（略）

关于（略）天水（略）景园（略）1-（略）号商业用房的

(第一次)拍卖公告

（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）中，

一、拍卖标的:（略）天水（略）景园（略）1-（略）号商业用房。

二、该标的物坐落（略）景园（略）北（略），位于景园（略）与天光（略）之间，建成于（略）年，钢混结构，总高2层，地下1层，地上1层，该标的物位于地上1层，目前均出租作为商业用房经营使用。所（略）西侧入（略），东侧入口（略），（略）状况较好，交通较便利，有（略）、（略）、（略）等公交车经过，距离天水花（略）场约（略）米，距离（略）约2公里，距离伏羲庙约（略）米，（略）域外部基础设施配套较齐全，（略）、供水、排水、供电、供暖、通燃气、通信、有线电视等设施保障率较高，（略）域内有逸夫小学、（略）枣园巷小学、伏羲中学、（略）石马坪中学、（略）及中小型诊所等，银行、（略）点齐全，周围绿化率较好、空气质量较好、卫生条件基本符合要求，周边居民素质较高、治安状况较好，人文环境较好。建筑物地基基础有足够承载能力，无不均匀沉降，承重构件完好，屋面、（略）地面完好，土地开发程度宗地红线外“七通”及红线内场地平（略）。

不动产权证号：天房权证秦字第（略）号,拍卖总面积为（略）.（略）㎡。

本次拍卖对象（略）景园（略）北（略）1-（略）号商业用房评估总价（略）（略）。

三、设定他项权利情况：抵押。

四、本次起拍价:（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。但是下列机构和人员不得竞买，并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

㈢承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

㈣第㈠至㈢项规定主体的工作人员及其近亲属。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（工作时间）接受咨询，（略）一安排看样。

七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

八、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

九、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的的瑕疵保证。本次拍卖的标的物以现状拍卖、现状处置，处置前房屋不具备初始（略）以房屋的现状交付给买受人。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、标的物未（略）权属登记手续，买受人自行负责产权证的（略）事宜，如不能（略），自行承担相关责任。所涉及的一切税、费及其可能存在的其他欠费（水、电等）均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门了解，与本次拍卖活动（拍卖人）无关。

十一、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

十二、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人]均可参加竞拍（须符合本公告第二条关于竞买人条件的规定），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十三、本标的物优先（略）权人：（略）an>

十四（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月7日（略）:（略）时前缴入法院指定（略），开户行：中国农业银行（略），账号：（略））。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）咨询。

本公（略）所有。

咨询电话：（略）-（略）（刘法官）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

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（略）年9月（略）日