招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-08在采购与招标网发布 (78495851bc1541d09e798275a2fb7db2)德阳市河东区天山南路162号(德阳市长湖街48号）三、四楼部分办公用房招租--资产包二竞价公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号）三、（略）部（略）办公用房招租--资产包二标的名（略）号）三、（略）部（略）办公用房招租--资产包二项目编码DSCQ（略）C（略）挂牌价格5.（略）价格说明挂牌价格为年租金。挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介一、标的基本情况：中国银行保险监督管理委员会德（略）位（略）号（（略）交汇处西南（略）1栋，（略）号）三、（略）部（略）办公用房招租项目，其中第3层7间办公用房出租面积为（略）.（略）平方米、第4层7间办公用房（含1间会议室）出租面积为（略）.（略）平方米，合计招租总建筑面积（略）.（略）平米（注：该建筑面积含套内面积和公摊面积，下同）。本次出租资（略）栋总层数为五层，出租标的为三、四层，（略）层（略）包招租，通水电，闲置状态，以实际看样为准。二、标的资产权属状况：本次出租标的所有权人（略）中国银行保险监督管理委员会德（略），不动产权证书号：川（略）不动产权第（略）号,房屋用途为办公用房。三、标的踏勘地址：（略）的简介德阳（略）闲置办公用房招租明细表序号地（略）层房屋面积（㎡）租赁用途优先承租权租赁期限现状评估价格（（略）年）租赁底价（（略）年）交易保证金（（略））延时报价期加价幅度资产包（略）号（（略）交汇处西南（略）1栋，（略）号）四层部（略）房屋（共6间办公用房和1间会议室）（略）.（略）面向行政机关、企事业单位和社团组织行政办公无5年闲置5.（略）.（略）秒（略）及（略）的正（略）数倍，最高不超过（略）倍合计：（略）.（略）.（略）.（略）标的特别提示事项——出租方简况转让方名称:中国银行保险监督管理委员会德（略）--出租方基本情况出租方名称中国银行保险监督管理委员会德（略）出租方统一社会信用代码（略）MB1D（略）部门企业类型其他（略）四（略）住所（略）地（略）号（略）资本（（略））3,（略）.（略）人民币法定代表人负（略）松所属行业其他服务业经营规模中型产权承租行为批准情况国资监管机构中央其他部委监管国家出资企业或主管部门名称中国银行保险监督管理委员会国家出资企业统一社会信用代码（略）J批准单位名称中国银行保险监督管理委员会（略）批准文件类型批复批准文件名称或决策名称四（略）关于德阳（略）办公用房出租的批复批准日期（略）-（略）-（略）批准文号川银保监财【（略）】（略）号交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格5.（略）价格说明挂牌价格为年租金。履约保证金处置方式承租方应在《租赁合同》生效后5个工作日内，一次性以银行转账方式向出租方（略）一定金额的履约保证金，履约保证金金额原则上不低于2个月租金。履约保证金在出租方保管期间不计利息。合同期满后，在承租方无违约责任的情况下，由出租方将履约保证金在（略）个工作日内无（略）返还承租方。租金（略）方式一次性租赁期限5与出租相关的其他条件一、本次资产招租首年度租金通过西南联合产权交易所专用账户结算。以后每年度租金在上一年度期满前（略）个工作日内一次性（略）到出租方指定账户。二、出租方和承租方应于成交次日起3个工作日内签订《租赁合同》。三、付款期限：一次性付款，承租方应于《租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首年度租金。承租方须承诺事项1.承租方需承诺，装修时具有健全的施工组织设计和安全专项施工预案；发现不明物体，采取相应应急措施，保护（略），报告相关部门；做好扬尘处理和消防措施；周边如涉及居（略），应合理安排工序，严禁中午和夜间进行建筑作业，白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法；施工期固体废物应该及时处理。2.承租方需承诺，不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先书面申请征得出租（略）相关职能部门和有资质的设计单位审批后方能施工，相关费用全部由承租方自行承担。租赁期限届满时，承租方在租赁期间投入的装修设施等，除可移动的设备外，未经出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述装修或设施等所有权归属出租方所有，除另有约定外，承租方已投入的装修费用等出租方不再给予任何补偿；如承租方违反本条约定，出租方有权要求承租方按原状恢复或向出租方（略）所需费用。3.承租方需承诺，租赁用途须符合国家法律法规；并按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。4.承租方需承诺不得擅自改变房屋用途或将房屋转租、（略）租、转让、转借或通过其他形式变相变更承租人。5.承租方需承诺，不得将承租标的物用作任何形式的抵押、担保等。6.承租方需承诺，承租后按年以银行转账方式缴纳租金，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。7.承租方需承诺在竞租成功后3个工作日内签订《租赁合同》，同时签订《安全责任书》。8.承租方需承诺在《租赁合同》生效之日起5个工作日内向出租方一次性以银行转账方式交纳履约保证金。履约保证金原则上不低于两个月房租，具体金额由租赁双方自行协商。履约保证金在出租方保管期间不计利息。承租方资格条件承租方资格条件（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、企业非法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。（二）租赁用途须满足“其他披露事项第四条租赁用途”要求。（三）意向承租方（略）时须交纳相应标的的交易保证金。（四）意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、标的基本情况：中国银行保险监督管理委员会德（略）位（略）号（（略）交汇处西南（略）1栋，（略）号）三、（略）部（略）办公用房招租项目，其中第3层7间办公用房出租面积为（略）.（略）平方米、第4层7间办公用房（含1间会议室）出租面积为（略）.（略）平方米，合计招租总建筑面积（略）.（略）平米（注：该建筑面积含套内面积和公摊面积，下同）。本次出租资（略）栋总层数为五层，出租标的为三、四层，（略）层（略）包招租，通水电，闲置状态，以实际看样为准。二、标的资产权属状况：本次出租标的所有权人（略）中国银行保险监督管理委员会德（略），不动产权证书号：川（略）不动产权第（略）号,房屋用途为办公用房。三、周边情况介绍：出租标（略）商业核心地段，毗（略）水（略）场、中（略）等，配套较完善、人流车流量较大、交通便捷。四、出租用途1.本次出租标的面向行政机关、企事业单位和社团组织行政办公。2.租赁标（略）规划和国家相关法律法规。五、出租期限及租金上涨本次租赁标的出租期限为5年。以后年度租金为在成交价的基础上从第四年起在上一年度租金总额的基础上逐年上浮2%或视社会经济状况维持不变。六、其他约定1.本次出租标的房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，该面积为中介机构测绘面积；最终可使用面积以相关权证所载面积为准，最终面积调（略）不对出租价格造成影响。2.租金不含水费、电费、物业管理费等费用。水、电、物业等费用与出租人协调一致，另行约定。3.出租底价确定依据：川衡资评报（（略））第A-（略）号资产评估报告。4.租赁标的现状：闲置。5.出租形式：按现状对外出租。6.免租期：无。7.因安全管理需要，承租方应服从出租方安全管理要求，如需进行物理隔离，承租方应按照出租方要求进行施工并承担相应费用。8.出租方院内车位使用权属于出租方，承租方的员工、客户等相关人员无权使用。9.其他详见《房屋租赁（样本）合同》。（略）.标的踏勘地址：（略）证金条款交纳金额1（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息（略）开户行中信银行成都（略）行账号（略）保证金处置方式一、确认投资方后保证金处置意向投资方经本所确认为投资方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、（略）、无息退还。二、交易保证金不予退还的情形：1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的；2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；4.意向投资方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的；5.意向投资方被确认为投资方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的；7.意向投资方经本所确认为投资方后，投资方未按约定时限签署交易合同；8.交易合同签订后，投资方未按约定（略）交易价款；9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的；（略）.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资方或投资方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应（略）的服务费用若有余额的，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。披露附件名称操作房屋权证请（略）后（略）或预览相关附件资产招租明细表请（略）后（略）或预览相关附件房屋租赁（样本）合同请（略）后（略）或预览相关附件挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方动态报价联系方式交易机构项目咨询联系人李良兵项目咨询联系电话（略）项目（略）联系人史老师项目（略）联系电话（略）-（略）交易须知总则第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义（略）（（略）www.（略）.com）及第四产权（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站链接（略）参（略）上（略）的说明第五条意向方参与（略）进行（略）、提交（略）申请。第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。第七条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。第八条意向方应在公告要求的有效（略）时间段内按（略）的提示提交（略）材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保