招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-07在采购与招标网发布 海口市琼山区人民法院关于海口市琼山区新大洲大道375号滨江帝景小区S1地块6号商住楼1层6-4号房变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）新（略）号滨江（略）S1地块6（略）1层6-4号房（变卖）的公告发布时间：（略）年9月7日（略）:（略）将于（略）年9月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）琼（略）址：http:（略）.（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）新（略）号滨江（略）S1地块6（略）1层6-4号房【不动产权证号：琼（（略））海口不动产权第（略）号】。具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，申请参与竞拍的竞买人，应当具备房产所在地限购政策的购房资格。拍卖成交后，本院将对买受人的购房资格进行审查，对不具备购房资格的买受人，本院将不予出具成交裁定书且保证金不予退还，请竞买人注意风险。竞买人应自行了（略）有关限购政策，于拍卖开始（略）不动产登记部门咨询及申请购房资格凭证（包含资格生效起止日期等信息）。拍卖成交后，竞买人签订拍卖成交确认书时，须同时提供有效期内的购房资格证明材料（如购房资格二维码信息截图、不动产部门出具的购房资格证明等）。竞买人因不符合限购政策规定条件的一律不准参加竞拍（应确保缴纳竞拍保证金前有相应的不动产（略）资格，竞拍后取得资格的，不视为符合限购政策规定），如不符合购房条件者擅自参加竞拍后果自负。若竞买人不按法律政策（略）导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均（略）络司法拍卖，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人参加竞买的，应于开拍前五日内向本院提（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。四、咨询、展示看样：自（略）年9月7日起至（略）年（略）月（略）日止（节假日休息）接受咨询，本次拍卖不组（略）在变卖期间对上述房产的相关信息进行（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部（略）拍咨询电话：（略）-（略））六、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。七、（1）上述标的按净价、现状拍卖；（2）标的物过户登记手续由买受人自行（略）。按主管部门规定，承担税、费、金，依照相关法律、行政法规的规定，拍卖标的物所涉及土地、房屋的一切税、费、金由买受人和被执行人各自承担，买受人先行垫付。具体费用请竞买人自行向相关财税等职能部门咨询；（3）拍卖标的物可能存在欠缴的物业费、水、电等欠费费用由买受人承担；（4）房产的交易及过户（略）的相关房地产限购政策执行。竞买人是否符合过户条件等情况，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费按主管部门规定，承担税、费、金，依照相关法律、行政法规的规定，由买受人和被执行人各自承担，买受人先行垫付。（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税（略）等相关部门了解）。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。九、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。十、变卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）买受（略）指定（略），开户行：海口农商（略），账号：（略）请注明“（略）琼（略）执恢（略）号变卖余款（略）财务室收据、付款凭证及相关身份材料、（略）（地址：（略）款收据，（略）变卖标的物交付手续。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）络竞买号等信息。十三、本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满5日，视为已通知。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院（略）拍咨询电话：（略）-（略）（周一至周五9：（略）-（略）：（略）；（略）：（略）-（略）：（略）接受咨询（略）监督电话：（略）-（略）法官电话（（略）二0二二年九月七日;