招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-09在采购与招标网发布 福州市长乐区自然资源和规划局关于2022年第十次挂牌出让国有建设用地使用权的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 长自然挂〔（略）〕（略）自然资（略）关于（略）年第十次挂牌出让国有建设（略）批准（长政综〔（略）〕（略）号），（略）自然资（略）决定以挂牌方式出让三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:一、出让地块的基本情况和主要规划指标宗地编号宗地位置土地面积（亩）土地用途准入产业类型主要规划指标要求出让年限（年）投资强度（（略）亩）年产值（（略）亩）竞买保证金（略）挂牌起始价（略）容积率建筑密度绿地率（略）挂牌-1（略）、下洞江西侧（略）.（略）排水用地（U（略））≤0.5≤（略）％≥（略）％（略）挂牌-2（略）.（略）排水用地（U（略））≤0.7≤（略）％≥（略）％（略）滨工挂-（略）号福州滨海新（略）南侧、（略）东侧（略）.（略）一类工业用地（M1）医药制造业≥1.3≤2.0≥（略）％≤（略）％≥（略）％≤（略）％（略）≥（略）≥（略）二、竞买申请人范围及资格要求（略）挂牌-1号、2号地块：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。（略）滨工挂-（略）号地块：竞买申请人应提交企业法人营业执照、预申请材料等相关文件。三、保留价和加价幅度（略）挂牌-1号加价幅度为（略）；（略）挂牌-2号加价幅度为（略）；（略）滨工挂-（略）号加价幅度为（略），上述地块均不设保留价。竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的（略）数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。四、挂牌方式及竞价方法1.采取在“（略）土（略）上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人（略）“（略）土（略）上交易模（略））（略）登记，提出竞买申请，经挂牌人审（略）的竞买号和初始交易密码，在（略）上报价和竞买等。2.竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的（略）数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。五、挂牌出让时间1.竞买申请的（略）时间：（略）年9月（略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。申请人的竞买保证金必须于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前汇（略）保证金账户。经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。2.挂牌交易期限：（略）年9月（略）日9:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）。3（略）接收、确认（略）服务器自动记录的时间为准。六、竞买保证金银行账号户名全称:（略）（1）账号:（略）开户银行:兴业（略）（2）账号:（略）开户银行:福建（略）（3（略）（4）账号:（略）开户银行:福建（略）商业银行营业部（5）账号:（略）七、其他事项1.本次国（略）上挂牌出让的挂牌人（略），竞买申请人应于竞买申请的（略）时间内到指定地点（（略）长（略）1#1（略）七层（略）室）获取本次挂牌出让文件，（略）人需携带本人（略）。2.竞买申请人应认真阅读交易须知，并在竞买申请的（略）时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、（略）（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）及相关证明文件，并在（略）上报价和竞买。3.（略）滨工挂-（略）号地块竞得人必（略）建设需要，需征用地块的部（略）或全部（略）征收并自（略）按本次土地出让单价标准（扣除使用年限）加银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。4.（略）挂牌-1号、2号地块土地成交价款包括土地取得费和出让业务费等。（略）基础设施配套费、耕地占用税、契税由竞得人自行缴纳。（略）滨工挂-（略）号地块土地成交价款包括土地取得费和出让业务费等；（略）基础设施配套费、耕地占补平衡指标费（3（略）亩）、耕地占用税、契（略）代缴的植被恢复费等林地报批费用由竞得人自行缴纳。耕地占补平衡指标费用和植被恢复费等林地报批费的开票及缴款（略）负责。5.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起（略）日、（略）日内（略）两次缴纳成交价款的（略）%、（略）%。上述（略）期缴款不计利息。6.上述地块按现状供地。交地（略）负责。7.上述地块竞得人必须在土地出让合同签订之日起三个月内申请（略）用地规划许可证。8.（略）挂牌-1号、2号地块竞得人在交地之日起三个月内动工建设，动工之日起两年内竣工；（略）滨工挂-（略）号地块在交地之日起三个月内动工建设，动工之（略）两年内全部建成投产。9.（略）滨工挂-（略）号地块投产后每年税收不少于（略）亩。投产后，由地（略）牵头相关部门启动监管工作，税务部门依法征收。（略）.（略）滨工挂-（略）号地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得（略）抵押登记。（略）.（略）挂牌-1号、2号地块地块出让后，根据建设项目（略）具体条件（包括运距、耕作层质量等），告知用地单位是否开展耕作层剥离。开展耕作层剥离的地块竞得人须无条件配合施工单位开展工作。（略）滨工挂-（略）号地块竞得人应根据《福州滨（略）关于印（略）耕作层剥离再利用工作方案的通知》（滨海新城总〔（略）〕（略）号）及《关于印发福州滨海新城配比土生产供应工作方案（试行）的通知》（长建滨海〔（略）〕（略）号）文件精神，主动对接并无条件配合开展耕作层及表土剥离工作。（略）.（略）滨工挂-（略）号地块竞得人应对建设过程建筑垃圾的外运、土方回填等处置行为负责，遵循“（略）域内优先平衡，（略）域外严格控制，工地内部减量消化，项目间平衡互补”原则，按时准确申报土方回填或外运需求，执行《滨海新城建筑垃圾管理实施细则》规定，服（略）容环境卫生主管部门统一调配。（略）.（略）滨工挂-（略）号地块竞得人应按照《福州滨海（略）信息模型交付通用标准（试行）》（（略）规发〔（略）〕9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。（略）.（略）滨工挂-（略）号地块竞得人应在签订成交确认书之日起7个工作日（略）政府签订项目履约监管协议。（略）.上述地块竞得人须在地（略）税务部门依法纳税，建设施工单位也应在地（略）税务部门依法纳税。（略）.上述地块竞得人应执（略）发展和改革委员会等十七部门《关于印（略）促进砂石行业健康有序发展实施方案的通知》（闽发改商价〔（略）〕（略）号），对经批（略）建（略）施工范围内及施工期间采挖的砂石，除项目（略）组（略）公开有偿处置。（略）.本次挂牌出让具体工作（略）主持并组织实施。（略）.本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。参加挂牌的申请人可于（略）申请时间内工作日（略）获取挂牌出让文件。（略）.本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。八、联系方式联系地址：（略）自然资（略）年9月9日;