招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-14在采购与招标网发布 上海市青浦区《安联明悦邸》项目前期物业管理招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）《安联明悦邸》项目前期物业管理招标公告发布日期：（略）-（略）-（略）　浏览：（略）次　《安联明悦邸》[住宅]（略）开发建设。根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《（略）住宅物业管理规定》、《关于进一步（略）物业管理招投标工作的若干意见》等（略）决定，采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。一、招标人基本情（略）地址：（略）6（略）2（略）联系人：（略）二、招标代理机构基本情况（略）地址：（略）况概述本项目建造的物业类型（略）高层；本项目座落地（略）弄1-（略）号全；3、本项目的物（略）域四至范围,东（略）江,西至新通波塘,南（略）,北（略）,以上范围不包括规划（略）-（略）地块公共绿地；4、本项目面积:本项目总用地面积（略）.（略）平方米；本项目总建筑面积（略）.（略）平方米。建筑面积构成（略）地下总建筑面积（略）.（略）平方米；地上总建筑面积（略）.（略）平方米（住宅建筑面积（略）.（略）平方米，非住宅建筑面积（略）.（略）平方米，其他建筑面积（略）.（略）平方米）；本项目的建筑密度为（略）.（略）%，容积率1.（略），本项目共计建筑物（略）幢（住宅（略）幢，非住宅8幢），住宅（略）套。5、绿化指标：绿化率（略）.（略）%,绿化面积（略）.（略）平方米,集中绿化率（略）.（略）%，集中绿化面积（略）.（略）平方米。6、停车场库：本项目规划机动车位配置比为1.（略），建设机动停车位（略）个，其中地上停车位（略）个，地下停车位（略）个；按照规划设计建造了非机动车停车位。7、开发建设进度：项目（略）1期开发，首期建筑面积（略）.（略）平方米，计划于（略）年（略）月竣工并交付使用，（略）个建设项目计划于（略）年（略）月竣工并交付使用。四、物业服务收费标准住宅收费标准：有电梯：高层每月每平方米建筑面积3.（略）住宅物业服务计费方式采用包干制非住宅收费标准：非住宅物业服务计费方式采用制五、企业管理实绩要求1、物业服务企业信用情况，权重（略）%2、诉求处置以及信息报送评价，权重（略）%3、社会公众满意度测评，权重（略）%4、综合能力等级，权重（略）%5、物业服务履约质量评价，权重（略）%6、社会责任（略）满意度评价，权重（略）%六、物业服务合同期限3年七、投标申请人条件1、投标人须提交（略）.（略）人民币的投标保证金，未入围的投标人凭《未入围通知》领回保证金。八、申请投标的地点、期限及保证金要求1、投标申请人应登（略）站https:（略）.cn，进入（略）”申请投标。（略）截止日期:（略）年（略）月（略）日。投标截止时间及开标时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）；开标地址：（略）2、投标申请人应按照招标文件约定的投标保证金人民币（略）.（略）汇入招标人委托的指定账户：用（略）；开户银行中国建设银行上（略）；账号（略）。保证金缴纳截止日：（略）年（略）月（略）日。3、投标申请人应在开标日期到（略）提交投标保证金银行转账证明进行投标资格认定。已提交投标保证金的物业服务企业为有效投标人。本项目设定入围投标企业5家。当有效投标人超过5家时，按照有效投标人的信用情况、诉求处置及信息报送评价情况、社会公众满意度测评、综合能力等级、物业服务履约质量评价、社会责任（略）满意度评价等六项综合（略），择优确定入围投标人参与投标。九、投标保证金处置方式和招标文件的澄清修改要求详见招标书十、投标条件物业服务企业失信记（略）值0（略）以内十一、其他补充事项1、投标保证金必须备注完（略）项目名称并在（略）截止日前汇入招标人委托的指定账户，否则视为无效；2、请仔细阅读招标书并理解招标方要求后再决定是否参与投标（略）。3、本次招标公告同（略）https:（略）.cn、（略）交通（略）（https:（略）.com）上发（略）年（略）月（略）日AA（略）E;（略）;;