（略）关（略）D-（略）-6号房屋（变卖）的公告

发布时间： （略）年（略）月（略）日 （略）:（略）

变卖公告

<（略）将于（略）年（略）月3日（略）时至（略）年1月2日（略）时止（延时的除外）（略）址：http:（略）.com/

一、拍卖标的：（略）D-（略）-6号房屋【不动产权证号：川（（略））（略）不动产证明第（略）号，建筑面积：（略）.1平方米；规划用途：成套住宅】，评估价：（略）（略）。

变卖价：（略）（略），变卖预缴款：（略）（略）（含保证金（略）（略）），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策（包括但不限于限购政策），过户风险自行承担。

变卖标的竞买人应具备以下基本条件：（1）具有良好的财务状况和（略）能力，具有良好的商业信用；（2）国家法律、规定的其他条件。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与（略）交接手续。如果买受人本人（略）签订成交确认书或者（略）标（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询看样时间截止变卖结束前一天（节假日除外），咨询看样联系电话：（略）-（略）、（略）。

四、标的物变卖期为（略）天，如竞买人在变卖期内任意时刻出价即启动（略）小时竞价程序（延时除外）。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、变卖方式：本次变卖是设有保留价（变卖价）的增价变卖方式，不到保留价不成交。至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费由双方依法律法规各自承担。拍卖成交后，应由买受人垫付卖方（被执行人）应缴纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起（略）日内可持税务机关开具的《税收完税证明》向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九（略）将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的变卖价款（（略）（略）），变卖结束后未能竞得者冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，变卖余（略）指定账户(户名（略）诉讼费及案款专户，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略）)，转账请备注完（略）案号：（（略））川（略）执（略）号。变卖未成交的，竞买人冻结的预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、预缴款、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十二、通知或无法通知当事人、已知优先（略）权人的情况：本院已通知当事人、已知优先（略）权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满五日，即视为已通知。

十三、如有多人共同（略），务必签订书面协议，并于开拍5日前，将相关协议，身份信息等资料提交本院（略）络（略）只能以一人的名义（略）。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

标的咨询、看样电话：（略）<（略））、（略）（曾法官）

京东技术咨询电话：（略）

监督电话：（略）-（略）监察室）

: http:（略）.com/

变卖信息可在“（略）”上查询。

二〇二二年十月十九日