况：1.广西壮（略）是由广西壮（略）生态环境厅主管，参照公务员法管理事业单位。2.项目地址：（略）3.项目规模：占地面积为（略）平方米，建筑面积（略）平方米。项目主要建筑为一栋办（略），其中1-（略）层办公及实验室，负1层为停车场。二、服务项目需求广西壮（略）大院（略）域秩序维护、治安防范、四害消杀、卫生保洁，协助环境污染事故应急以及值班等服务工作。三、服务周期与费用1.服务时间：自合同签订之日起2年。2.采购预算价人民币（略）.（略）。3.付款方式：（1）成交人提供5%履约保证金到采购人指定账户：（账户名称：广西壮（略）；账号：（略）；开户行：工行钦州（略）），未按时缴纳履约保证金的，不能签订合同；合同生效之日起（略）日内，收到中标人申请和发票后，采购人向成交人（略）%合同款。（2）成交人提供服务半年后，满意度测评在（略）%以上时，（略）%的合同款；提供服务一年后，满意度测评在（略）%以上时，（略）剩余（略）%的合同款。本项目合同验收合格，退还5%履约保证金。（3）采购人根据服务满意度评价结果确定服务是否继续履行。满意度不足（略）%的，采购人有权单方面立即解除合同，并保留向财政部门反馈履约服务质量情况的权利，由此造成的损失由成交人负责。四、服务内容一安保服务（4人，含管理1人）1.（略）域内公共场所的公共秩序维护、安全防范和消防安全，包括治安防范、防盗、防火管理、门岗执勤、巡查、外来人员登记引导等。2.大院车辆进出及停放秩序管理。3.对物业使用人（含外来人员）违反公共设施、设备使用规定的行为，采取规劝、警告、制止等有效的管理措施。4.治安、消防突发事件应急处置及日常管理。5.值班室（略）外围的卫生维护。（二）保洁服务（1人）1.室内（略）域、（略）域和公共设施、设备的清洁卫生、垃圾清扫等。主要包括以下内容：（1）（略）域的清洁内容：地面、墙面、（略）梯、扶手、窗台、防火门、消防栓、指示牌、天花板、公共灯具、地下室、机房、天台、屋顶、（略）层垃圾收集、电梯轿厢、卫生间等。（2）（略）域的清洁内容：（略）地面、绿地、明沟、公共灯具、果皮箱、垃圾桶等的保洁、保养、清洗、消毒、杀虫灭害、垃圾清运等。2.室内房间日常保洁卫生包括：党员活动室及会议室（略）域保洁。3.其他室内卫生：提供所有房间的地面、墙面、窗户、窗台、护栏、天花等保洁。（三）其他服务（1）提（略）域内单次（略）以内的（略）星维修（合同期限内乙方（略）维修总金额上限（略）.（略），超出部（略）由甲方负责）。（2）合同期限内成交人（略）维护保养服务一次，内容确保达到消防安全标准及要求。所需服务费用约2.5（略），由成交人负责。;次要参数要求:1年（略）.（略）-物业管理服务核心参数要求:采购目录:物业管理服务;参数要求:一、项目概况：1.广西壮（略）是由广西壮（略）生态环境厅主管，参照公务员法管理事业单位。2.项目地址：（略）3.项目规模：占地面积为（略）平方米，建筑面积（略）平方米。项目主要建筑为一栋办（略），其中1-（略）层办公及实验室，负1层为停车场。二、服务项目需求广西壮（略）大院（略）域秩序维护、治安防范、四害消杀、卫生保洁，协助环境污染事故应急以及值班等服务工作。三、服务周期与费用1.服务时间：自合同签订之日起2年。2.采购预算价人民币（略）.（略）。3.付款方式：（1）成交人提供5%履约保证金到采购人指定账户：（账户名称：广西壮（略）；账号：（略）；开户行：工行钦州（略）），未按时缴纳履约保证金的，不能签订合同；合同生效之日起（略）日内，收到中标人申请和发票后，采购人向成交人（略）%合同款。（2）成交人提供服务半年后，满意度测评在（略）%以上时，（略）%的合同款；提供服务一年后，满意度测评在（略）%以上时，（略）剩余（略）%的合同款。本项目合同验收合格，退还5%履约保证金。（3）采购人根据服务满意度评价结果确定服务是否继续履行。满意度不足（略）%的，采购人有权单方面立即解除合同，并保留向财政部门反馈履约服务质量情况的权利，由此造成的损失由成交人负责。四、服务内容一安保服务（4人，含管理1人）1.（略）域内公共场所的公共秩序维护、安全防范和消防安全，包括治安防范、防盗、防火管理、门岗执勤、巡查、外来人员登记引导等。2.大院车辆进出及停放秩序管理。3.对物业使用人（含外来人员）违反公共设施、设备使用规定的行为，采取规劝、警告、制止等有效的管理措施。4.治安、消防突发事件应急处置及日常管理。5.值班室（略）外围的卫生维护。（二）保洁服务（1人）1.室内（略）域、（略）域和公共设施、设备的清洁卫生、垃圾清扫等。主要包括以下内容：（1）（略）域的清洁内容：地面、墙面、（略）梯、扶手、窗台、防火门、消防栓、指示牌、天花板、公共灯具、地下室、机房、天台、屋顶、（略）层垃圾收集、电梯轿厢、卫生间等。（2）（略）域的清洁内容：（略）地面、绿地、明沟、公共灯具、果皮箱、垃圾桶等的保洁、保养、清洗、消毒、杀虫灭害、垃圾清运等。2.室内房间日常保洁卫生包括：党员活动室及会议室（略）域保洁。3.其他室内卫生：提供所有房间的地面、墙面、窗户、窗台、护栏、天花等保洁。（三）其他服务（1）提（略）域内单次（略）以内的（略）星维修（合同期限内乙方（略）维修总金额上限（略）.（略），超出部（略）由甲方负责）。（2）合同期限内成交人（略）维护保养服务一次，内容确保达到消防安全标准及要求。所需服务费用约2.5（略），由成交人负责。;次要参数要求:1年（略）.（略）-买家留言：-附件：附件1广西壮（略）物业服务采购需求（第一稿）.doc响应附件要求：-三、收货信息送货方式:送货上门送货时间:工作日（略）:（略）至（略）:（略）送货期限:竞价成交后7个工作日内送货地址：（略）本要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立法人资格（略）采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。供应商无以下（略）站上能查到的被财政部或广西壮（略）财政厅（略）采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；本项目不接受联合体，不允许转包和（略）包。2.投标人需通过以下认证五项以上（含五项）认证：质量管理体系认证，环境管理体系认证，职业健康体系认证、社会责任管理体系认证、信息安全管理体系认证、生活垃圾（略）类服务五星级能力认证、企业安全生产标准化管理体系认证、诚信管理体系认证、能源管理体系认证、五星级物业服务能力认证。3.近三年内，投标人承接党政机关或公益性文化教育事业单位、企事业单位等物业项目（提供合同或中标成交通知书复印件或项目业主单位出具的证明等证明文件）五项以上（含五项）。4．投标人近三年来服务的（略）级及（略）物业管理优秀（示范）（略）、红色物业示范点、物业标杆企业、新冠肺炎疫情防控工作先进物业等奖励三项以上（含三项）。5.投标人结合项目的实际情况完善拟采取的管理方式。（包括：内部管理构架、管理运作机制、激励机制、监督机制、自我约束机制、信息反馈处理机制）。工作计划（包括：工作流程各项管理维护服务项目和环节所需的长远计划和短期安排）和物资装备情况（包括：器械、交通工具以及通讯、安全防范装备以及办公用品等）、安保措施（治安、消防、车辆管理）、保洁措施、设备设施维护措施、应急预案包括：安全、消防、保洁应急预案、设备故障处置措施。6.投标人拟投入本项目的相关业绩、证书、证件必须按照各岗人员配置要求（提供人员姓名、学历、职称等证书复印件和证明，原件核查），签订合同前应提交安保兼管理员的证件原件核查，否则采购人有权取消中标资格。;