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2021年01月25日

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深圳市罗湖区宝安南路大信大厦13J物业招租信息公告（2022.9.22）  咨询本项目

采购与招标网   商业服务,市政房地产建筑   广东   2022-09-22
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招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-22在采购与招标网发布 深圳市罗湖区宝安南路大信大厦13J物业招租信息公告（2022.9.22）。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号GY（略）出租方基本情（略）地（略）号（略）挂牌起始时间（略）年9月（略）日挂牌期满时间（略）年（略）月（略）日出租资产基本信息出租资产概括物业位（略）宝安（略）J，计算租金面积（略）.7㎡，租赁用途为商业、住宅。权属清晰，有房地产证。计算租金面积（略）.7㎡出租用途商业、住宅出租期限3年免租期限2个月（包含在租赁期内）租金挂牌价格（人民币）（略）.（略）月（含税，无递增）出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合（略）络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方经批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁挂牌时间自公告之日起不少于（略）个工作日承租方应具备的资格条件1.承租方为合法（略）正常运营，具备独立法人资格的企业。2.需（略）并正常经营5年以上，（略）资金不低于人民币（略）（含本数）。3.企业信用不存在污点，（略）站查询信用报告中严重失信主体名单、经营异常、司法判决三个类别中无记录，不得被纳入失信被执行人名单（http:（略）.c（略）站查询为准）；4.承租方需具有物业管理项目的经验（需提供连续三年（含）及以上的物业管理项目的合同或其他证明材料）。意向承租方需提交材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））：1.营业执照副本复印件（核原件）；2.工商信息查询单、信用中国查询单、（略）查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民（略）复印件（核原件）；4.（略）、被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；5.承租物业用途说明；6.“承租方应具备的资格条件”第4条要求材料；7.意向承租方登记表（向联交所（略））；8.意向承租委托协议（向联交所（略））。履约条件1.意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况（包括但不限于房屋品质、权属情况等），并认真研阅招租信息的全部内容以及招租物业当地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对出租物业查验、知悉并且了解出租物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。2.该房屋无装修、家具、家电等设备，承租方需自行配置。3.承租期间，承租方如需要对租赁房屋、场地进行装修和改造时，必须征得出租方书面同意后方可进行:所有装修不能改变其主体结构;合同期满后承租方自行处置可移动的装修设施和增设物，固定的装修设施和增设物不可破坏，且无条件归出租方所有;承租期内对物业的投入由承租方自行承担，合同到期后无条件归还物业。4.租赁期内该房屋的日常维修或装修等费用由承租方自行承担。5.承租方须遵守法律法规、合同约定及出租方管理制度，安全守法经营，按时足额缴纳全部费用，详见租赁合同模板。6.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划，不得以任何形式转租、转让或（略）割出租；不得擅自处置所承租的房屋，包括但不限于将承租物业转借、转让、抵押、赠与第三方使用或经营，若发现上述行为，出租方有权解除租赁合同。7.承租方须在成交公示期满后（略）个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。8.承租方须遵守国家相关法律法规，自觉接受出租方及其他管理部门的监督和管理。9.租赁保证金：1个月租金（以最终成交价计算）；物业管理费由物业管理处收取。特别事项说明1.承租方不可超范围违规经营，严禁“三合一”、“多合一”经营，一经查实，即可取消其资格，并终止合同。2.租金（略）方式：合同签订后，以银行转账方式缴纳当月租金。意向方提交（略）材料截止时间挂牌期满当日北京时间（略）:（略）保证金金额（人民币）（略）交纳保证金截止时间挂牌期满前以到账时间为准保证（略）开户银行中国（略）公司深（略）开户账号（略）联系方式传真（略）-（略）业务咨询电话王小姐：（略）-（略）杨小姐：（略）-（略）业务投诉电话（略）-（略）联系地（略）南（略）深圳湾科技生态园（略）栋B座3（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbb;
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