招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-11在采购与招标网发布 (fdfcfa54dba7491f8850d7310dfcd876)绵阳市涪城区涪城路169号丰谷酒业大厦-1至18层房产转让竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号（略）-1至（略）层房产转让标的名（略）号（略）-1至（略）层房产转让项目编码DSCQ（略）AA5D（略）-2挂牌价格7,（略）.（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）标的基本信息标的信（略）持有的位（略）号（略）-1至（略）层房产。转让房产建筑面积共计（略）.（略）平方米，其中负一层地下室建筑面积为（略）.（略）平方米，1至4层房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，5至8层房屋建筑面积为（略）.（略）平方米,9至（略）层部（略）房屋建筑面积为（略）.（略）平方米。负一层至8层房屋对应的房产证号为绵（略）房监字第（略）号，对应的国土证号为绵城国用（（略））字第（略）号，土地使用权类型为出让商业服务用地，土地使用权终止日期为（略）年5月（略）日。9至（略）层对应的房产证号为绵（略）房监字第（略）号，对应的国土证号为绵城国用（（略））字第（略）号，土地使用权对应面积为（略）.（略）平方米，土地使用权类型为出让住宅用地，土地使用权终止日期为（略）年5月（略）日。土地证及房产证目前存在查封情况。目前房屋为部（略）出租状态，出租情况详见附件。本次项目采取动态报价方式。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）。意向受让方在公告期内（略）成功后即可参与报价。本项目标的加价幅度为（略）次，延时报价周期为（略）秒轮。交易条件与投资方资格条件交易条件挂牌价格7,（略）.（略）价款（略）方式一次性与转让相关其他条件一、意向受让方在被确认为受让方后，应当按照成交价的0.5%（最高不超过（略））向西南联合产权交易所（略）交易服务费。二、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。三、转、受双方于成交次日起3个工作日内签订《产权交易合同》。四、付款期限：一次性付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起3个工作日内一次性付清成交价款。西南联合产权交易所在收到受让方（略）的成交价款后3个工作日内转给转让方指定账户。投资方资格条件投资方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；二、国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容1（略）持有的位（略）号（略）-1至（略）层房产，转让标的按现状转让并交付，意向受让方在竞买前需对标的资产的现状进行勘察，转让方对转让标的中的所有瑕疵（包括但不限于现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵）不作（略）站展示的视频及照片仅供参考，具体以实物为准。2.转让房产建筑面积共计（略）.（略）平方米，其中负一层地下室建筑面积为（略）.（略）平方米，1至4层房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，5至8层房屋建筑面积为（略）.（略）平方米,9至（略）层部（略）房屋建筑面积为（略）.（略）平方米。负一层至8层房屋对应的房产证号为绵（略）房监字第（略）号，对应的国土证号为绵城国用（（略））字第（略）号，土地使用权类型为出让商业服务用地，土地使用权终止日期为（略）年5月（略）日。9至（略）层对应的房产证号为绵（略）房监字第（略）号，对应的国土证号为绵城国用（（略））字第（略）号，土地使用权对应面积为（略）.（略）平方米，土地使用权类型为出让住宅用地，土地使用权终止日期为（略）年5月（略）日。土地证及房产证目前存在查封情况。3.房产证、国有土地使用权证载面积与实际面积不一致的，以现状为准，如在产权转移或标的资产移交时存在权证、建筑物等的外观、质量及面积差异等，房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确认的为准，由此产生的问题不影响成交结果及成交价格，受让方自行承担相关责任。4.受让方受让标的资产应符合相关法律法规的规定，且不违背相关房地产政策，因不符合法律法规和政策规定导致产权不能过户或本次交易无法实施的，由此产生的责任均由受让方承担，受让方所缴纳的交易保证金不予退还，西南联合产权交易所在扣除交易服务费后，将剩余部（略）转入转让方指定账户。5.目前房屋为部（略）出租状态，意向受让方需自行到实地查勘转让标的，并充（略）了解标的有可能存在的风险及瑕疵，意向受让方在西南联合产权交易所（略），则视为充（略）知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵，意向受让方受让成功后不得提出任何异议。6.受让方应在收到西南联合产权交易所通过短信、（略）、电话、QQ、（略）及（略）等方式发出的《成交告知函》之日起3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。受让方应于《产权交易合同》生效之日起3个工作日内一次性付清交易价款。本次转让的挂牌价不包含转、受让双方应（略）的交易服务费、（略）相关权证的过户税费，以及交易标的欠付的水电气及物业费等费用。7.标的资产过户登记手续由受让方自行（略），（略）过程中所涉及的转、受让双方所需承担的一切税、费按法律规定由转、受双方依法各自承担。房屋有可能存在欠缴的物业费、水电气等费用均由受让方自行承担，具体费用请意向受让方参与竞买前至相关单位自行查询。8.房产证、国土证（略）过户手续、（略）时间等情况，受让方须在参加竞买前自行到相关职能部门咨询确认，转让方不对标的资产的过户及过户时间作任何承诺与担保。意向受让方应出具承诺，书面承诺参与竞买前已知悉房屋已出租情况、办证情况等，自行承担相应法律责任。保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息账户名称开（略）中信银行成都（略）行（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作（略）房屋租赁情况请（略）后（略）或预览相关附件产权交易合同模板请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向投资方信息发布终结有合格意向投资方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人张先生项目咨询联系电话（略）-（略）项目（略）联系人甘思妍项目（略）联系电话（略）-（略）项目融资联系人——项目融资联系电话——交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十二条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第十三条意向方提交的（略）材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条本所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯（略）查（略）上竞价的说明第十五条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西（略）络竞价操作规则》的相关规定。关于交易成功的说明第十六条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第十七条本须知所称交易成功是指：1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织（略）络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的，即为交易成功；第十八条本所按照《西南联