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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司选聘滇池明珠广场项目商业物业市场租金价值评...
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竞争性谈判公告
1. 竞争性谈判条件
2.项目概况与谈判范围
2.1项目概况：（略）二期项目包括公寓、配套商业及地下车位，地上建筑面积为（略）㎡，总建筑面积为（略）.（略）㎡,车位（略）个。（略）项目商业物业位于2栋、3栋、4栋、5栋、（略）栋，共（略）间，总建筑面积为（略）.（略）㎡。其中2、3栋为群房商业，共2层（略）间商铺，建筑面积为（略）m；4、5栋为群房商业，位于建筑2层，共（略）间商铺，建筑面积为（略）.（略）m；（略）栋为集中商业综合体，共3层，一层有（略）独立商铺，其余（略）间（略）商业，建筑面积为（略）.（略）m。目前该项目商业处于空置状态，为满足商业招租要求，现需选聘第三方评估机构对该项目商业物（略）场租金价值评估工作。本次评估服务费用约2（略）。
2.2建设地址：（略）2.3谈判范围：（1）选聘第三方评估机构，开展（略）项目商（略）场租金价值评估工作，并出具项目评估报告。（2）评估报告需满足招标人要求并通过招标人审核确认。注：具体的评估服务内容以招标人委托为准，招标人保留调（略）服务范围的权利。
2.4提交报告期限：合同签订后招标人提供完（略）评估申报资料后7个工作日内出具《资产评估报告书》（初稿），在招标人确定报告提交日期后提交正式《资产评估报告书》。
2.5服务质量要求：提供的评估报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，确保成果资料完（略）、真实准确、清晰有据。
2.6标段划（略）：本项目不划（略）标段。
2.7资格审查方式：资格后审。
3. 竞争性谈判申请人资格要求
3.1营业执照要求：竞争性谈判申请人须为经国家工商行政管理部门登记（略）的独立企业（事业）法人或组织，具备有效的营业执照，且竞争性谈判申请人名称与营业执照一致。
3.2资格要求：竞争性谈判申请人须通过财政部门的资产评估机构备案，并提供通过备案的证明资料。
3.3业绩要求：竞争性谈判申请人（（略）年至今）完成不少于2项类似资产评估业绩（类似资产评估业绩指：（略）场租金价值评估业绩），须提供业绩证明材料：如中标通知书或合同协议或业主证明材料扫描件方为有效。
3.4项目负责人要求：拟派的负责人应具备（略）资产评估师资格；并提供劳动合同或社保证明材料。
3.5财务要求：竞争性谈判申请人具有良好的财务状况，具备近三年（（略）年、（略）年、（略）年）经审计机构或会计事务所审计的财务报表或（略），则需提供其企业成立至今经审计的财务报表或审计报告）。
3.6竞争性谈判申请人应信誉良好，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。
3.7本次招标不接受联合体竞标。
4.1凡有意参加竞标者，请于（略）年（略）月（略）日至（略） 年（略）月（略）日，上午（略）：（略）时~（略）：（略）时，下午（略）：（略）时~（略）：（略）时（（略）﹙（略）中段霖岚国际A座9（略）室）持企业营业执照复印件（略）、资质证明材料复印件（略）、法定代表人（略）明书原件及法定代表人（略）（复印件）（略）、法定代表人（略）原件及授权委托人（略）（复印件）（略）、法定代表人或其授权委托人（略）原件（略）竞争性谈判文件。注：仅限1名（法定代表人或其授权委托人）人员前来（略）。
4.2 竞争性谈判文件每套售价（略），售后不退。（略）文件缴纳费用方式（略）现金缴纳或对公转账。
对公转账信息如下：
开户银行：广发银行（略）
开户账户：（略）
4.3（略）成功后，竞争性谈判文件将以电子版形式（格式为*PDF）（略）至各竞争性谈判申请人（略）。招标人及招标代理机构不提供（略）竞争性谈判文件服务。
5.竞争性谈判申请文件的递交
5.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间（略）（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（略）
5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。
5.3仅限1名竞争性谈判申请人（法定代表人或其授权委托人）人员进入开标会场。
6. 发布公告的媒介
（略）中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn）、中国（略）（http（略）采（略）（（略）www.（略）.com）上发（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7. 请竞争性谈（略）、（略）关于疫情的相关规定。
8. 联系方式
（略）
地址：（略）系 人：（略）pan>
联系电话：（略）-（略）
地址：（略）9（略）
联系人：（略）、钟蕊
电话：（略）－（略）
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