竞买公告
(略)定于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日上午10:(略)时(北京时间)止(延时除外)在(略)”(sf.taoba(略)络司法变卖活动,现公告如下:
拍卖标的:案号:((略))新(略)执恢(略)号,(略)名(略)2丘(略)栋6层2单(略)室,产权证号:【(略)房(略)】,建成年代:(略)年,南北朝向,建筑结构:混合结构,本次标的所在单(略)共计地上6层、地下1层,拍卖标的位于第6层。户型:三室二厅一厨一卫,建筑面积(略).8平方米,法定用途为住宅,实际用途为住宅,本次拍卖包括建筑物(含室内装修)、(略)摊的土地使用权(含土地出让金)及配套设施,不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。以上内容均为(略)【法鉴评字【(略)】第(略)号】评估报告。
评估价:(略) 变卖起拍价:(略).4(略)
保证金:(略) 增价幅度:(略)(以及其(略)倍数)。
特别提醒:1、有意竞买人请务必实地勘察标的物房产;2、此此拍卖的房产目前有人居住,结合疫情等其他原因,在变卖成功后向竞买人实际交付房产需要一段时间;3、若发生强制腾迁的情形的竞买人需预先垫付一定的公证费用、搬家费用;5、此房产涉(略)强制过户手续需要一定时间;6、房产过户所有税费有竞买人先行全部垫付
二、咨询、展示看样的时间(略)在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作,看样(略)统一安排,联系电话见本公告最后部(略)。看样时间为公告期内(节假日除外)。
三、竞买人须在竞买前交纳保证(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。如需(略)(委托代理竞买人、联合竞(略)确认),请通过拍卖辅助机构与本院联系。
四、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少有一人(略)且出价不低于起拍价,即认可竞价成功,直至再无人竞价,拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每次最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、特别提醒:1(略)不承担本标的瑕疵担保责任;2、有意者请联系拍辅机构亲自实地看样,自行了解拍卖标的物一切现状,包括但不仅限于标的物所在地不动产管理部门对买受人资格的要求;3、自行了解拍卖标的物现状及可能存在的水、电、暖、气及物业管理费包括滞纳金等欠费情况。拍卖成交后,(略)产权过户、证照变更手续由买受人自行(略),所产生的相关税、费均由买受人承担;4、未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认;5、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
重要提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向本院、司法拍卖辅助工作机构及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人须自行核实了解(略)过户、交房所产生的税费等相关费用,依照法律法规规定各自承担,原权利人负担的部(略)由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付,买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效(略)凭证到本院申报退款,逾期视为买受人自愿承担。房屋拍卖成交后,(略)房屋过户、交房手续(略)通知。是否能(略)过户手续,由买受人自行向相关部门了解。
六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行(略),交易过程所发生的税、费等均由买受人承担。如买受人迟延缴纳以上税费,所产生的滞纳金,由买受人自行承担。可能存在的水、电、暖、气及物业管理费等欠费均由买受人自行协商解决,协商不成由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解,拍卖人不承担一切责任。
七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖日前(略)日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于(略)截止时间拍卖成交余款须在拍卖结束后,5个工作日(标的额在(略)以内的)或(略)个工作日((略)指定账户,买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效(略)件((略)原件及复印件、委托手续等)至(略)(地址:(略)pan>)签署《拍卖成交确认书》。
十、买受人逾期未(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原(略)强制执行。
请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本公告其他未尽事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
(略)-(略): 乌(略)(略)号
辅助机构咨询电话:(略)-(略) (略) (略)
辅助机构地址:(略)