招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-05在采购与招标网发布 河南省郑州市郑州东高铁站高架夹层2处车站商铺J09-2、J09-3招商项目 线上竞价招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）郑州东高铁站高架夹层2处车站商铺J（略）-2、J（略）-3招商项目（略）竞价招商公告1一、招商人：（略）号二、招商项目基本信息公示表包件号包件（房屋）名称资源编号商铺位置描述数量（㎡）商铺形式期限递增率装修免租金期天起拍价格（（略）平方米天）加价步长（略）延时次数房屋用途（略）竞价时间公告的起讫日期1郑州东站2处车站商铺J（略）-2、J（略）-3CZ（略）郑州东站高架夹层西南（略）场地5年5%（略）.（略）.（略）百货（略）售类（略）年9月（略）日9:（略）-9:（略）年9月5日起至（略）年9月（略）日止CZ（略）郑州东站高架夹层西南（略）场地汇总（略）招商底价：1.保底租金。2.按营业额5%收取租金。以上两种计租方式取其高计租。根据招商人（略）年新冠肺炎疫情减免政策，如中商人为服务业小微企业且能正常履约，按（略）年度实际履约自然日（应扣除合同约定的装修免租期）计算减免的租金。涉及新冠肺炎疫情中高（略）的，减免租金=日租金*实际履约日*（略）；不涉及新冠肺炎疫情中高（略）的，减免租金=日租金*实际履约日*（略）。（略）年年底前，根据经营实际情况，再行协商如何兑现上述政策。享受上述减免新冠肺炎疫情政策的中商人，在后续合同履约过程中不得再以（略）年新冠肺炎疫情原因提出单方面解约要求，否则严格执行合同约定违约责任条款；因各种原因（略）年内提前解约的，应按（略）年内实际履约天数核算减免金额，多减免的租金应予收回。联系人：（略）话：（略）-（略）监督电话：（略）-（略）方式：（略）竞价方式：（略）竞价竞价时间及延时说明：每个包件（略）竞价时间为（略）钟，最后一（略）钟内仍有竞租人竞价的，可以延时一次，每次延时1（略）钟，每个包件最多延时3次。请竞商人仔细阅读本公告所有内容，（略）并缴纳竞商保证金后，视为同意本公告及附件全部内容及条款。三、竞商人资格条件及入驻要求（一）资格条件1.竞商人必须是在中华人民共和国境内依法（略）登记的企业，具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉，资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。个体工商户、合伙制企业、自然人不得参与竞商。不接受联合体竞商。（略）资金（略）及以上，竞商人须成立半年及以上。2.竞商人须持有与本招商项目（包件）招商业态相同的国际、国内、（略）内知名（略）销（略）销售许可证，至少须经营以下品牌之一（包含不限于），百货（略）售类：倍轻松、欧洲胡同、字在、LAMY、新秀丽、外交官、施华洛世奇、梦祥银、SHINE萱子、POPMART、名创优品、（略）堂、杂物社、B.DUCKKids、绝代佳人、百岁坊、凤起舞、斯凯奇、Swisswin箱包、悦诗风吟、欧舒丹、雷诺表、天王表、逸臣玩具、动态旅行数码、小米之家、华为、苹果体验店、利明眼镜、宝适达、卡西欧、舒卷鞋、卡洛驰、同仁堂、张仲景大药房、片仔癀、飞利浦、木九十、草沐辰、屈臣氏、迪奥妆品集合、福都保税、（略）保税、茑屋书店、（略）草集、kk馆、boss、polo、比音勒芬、鄂尔多斯、途明、皇冠、海澜之家、奥特莱斯、上海故事、JBC、谭木匠、铜师傅、大宋官窑、汝瓷、洛阳牡丹瓷、G（略）G、太平鸟、ALT、theclass、杰克琼斯、萨巴蒂尼、凯文凯利、创世、LAGOGO、百家好、E-LAN、艾格、juicyjudy、ochily、UGIZ、mindbridge、诗篇、卡利亚里、之禾、华歌尔、爱慕、安莉芳、bodying、（略）BRIDA、tutuanna、阪织屋、全棉时代、华美、nianriccci、MLB、黑田、丹尼艾特、MK、嘉里奥、LUNA、UGG、ADIDAS、NIKE、LINING、ANTA、LULULEMON、underamour、天木兰、trecktravel、（略）星威、MAS、JEEP、AIGLE、滔博运动场、宝胜运动城、运动先锋、迪卡侬、优衣库、HM、ZARA、MJSTYLE、topfeeling、热风、西域、十月妈咪、jnbybyjnby、蕙葆、adidaskids、ABC、黄色小鸭、丽婴房、丽家宝贝、mothercare、玩具反斗城、kisland、lego、大圣、芭比、泰源丰、潘多拉、apm、老银匠、梵克雅宝、周大福、谢瑞麟、蒂芙尼、卡地亚、田崎、阮氏珍珠、御木本、Majorice、阿吉豆、美伊、萱子、oohar、dada、Roitlily、雷朋、sunglasshut、派克、（略）宝龙、百达翡丽、斯沃琪、薇姿、理肤泉、科颜氏、雅诗兰黛、兰蔻、娇兰、MAC、（略）秀、YSL、纪梵希、HarneySons、Whittardofchelsea、Dilmah、Goodearth、TWG、Twings、Chaitime、Girnar、SeasonsTea、MARIAGEFRERES、沃尔玛、家乐福、永辉、华润（略）家、乐购、乐乎购、卜蜂莲花、中茶、文新茶叶、八马茶叶、大益茶叶、小罐茶、天福茗茶、龙潭茶叶、信阳毛尖、大宋官茶、车加九便利店、（略）便利店、悦来悦喜、美宜佳、（略）祖食品、today便利店、GNC、燕之屋、东阿阿胶、海晏堂、MUJI、NOME、HI百货、生活无忧、caimi、thegreenparty、TOMMYHILFIGER、HOLISTER、RALPHLAUREN、SUPERDRY、DKNY、Locaste、G-Star、CalvinKlein、ONLY、艾米、秋水伊人、艾莱依、LEE、安奈儿、天资、UR、GU、（略）、（略）L、GEE、UGG、MCM、鳄鱼、宝姿、芙拉、诺帝卡、范思哲、（略）宝龙、麦丝玛拉、雨果博斯、保罗与鲨鱼、卡文克莱牛仔、汤米希尔费格、安普里奥阿玛尼、威利、佛伦斯、米丈堂、嘉德利亚、飞力镖马、汤米希尔费格、日默瓦RIMOVA、安特丽Antler、途明Tumi、爱思Ace、（略）易威登、（略）里马、红谷、金利来、七匹狼、芬迪、达派、梦特娇、啄木鸟、巴利、百丽、雅士、（略）、TODS、UTC行家、塔米、美旅箱包、Columbia哥伦比亚、TheNorthFace北面、（略）者Toread、ARCTERY（略）始祖鸟、JackWolfskin狼爪、NORTHLAND诺诗兰、MARMOT土拨鼠、骆驼Camel、凯乐石KAILAS、牧高笛MobiGarden、孩之宝Hasbro、科乐思、乐高lego、（略）代Bandai、仙宝SIMBA、智高Chicco、智比Somby、多美Tomy。预包装食品：周黑鸭、紫燕百味鸡、留夫鸭、久久丫、煌上煌、绝味鸭脖、小胡鸭、九多肉多、廖记棒棒鸡、好想你、怀山堂、（略）口烧鸡、须水邓记、（略）口烧鸡、美珍香、三只松鼠、良品铺子、（略）口烧鸡、白记、榴钱、泸溪河、来伊份、木田果蔬、詹记宫廷桃酥、（略）桃酥、福前小酥肉、香可利、铁大哥、老师傅、兴盛德、白师傅、一朵牡丹、建国山药、卓宇蜂蜜、双汇食品、思念食品、（略）食品、三全食品、马豫兴桶子鸡。3.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相（略）管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在竞商（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。4.竞商人在国家（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。5.竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。（二）入驻要求1.中商人在中商物业开展经营需持有效经营许可，经营行为规范，质价相符，明码标价，文明售货，提供发票。销售价格、质量要（略）同一品牌门店的同种商品、服务销售价格质量一致，符合招商人关于“同城、同质、同价”的规定。2.中商人在接到招商（略）并（略），并服从招商（略）的统一管理。3.中商人不得以任何形式或名义转租包中商项目。4.中商人在经营过程中应服从招商人形象升级装修方案，并严格按照招商人提供的商铺形象设计方案进行装修施工，形象升级内外（略）施工，并承担全部升级改造费用。商业店铺光源应使用泛光源照明，降低对标识及动态屏产生的光污染。其装修设计、施工方案必须经招商人书面同意。中商人禁止使用智能显示设备（红外、蓝牙、无线WIFI、手机投屏等功能），如遇特殊情况，须经招商人书面同意后方可安装使用。5.中商人在中商物业建设装修过程中应使用符合国家标准的质量良好的电缆电线及（略）器件安装敷设（略），并安装（略）。在中商物业所使用的大功率电器设备应（略）电力负荷范围之内且符合国家标准，必须经招商人审批同意后方可安装使用。中商人应对所使用的大功率电器设备实行定置管理，未经招商人同意，不得改变大功率电器使用位置。中商人应定期检查大功率电器（略）和开关插座等安全状况，及时（略）治安全隐患，杜绝大功率电器设备（略）及开关插座等超期服役问题。6.（略）、中（略）高铁商业开发（略）公司和招商人关于高铁商业开发及管理的相关制度（如：车站商铺商业监督管理办法、消防安全管理制度、高（略）域食品安全管理制度、食品安全事故应急预案、安全用电管理制度、劳动安全防护制度等）。对不服从管理、发生问题拒不（略）改的中商人，招商人有权解除合同。四、竞商（略）、缴纳竞商保证金1．竞商（略）时间：（略）年9月5日起至（略）年9月（略）日止上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），双休日除外。2.竞商人（略）前须完善个人信息并完成随机码（略）（（略）竞价必须使用随机码（略）方可进入竞价大厅），如因竞商人未（略）及绑定随机码导致无法进入竞价大厅参与竞价的，招商人不承担责任。3．（略）：竞（略）址：https:（略）.cn）,竞商人（略）报（略）营业执照等企业资料图片（包括招商人要求提供的各项资料图片）。4.参与此次公开招商项目的竞商人须按包件向招商人交纳竞商保证金，竞商保证金金额按照参加招商项目包件首年招商底价的（略）%交纳。如中商，在正式签订租赁合同前须按照中商人首年租赁价格的（略）%交纳履约保证金。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞商人,不能参与竞商。竞商人将竞商保证金¥：（略）.（略）（大写人民币（略））汇入招商人指定账户，并在汇款用途注明“郑州东高铁站高架夹层2处车站商铺J（略）-2、J（略）-3招商项目竞商保证金”字样，竞商保证金必须由竞商人银行账户直接汇入招商人指定银行账户方为有效（由第三方账户向招商人交纳视为竞商无效）。竞商保证金指定（略）高铁商业开发（略）公司账号：（略）开户行：中国建设银行（略）备注：竞商保证金5.（略）审核：招商人对竞商人进行（略）资格审核，（略）资料图片符合要求，并已经缴纳竞商保证金的竞商人方能通过（略）审核。五、（略）竞价1．本次招商项目（略）址：https:（略）.cn）公开竞价，以竞商人最后中商的（略）报价作为中商价格。招商人提供的郑州东高铁站高架夹层2处车站商铺J（略）-2、J（略）-3招商项目以现状交付（附属设备设施及技术条件以招商人提供的图纸为准），竞商人在竞商前应充（略）调查了解该项目是否符合租赁要求，其他租赁条件及要求详见“附件2商铺租赁合同”，如竞商人对该项目的条件及合同文本有新的要求或质疑，应当在（略）竞价前以书面形式单独向招商人提出，竞商人一旦参加（略）竞价，视为竞商人确认该项目现状条件和同意合同文本，在竞商人中商后，该合同文本内容即对中商人生效。2．招商人发布招商公告后，无竞商人（略）或经资格初审、招商评审等环节后无法确定中商人的项目，在招商底价、包件划（略）、物业条件、合作期限、（略）方式等重要条款不变的情况下（略）洽谈。3．招商人本次招商