招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-06在采购与招标网发布 成都市龙城园林绿化工程有限公司100%股权 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）龙城（略）公司（略）%股权项目编码DSCQ（略）B（略）挂牌价格（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）一、标的基本信息标的信息一、标的企业物业资产基本情况：（一）标的企业位（略）办事（略）号，标的企业主要资产为位（略）办事（略）号二层（略）.（略）㎡商业物业（现地址因（略）年（略）门牌统一变更（略）办事（略）号1栋1层附（略）号、附（略）号2层具体详见地址证明）及（略）办事（略）号阳光花苑1栋1（略）号-（略）号一层（略）.（略）㎡车库（共7个车位）。物业产权为商业产权，物业土地使用年限为（略）年（到期年限为（略）年），具体详见前述物业房屋所有权证及国有土地使用权证。（二）上述物业内有（略）㎡空间已出租给（略）用作学生公寓，租金为¥（略）月（单价为¥（略）㎡），押金为¥（略）.（略），租赁期限为（略）年9月1日-（略）年8月（略）日共三年，租金按年度收取，目前第一年租金¥（略）.（略）已收取。另剩余（略）.（略）㎡也出租给（略）用作学生公寓，由承租方自行装修，年租金为¥（略）.（略）年，租赁期限为（略）年9月1日-（略）年8月（略）日共三年，目前已收取第一年租金¥（略）.（略）。（三）上述物业位于东进核（略）域，（略）（（略）等）周边配套完善，近邻各大专院校（如四川（略）、四川师范大学、（略）、（略）、成都（略）等）（略）盘林立，人流量大，增值空间巨大。（略）间在¥（略）--（略）㎡左右（如恒大御龙天峰为人民币¥（略）㎡、桃溪川为¥（略）庭为人民币¥（略）㎡等）。二、物业（略）相关费用情况：该物业水、电、气均为专户，水费为人民币¥3.8吨，电费为¥0.（略）度，一层车库物业费用为¥0.（略）㎡，二层（略）.6㎡物业费用为¥0.6㎡。三、特别说明：（一）上述标的企业所有物业资产均以成交时的状态交付。标的企业已出租物业租约及押金随标的企业一起转让。（二）标的企业从挂牌之日起至成交之日（以产权转让协议签订为准）止，期间产生的盈利或亏损由转让方（原股东）按持股比例各自享有或承担。若在此期间涉及到（略）红的，产生的相关税费由转让方（原股东）自行承担。二、交易条件与投资方资格条件交易条件挂牌价格（略）价款（略）方式（略）期与投资方相关其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、转、受双方于成交次日起7个工作日内签订《产权交易合同》。三、付款期限：（略）期付款：受让方应于《产权交易合同》签订之日起7个工作日内（略）成交价款的（略）%做为定金，（略）资产抵押担保的解抵工作；转让方完成解抵工作后7个工作日内，受让方（略）成交价款的（略）%，转让方配合受让方完成股权工商变更工作；剩余款项受让方应于转受双方股权工商变更完成之日起7个工作日内付清。投资方资格条件投资方资格条件一、在中国境内依法设立并存续的企业法人、事业单位或其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；二、国家相关法律法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重大事项及其他披露内容一、标的企业未处于诉讼、查封等权利限制状态，但标（略）下位（略）办事处（略）号面积为（略）.（略）㎡的物业处于抵押担保状态（略）龙（略），抵押担保金额为（略），抵押担保贷款为5年期经营性贷款，按期归本，按期付息，（略）年（略）月到期（目前已还款（略），剩余（略）尾款未还）。转、受双方签订《股权转让协议》，且受让方向转让方（略）成交价款总金额的（略）%作为定金，转让方承诺在收到定金后（略）个（略）龙（略）申请并完成解除担保抵押。二、本次交易涉及的相关税费按照国家相关法律法规，由转、受让双方各自承担。三、转让方处置标的是股权而非资产。因此，转、受双方签订《股权转让协议》后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等向转让方提出补偿或扣减股权转让款。四、转让方已对标的企业信息进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的企业所有瑕疵进行了全部揭示，意向受让方在（略）并缴纳（略）保证金后应自行对标的企业进行全面考察和了解，与转让方签订《产权交易合同》后，受让方不能以标的企业瑕疵为由拒不按时足额（略）成交价款、进行股权变更交接等，否则受让方已经缴的保证金不予退还，同时由此造成的一切损失由受让方自行承担。五、标的企业成交后，转、受双方应及时（略）股权变更登记，转让方须对受让方予以协助；转、受双方在签订《股权转让协议》之日起（略）个工作日内共同（略）完成股权转让所涉及的相关标的企业工商变更登记。六、若受让方因自身原因且无合理理由不推进交易、无故放弃受让的，或未在规定时间内付清成交价款，受让方缴纳的保证金将按西南联交所《保证金处置办法》进行处置，且转让方有权取消其受让资格。若造成转让方其他损失的，受让方还应赔偿转让方其他损失。七、转受双方签订的《产权交易合同》生效后，西南联交所在确认已全额收到结算交易价款和双方应（略）的交易服务费后，（略）个工作日内将交易价款划转至转让方指定账户。保证金条款交纳金额（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：（略）银等。账户信息（略）开户银行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置1.意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金在签署股权交易合同后转为交易价款。2.交易标的成交后，因投资人原因导致投资人交纳的保证金不予退还的，保证金将由本所视实际情况自主处理。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方在被确认投资资格或被确认为投资方后，无正当理由不推进交易的，或无故放弃受让的；5.公告中约定的保证金不予退还的其他情形；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成（略）营业执照请（略）后（略）或预览相关附件物业产权证请（略）后（略）或预览相关附件车库产权证请（略）后（略）或预览相关附件物业土地证一请（略）后（略）或预览相关附件物业土地证二请（略）后（略）或预览相关附件物业地址变更证明请（略）后（略）或预览相关附件三、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向投资方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向投资方有合格意向投资方,仅征集到1家合格意向投资方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约（协议方式成交）有合格意向投资方,征集到2家以上符合（略）络竞价四、联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话：（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话：（略）-（略）五、交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范（略）提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。第九条若2个及以上的意向方组成联合体（略）参与交易的，须注意以下事项：（一）符合公告的相关要求。（二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并（略）提交。1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利（略）配、义务承担等内容。2.联合体以代理（略）完成（略）、（略）、竞价。3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。第十条若享有优先（略）权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先（略）权行权规则》的相关规定。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。第十二条公告期限截止后，已完成（略）手续的意向方不得单方撤回（略）。第十三条意向方提交的（略）材料有外文文本、少数民族语言文本的，需自行翻译成中文文本并（略）或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。关于通知事项的说明第十四条本所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：（一）通（略）通知；（二）按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯（略）查（略）上竞价的说明第十五条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西（略）络竞价操作规则》的相关规定。关于交易成功的说明第十六条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。第十七条本须知所称交易成功是指：1.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功；2.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织（略）络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功；3.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功；4.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功；5.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的，即为交易成功；第十八条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。第十九条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第二十条本须知的最终解释权归本所。六、风险提示西南联合产权交易所交易风险提示书特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参