关于（略）福邸一期6幢1单（略）2层（略）室房产拍卖公告

（略）2年（略）月（略）日（略）时至（略）2年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在甘（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：位（略）福邸一期6幢1单（略）2层（略）室（建筑面积（略）.（略）平方米）的房产价值，不动产权证号：甘（（略））（略）不动产权（略）号，建成于（略）年，框架结构，（略）层（略）层，（略）层2层，朝向：南北走向，该建筑物所在具体四至（略）东临（略）、西临山体、北（略）、（略）。估价对象（略）、宁江初级中学、宁远国际新城、福邸二期、金都宁苑、（略）等，生活附属设施配套齐全，适宜居住。土地开发程度为宗地红线外“七通”（（略）、供电、通讯、通上水、通下水、通暖、通天然气），宗地红线内“七通”（（略）、供电、通讯、通上水、通下水、通暖、通天然气），且场地平（略），土地未受过污染，地质条件好，稳定性强。作为商业住宅用途使用，能够达到最高最佳利用，评估对象处于自用状态，均为简装，铝合金窗户、外门防盗门、内门木门、墙体贴壁纸、部（略）房顶石膏吊顶、部（略）房顶贴壁纸、地面为木地板；卫生间墙体贴墙砖、地面贴地砖、铝扣板吊顶；厨房墙体贴墙砖、地面地面贴地砖、铝扣板吊顶。房屋均为三室两厅一厨一卫，房屋走向为南北走向，层高为3.2米；估价对象所（略）宇维护保养较好，房屋基础无明显沉降，承重结构部件及非承重部件完好，门窗及五金配件等齐全完（略），通风、消防、强弱电及上下水的等正常运行，未见有明显影响质量安全的问题，功能使用正常，维护状况较好；房屋为平（略），空间能够充（略）的利用，平面（略）较合理，能很好的满足其设计及现状的正常使用。目前评估对象已（略）《不动产权证书》。

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：7（略），增价幅度：（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）2年（略）月（略）日起至（略）2年（略）月（略）日止接受咨询，有意者请与本院联系后统一组织安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物拍卖成交买受人付（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）2年（略）月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻退还，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十二、拍卖余款请在（略）2年（略）月（略）日前缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户<（略）案件执行款管理专户，开户银行：中国（略），账号：（略））

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），

付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

（略）咨询电话：（略）-（略）、（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）

二〇二二年十月十四日