招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-20在采购与招标网发布 福州市马尾区自然资源和规划局关于2022年第八次 公开出让国有建设用地使用权的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）自然资（略）关于（略）年第八次公开出让国有建设用地使用权的公告编号：榕马自然让[（略）]（略）号根据国有建设用地使用（略）批准，（略）自然资（略）（以下简称出让人）决定公开出让一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。二、竞买申请人范围中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对（略）制的除外），均可申请参加竞买，（略）款及用地行为不良记录者除外。三、出让方式马宗地（略）-（略）号：采用拍卖方式出让，按价高者得的原则确定出让人。四、索取材料方式竞买人可于（略）年9月（略）日至（略）年（略）月9日工作日期间（略）自然资（略）（自然资源开发利用科）索取本次出让文件。五、参加竞买申请方式及截止日期竞买申请人应在（略）年9月（略）日至（略）年（略）月9日的工作日期间，上午9:（略）至（略）:（略），下午3：（略）至5：（略）提交有效的营业执照、法定代表人证明、（略）（或护照）、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件（申请人的竞买保证金必须于（略）年（略）月9日下午5：（略）前汇至指定的账户，以实际到账时间为准）等，提出竞买申请。（（略）地址：福州（略）2（略），（略）自然资（略）自然资源开发利用科），经出让人审核后，获得竞买资格。六、出让时间和地点拍卖时间定于（略）年（略）月（略）日上午（略）时,拍卖地点（略）拍卖大厅（（略））。七、给付成交地价款方式竞买保证金人民币（略），成交地价款在合同签订之日起（略）日内（略）二期付清（第一期在合同签订之日起（略）日内付（略）﹪，余款在合同签订之日起（略）日内付清）。竞买保证金可充抵成交土地价款。申请人（略）竞买保证金的银行账户（略）（一）户名全（略）福建自（略）行帐号：（略）（二）户名全称：（略）福州（略）帐号：（略）（三）户名全称：（略）福建自（略）行帐号：（略）（四）户名全称：（略）福建自（略）行帐号：（略）（五）户名全（略）福建自（略）行帐号：（略）（六）户名全称：（略）福建自（略）行帐号：（略）以上六个银行账户，竞买人可选择任意一个（略）竞买保证金。八、其它事项（一）申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信存款证明。（二）其他条件：1、用地项目投资强度及产值、税收等要求：用地项目固定资产投资强度不低于（略）（必须由竞得人实际控股），（略）资本不少于5（略），项目公司作为项目的建设运营单位，应具有独立法人资格，独立纳税，税务关系（略），其基本存款账户开立（略）内的金融机构，且在项目投产后（略）年内不得移（略）（含（略）在取得本项目土地使用权后，在项目竣工（略）年内不得以变更股权或经营权等形式将本项目用地实（略）（落地的项目公司除外）；项目竣工后第2年起连续考核6年税收贡献，第2年（自然年，下同）至第4年为达产期，按3年累计税收考核，本项目单位用地面积（扣除河岸生态保（略）域及因闽江两岸规划保留山体等不可建设用地）的年均税收（指企业所得税和增值税）不低于（略）亩，3年内累计产值不低于（略）；第5年至第7年（略）别按年度税收考核，每年产值不低于7（略），本项目单位用地面积（扣除河岸生态保（略）域及因闽江两岸规划保留山体等不可建设用地）的年税收（指企业所得税和增值税）不低于（略）亩；自本项目竣工后第2年至第7年止，若竞得人未达到约定的税收贡献，则竞得人应于考核未达标年度的下一年第一季度内以现金补足税收差额；若竞得人逾期6个月仍未以现金补足税收差额，则竞得人应以等值房产（按重置成本折算建筑面积）或其他资产抵偿给福州经（略）管理委员会指定单位。以上事宜由福州出口加工（略）负责监管。2、竞买人需在（略）前与福州出口加工（略）签订监管协议书并按照监管协议书相关条款履约。3、新增产业项目用（略）职能部门按原出让地价扣除使用年限地价后加剩余地价同期银行基准贷款利息与土地收储价择低收回该宗地全部国有土地使用权，地上建筑物按评估折旧补偿。4、地块连接煤码（略）由竞得人负责建设，建设方案（略）负责审定，建设费用由竞得人承担，建成（略），（略）日常管养、维护由竞得人一并负责。5、地块后续（略）理、修复由竞得人负责，采用“阶梯式生态护坡”方式组织实（略）及（略），费用由竞得人承担。（三）交付土地条件及建设要求：签订土地出让合同之日起3个月内提供土地（略）人民政府负责具体交地事宜），交地之日起（略）个月内动工建设，动工建设之日起（略）个月内建成竣工。（四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物含人员的拆迁安置费用,以及地（略）的土地收益出让契税、（略）基础设施配套费由竞得人另行缴纳。（五）本次公开出让委托拍卖机构组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。联系电话：（略）—（略）址：http:（略）.com（略）自然资（略）年9月（略）日出让地块基本情况与主要规划指标及要求宗地编号土地位置土地面积（㎡）土地用途主要规划指标要求出让年限竞买保证金（（略））出让起始价（（略））马宗地（略）-（略）号（略）以东，松门煤码头以南，闽江以西，华润水泥以北，原田螺湾地块（略）.（略）工业物流仓储综合用地0.8≤建筑容积率≤1.2，（略）﹪≤建筑密度≤（略）﹪（建筑系数≥（略）%），（略）﹪≤绿地率≤（略）﹪，建筑高度≤（略）米。（略）年（略）BB（略）E;（略）;;