招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-01在采购与招标网发布 眉山市三苏故里文化旅游片区策划和规划方案公开征集公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）三苏故里文化（略）策划和规划方案公开征集公告为规划建设（略）三苏故里文化（略），现就公开征（略）三苏故里文化（略）策划和划方案有关事项公告如下：一、项目名（略）三苏故里文化（略）策划和规划方案。项目概况（一）策划和规划范围包括但不限于三（略）和眉州古城墙遗址公园、东坡岛（含苏母公园）及周边水域、蟆颐（略）域等（见附件1）。（二）策划和规划目标深入贯彻中（略）委关于深入贯彻习近平总书记来川视察重要指示精神传承三苏文脉弘扬东坡文化的要求，锚定“一心三地”目标，统筹文化事业与文旅产业高质量发展，坚定文化自信，一体推进文化遗产保护、挖掘活化、教育传承、转化利用，打造（略），建设全球苏学研究高地、优秀传统文化教育基地、知名人文旅游胜地。（略）总体规划（略）的定位，以三苏祠为核心，串联岷江两岸三苏遗址遗迹，（略）合三苏祠、东坡岛、蟆颐山等文旅资源，进行文态塑造、业态提升、形态改造、生态优化，传承历史文脉，（略）气质，提升文化魅力，打造文化底蕴深厚、旅游特色鲜明、配套设施完善、生态环境优美的人文旅游胜地，申报国家历史文化名城，创建国家5A级（略），实现文旅产业高质量发展。（三）策划和规划要求1.策划要求（1）（略）策划。一是文态塑造。传承三苏文脉、弘扬东坡文化，融合宋式生活美学，在保护文物古迹、维护古建风貌、传承历史文化的基础上，深入（略）域独有（略）研究提炼历史价值和时代意义，充（略）展示三苏文脉、东坡文化独特魅力。二是业态提升。（略）、公园、河流、古堰等优质文旅资源，创新现代科技活化利用手段，策划沉浸式体验消费产品，增强参与性与趣味性，（略）人气、商气和品质提升。三是形态改造。在延（略）特有的建（略）基础上，优化片（略）和交通组织，合（略）域建筑风貌（略），营造特色突出，张弛有度，充满活（略）空间环境。四是生态优化。保护和合（略）域的优质生态本底，运用（略）、（略）、（略）等理念进行环境友好型开发利用，打造高品质生态环境。（2）招商策划。结合国家“（略）双城经济圈”和成德眉资同城化发展战略，（略）域文旅产业发展定位，围绕（略）发展，（略）品牌，增强文化活力，吸引产业聚集等方面开展招商策划，（略）功能和项目招商方向、（略）径、政策、落地方式等。（3）投融资测算。（略）投入产出平衡为导向，（略）滚动发展为原则，综合设计开发建设经营的经济收支、盈利逻辑，（略）平衡测算模型，（略）资金平衡情况，并（略）综合开发建设投（略）和方式。（4）开发运营策划。（略）策划和规划目标为导向，可持续滚动发展为原则，形（略）场化运作条件且具备落地性的开发运营方案，并提出（略）期实施的项目建议。2.规划要求根据策划文态、业态、形态、（略）域运营维护（略）发展的需求，通过规划编制，将策划成果在规划层面予以落实，形成可实施的法定规划，具体内容根据策划成果实施的需求而定。（四）深度要求1.入围申请人提交的策划和规划方案的深度：以“策划引领规划，运营前置开发”为总体导向，明确本（略）建设目标（略）、文化挖掘和载体利用、（略）场定位和（略）析、发展目标、主题形象、产业选择、业态组合、招商策略、开发策略、运营模式等内容，并根据征集人实际情况，明确投资规模，项目包装、融资计划、招商计划、运营方式及创收回报等，明确切实可行（略）径和办法，形成可落地可实施的策划和规划方案，并通过图纸和文本（略）内的功能（略）、空间结构（略）、交通联系等。规划方案需达到概念性规划深度。2.中选人提交的策划和规划成果要求：规划范围内总体达到控制性详细规划深度要求（含（略）图则和建筑形体方案示意），建设项目、景观提升和建筑改造提升项目（范围约（略）公顷）规划设计深度需达到修建性详细规划要求（含建筑单体方案设计、总平面设计、竖向规划、交通影响评价、日照（略）析等）。后期提交国家5A级（略）总体规划成果。三、申请人资格要求（一）申请人应为独立承担民事责任能力的法人，（略）规划甲级资质；可接受联合体申请，联合体成员单位不超过3家，其中（略）规划甲级资质的成员单位为牵头人。（二）申请人应具有国际视野，策划规划过中国（略）更新改（略）开发项目，且项目开发运营成功。（三）申请人派往本项目的负责人应具有中国（略）更新改（略）开发策划规划成功案例。项目组应有参（略）更新改（略）开发项目策划、规划的人员。（四）申请人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（五）未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于国内有关行政处罚期间；截止招商截止日前三个工作日，未列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。（提供“信用中国”（略）www.（略）.cn查询结果截图）；（六）本公告发布前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。四、征集办法按照公开、公平、公正的原则，面向国内外公开征集策划方案。（一）收到资格审查资料后，专家评审组根据申请人业绩、拟承担本项目的技术力量等方面进行初步审查，确定5家单位参加策划和规划方案比选，未入围单位不参加策划和规划方案比选。如具备资格条件的申请人超过3家（含3家）但不足5家，则申请人直接入围参加策划和规划方案比选，如具备资格条件的申请人不足3家，则取消本次方案征集。（二）入围申请人按要求向征集人提交密封资料。征集人邀请专家组成专家委员会，对策划和规划方案进行评审，提出方案建议名次。（三）将入围策划和规划方案及专家评（略）情况提（略）国土空间规划委员会审议确定中选方案及名次。（（略）签订策划方案和规划编制合同，并根据有关要求对方案进行优化完善，开展后期规划编制工作。五、资料审查（一）申请人需提供审查的资料包括但不限于企业情况、法定代表人资格证明、（略）、项目负责人及配置人员情况、获奖证明、资质证书、类似策划和规划业绩（包括策划和规划单位和项目负责人业绩等，同时填报附件2），格式自拟，资料胶装成一册，不得散装或者活页装订，签署、签章和内容应完（略），可采用特快专递（略）（（略）华信景和城（略）室）。组成联合体的，还需提供联合体协议，并明确牵头人。（二）特快专递截止时间为（略）年9月7日（时间均为北京时间），以邮寄件送达时间为准。邮寄地址：（略）接送达的截止时间为（略）年9月7日（略）:（略）前。六、工作进度安排（一）（略）年9月7日（略）：（略）前，资格审查资料递交。（二）（略）年9月（略）日前，进行资格评选并确定入围单位。（三）（略）年9月（略）日前，入围单位踏勘（略），收集资料。（四）（略）年（略）月（略）日（略）：（略）前，入围单位提交策划和规划方案。（五）（略）年（略）月（略）日前，组织专家评审，由专家评审会推荐出策划和规划方案建议名次。（六）（略）年（略）月（略）日前，（略）国土空间规划委员会审议最终确定中选方案及方案名次。（七）（略）年（略）月（略）日前（略）签订策划和规划编制合同，并按（略）国土空间规划委员会审议意见，对方案进行优化完善，形成最终成果直至达到征集人要求。七、策划和规划方案编制费用在保证策划和规划方案高标准、高质量，满足征集单位要求的前提下，第一名编制费用为（略）（为合同价款），第二名人民币（略），第三名人民币（略），第四名人民币（略），第五名人民币（略）。策划和规划方案如涉嫌抄袭、雷同或侵犯他人知识产权，一切法律责任由该申请人自行承担。上述费用含税，申请人应提供中国境内增值税专用发票。征集代理费、专家评审费、会务费等征集、评审相关费用由中选人承担（其中专家评审费、会务费等评审相关费用约（略），以实际发生金额为准），所有成果专题研究、评审的效果图费用均包含在编制费中。申请人所有其他费用自理。八、特别声明（一）本次征集活动中（略）的策划和规划的著作权（略）所有。（（略）解释。九、联系方（略）联系人：（略）电话：（略）联系地址：（略）室邮政编码：（略）附件：1.（略）三苏故里文化（略）范围示意图2.（略）三苏故里文化（略）策划和规划方案征（略）年8月（略）日;