一、项目概况与设计范围

1（略）所在地位（略）肥东（略），马龙山以南，（略）所在地（略）约（略）约6公里。（略）体项目土地面积约用地面积（略）平方米。一期总建筑面积（略）.（略）平方米，其中地上建筑面积（略）平方米(高度折算后计容建筑面积（略）平方米)，地下建筑面积（略）.（略）平方米。主要建筑形态为多层康养（略）（（略）层为7层）以及2F颐养配套用房组成，含（略）平方米（计容（略）平方米）餐饮娱乐、颐养配套及其他配套服务设施，具体详见一期施工图纸。

2（略）实施地址：（略）p> 3.设计内容：合肥滨湖雅园（略）亩地块项目一期建筑外立面深化设计。包括但不限于石材幕墙，装饰格栅，铝单板幕墙，玻璃栏板，线条线脚等部位的外立面装饰二次深化设计（（略）外立面材质：一层采用石材，主体外墙面采用仿石材（略）部线脚采用铝板，商业外立面材质：主要采用石材+铝板（除一层外以上仅为材质示意，投标人须根据效果图及土建施工图纸，提供优化后的幕墙设计方案，保证立面效果实现的同时适当控制成本造价，兼顾耐久性及后期维护），具体以我司（略）的招标建筑施工图纸为准。）

二、设计周期要求

设计进度须满足甲方对图纸进度的要求，自收到甲方通知后（略）个日历天内，提供设计成果。

三、设计成果要求

（1）图纸需包含平面图，立面图，剖面图，大样图，节点图等。须配合方案单位，建筑设计院，甲方的设计推进工作。并提供施工（略）技术指导服务。须负责完成幕墙图纸的审图及审图合格证的获取。

（2（略）外立面的装饰设计是根据甲方提供的建筑施工图要求，在理解图纸的基础上，力求完善和体现建筑师对（略）栋建筑的立面效果构思以及设计意念，按满足现行相关（略）规定的要求，并符合相关技术标准，在保证品质的同时，实现成本最优。

四、比选报价说明

1.本项目为单价包干报价（计算总费用时的面积以深化设计的外立面垂直投影面积为准（不含门窗洞口）），报价含税、审图及可能存在的专家论证等一切费用，增值税税率6%。

2.本项目控制价（含税）（略）/平方米（计算总费用时的面积以深化设计的外立面垂直投影面积为准（不含门窗洞口）），超过控制价的废标。

五、参选须知

1.参选人资质要求

（1）具有独立法人资格企业、具有效的企业法人营业执照；

（2）具有（略）设计专项甲级及以上资质；

（3）企业业绩要求：企业近三年来（（略）年（略）月1日至今）具有1个或以上类似业绩（类似业绩指建筑外立面深化设计面积（略）平方米以上或合同金额（略）以上，合同内容以建筑外立面深化设计为主，时间以合同签订时间为准，须提供合同复印件）；

（4）参选人须提供承诺：无因违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。没有处于被责令停业，处于本项目所在地投标资格被取消期内，财产被接管、冻结、破产状态（须提供加盖法人公章和法定代表人签字或盖章的承诺书原件）的情况。

2.设计负责人要求 

（1）参选人拟投入本项目的设计负责人必须为本单位的在册在职职工（须提供从（略）年（略）月至投标截止日的社保证明和缴纳明细）；具有相关专业中级及以上技术职称。

（2）设计负责人近3年（（略）年（略）月1日至今）必须具有1个或以上类似项目设计业绩（类似业绩指建筑外立面深化设计面积（略）平方米以上或合同金额（略）以上，合同内容以建筑外立面设计为主，时间以合同签订时间为准，须提供合同复印件。设计负责人业绩合同须能体现该项目设计负责人信息，若无法体现该项目设计负责人信息的，则须提供加盖建设单位公章的有效证明材料，不满足要求的业绩不予认可）。

3.设计负责人业绩与企业业绩可以重复。

4.本次比选不接受联合体（略）。

5.资格审查方式：资格后审。

6.投标时需提供初步的设计方案、设计架构、（略），方案文本等。

7.设计费（略）方式：本设计无预付款，设计工作完成，经招选人验收合格后，在次月底前一次性（略）合同款（略）%，余款3%待一期建筑外立面施工验收合格后（略）。（付款前，须提供全额增值税税率为6%的专用发票）。

六、参选文件的组成、签署和包装

1.参选文件应包含以下内容

（1）（略）(（略）及法定代表人签字或盖章，被授权人签字及（略）复印）；

（2）企业的营业执照、设计资质证书复印件（（略））；

（3）依据评标办法中初步评审的内容需提供的资料。

（4）依据评标办法中详细评审的内容需提供的资料。

（5）投标单位认为应该提供的其它资料。

2.参选文件提交正本和副本各一份（两者有差异时，以正本为准）包封在一个密封袋内。参选文件正本、副本以及密封袋封口处，需（略）（含骑缝印章）、法定代表人或授权委托人的印章。比选文件未密封或未（略）均属无效。

七、中标单位确定方法

本次比选由招选人采取综合评审法，招选人将对参选人的参选文件进行统一开标评选，在满足比选文件要求、项目实际需求和设计服务相等的前提下，由招选人比选小组根据参选（略）报价、企业和设计负责人业绩、设计周期、服务质量等因素进行综合评定，综合得（略）最高的投标人为第一中标候选人，次之的为第二中标候选人。招选人无义务对参选报价人未中选原因做出解释。

八、联系方式、资料报送截止时间

递交投标文件截止时间及投标文件递交地址：（略）8（略）成本管理部（资料可（略）报送，亦可邮寄，采用邮寄的投标文件递交时间以招标人收到时间为准，（略）丢失破损的风险由投标人承担，招标人概不负责）。

联系人（略）

电 话：（略）-（略）（本比选公告有附件，请电话索取。）

（略）年（略）月（略）日