(略)关于平(略)东中天神韵6(略)(变卖)的公告
发布时间: (略)年(略)月8日 (略):(略)
变卖公告
(略)将于(略)年(略)月(略)日(略)时(延(略)址:http:(略).com/)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:
位(略)平(略)东中天神韵6(略)2单(略)室商铺一处,建筑面积(略).(略)平方米,共计(略)层,位于第1层。以(略)照片及(略)实物为准。变卖价为(略)(每平方米(略)),保证金(略),增价幅度(略)(或(略)的(略)数倍)。
二、变卖流程:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)提交委托材料(随带营业执照副本、(略)确认后可参与竞买。
四、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。
五、咨询时间:自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日(工作时间)接受咨询,看样时间为(略)年(略)月(略)日,联系人:(略)
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
七、变卖标的以实物现状进行变卖。变卖成交后,标的物外观、结(略)对标的物外观、质量、结构不做任何保证,由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
特别提醒,有意者请亲自到标的物所在地相关部门(包括但不限于税务、不动产登记部门)详细咨询限购、办证等相关政策,办证自行承担。
八、竞买成功后,买受人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
九、变卖成交买受(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物过户手续。交易双方所产生的税费按税法承担,其余可能涉及的包括但不限于、电、气、物业费等情况自行到相关部门查询,如有欠费自行与协商,协商不成均由买受人承担。
十、竞买人(略)冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十一、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖价,高出部(略)的变卖余款买受人应在变卖成交后3日内缴纳,可(略),并在变卖成交后7日内(遇节假日顺延)(凭付款凭(略)签署《变卖成交确认书》,(略)变卖标的物交付手续。
1、(略)指定账户(略),联行号:(略))
2、变卖未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、关于变卖中悔拍的特别提示:
本次变卖标的物( (略)平(略)东中天神韵6(略)2单(略)室商铺一处)的保证金(略)(略)。
经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买(略)重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
十三、变卖成交的,依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号等信息;变卖期内无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束,相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话:(略)吕法官
(略)
二〇二二年十月八日