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2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 昌江黎族自治县国有建设用地使用权挂牌出让公告(昌自然资告字〔2022〕114号)
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昌江黎（略）国有建设用地使用权
挂牌出让公告
昌自然资告字〔（略）〕（略）号
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第（略）号）和《海南（略）上交易规则（试行）》、《关于开展矿业权和部（略）上交易工作的通知》等法律、法规和（略）批准，昌江黎（略）自然资（略）决定以挂牌方式出让（略）北侧（叉河组（略）东侧），地块编号为CJ-（略）-（略）HCH-（略）-（略）-1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块编号 | CJ-（略）-（略）HCH-（略）-（略）-1号 | 土地面积 | （略）.（略）平方米（合（略）.（略）亩） | 地块位置 | <（略）北侧（叉河组（略）东侧） |
出让年限 | （略）年 | 容积率 | ≥0.8 | 建筑系数（%） | ≥（略） |
绿地率（%） | ≤（略） | 建筑限高（米） | ≤（略） | 土地用途 | 工业用地 |
规划用地性质 | 二类工业用地（M2） | 停车位 | 0.2个车位/（略）㎡建筑面积 | 竞买保证金（（略）） | （略）.（略） |
起始价（（略）） | （略）.（略） | 增价幅度 | 1（略）及其（略）数倍 | ||
二、竞买申请人需具备的条件：
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。属境外机构和个人（含港、澳、（略））申请参与竞买的，按照规定需提交相关主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和《营业执照》。
（三）有下列情形之一的申请人，不得参与本次竞买：
1、凡（略）范围内有严重违反土地出让合同、闲置土地、拖欠地价或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织。
2、失信被执行人。
（四）地块产业准入条件：低碳制造业。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年9月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）建设用（略）址：http:（略）.cn:（略）/）查看和打印。并按挂牌出让手册的具体要求（略）参加竞买。
五、缴纳竞买保证金的截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。经审核，申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条（略）将在（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动（略）政（略）土地交易厅进行, 地块挂牌时间为（略）年（略）月 （略）日8:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。
七、其他需要公告的事项:
（一）本次挂牌出让活动采取（略）挂牌出让手册，线下提交（略）材料和报价的方式进行，不接受电话、信函、电子（略）及口头竞买申请。
（二）本次挂牌不接受邮寄竞买文件。
（三）竞得人须严格按照该地块的规划要求、产业类型及用地控制指标开发建设。
（四）竞得人开发建设的项目需符合国（略）产业准入、生态环境保护要求。
（五）本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后六个月内开工建设，自开工之日起两年内竣工。涉及土地闲置处置问题按照《海南自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。
（六）根据《（略）土地和海域供应（流转）联席审查会议纪要》（〔（略）〕4号），该地块产业类型为低碳制造业，设定该地块“低碳制造业”条件下的用地控制指标（略）投资强度（略）/亩、年度产值（略）/亩、年度税收（略）/亩，准入、其他条件不作具体要求，达产时间（达到生产经营指标的时间）为签订《国有土地使用权出让合同》后（略）个月内。以上控制指标按规定列入《（略）产业项目发展和用地准入协议》，属该协议内容的组成部（略）。
（七）装配式建造要求：社会投资项目的总建筑面积（略） （略）平方米以上的新建商品住宅项目和（略） 年及（略）规划许可证的总建筑面积超过3 （略）平方米或单体超过2 （略）平方米的新建社会投资公共建筑，单体建筑（略）平方米以上的新建工业建筑项目，具备条件的应采用装配式建造，装配式建筑项目原则（略）总承包（EPC）模式。
（略）储备地，权属清晰，无争议。土地补偿、安置补助、地上附着物清表均已完成，无法律经济纠纷。土地开发利用规划条件明确、地块不在疑似污染地块范围内。地块周边已通水、通电、（略），完成土地平（略），具备动工开发必需的条件。综上，该地块具备净地出让的条件。（九）成交后，竞得人（略）签署《成交确认书》，自成交之日起（略）个工作日内，竞（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时需与海南（昌江）清洁能源高新技术产业园管委会签订《（略）产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照《（略）产业项目发展和用地准入协议》约定的内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。由海南（昌江）清洁能源高新技术产业园管委会负责监督检查土地使用权人履行《（略）产业项目发展和用地准入协议》的执行情况。
（十）土地出让成交价款的（略）方式：在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起（略）日内付清全部土地出让价款。
（十一）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料（略）土地登记手续。
（十二）按正常工作时间（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））受理申请（略）手续，节假日除外。
（十三）本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。
（十四）上述所有时间均为北京时间。
http:（略）.com/（略）)
http:（略）.cn/ggzy/
九、咨询方式：
咨询电话：（略）-（略）、（略）
联 系 人：（略）女士
昌江黎（略）自然资（略）
（略）年9月（略）日
()
DD（略）E;
EE（略）E;
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