（略）关（略）号2（略）户（变卖）的公告

发布时间： （略）年9月5日 （略）:（略）

变卖公告

（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com/）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：（略）（略）号2（略）（略）户

评估价（略）（略）。起拍价：（略）（略）。保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）及其（略）数倍。（建筑面积（略）.（略）平方米，详见评估报告）

房地产所有权人为刘书锋。

二、变卖流程：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

拍卖成交确认后，因买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

三、咨询、展示看样的时间与方式，如有看样需求请自行看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、变卖成交买受人（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费等按照相关法律、行政法规的规定（略）。

六、对上述标的权属有异议者，自公告之日起5个工作日内与本院联系，本次拍卖上述资产案件当事人以及相关权利人等，自本公告满五日视为拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。
九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻（略）指定账户，拍卖余（略）指定账户,并在银行进账联用途栏标明“案号、户名（略）；

开户银行：（略），

账号：（略）

开户联行号：（略）

2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。。

咨询电话：（略）-（略）苏法官 （略）-（略）-（略）. （略）

（友情提示：请确认官方联系方式，谨防金融诈骗）

特别提醒:贷款（略）：（略）

京东技术咨询电话：（略）联系地（略）1号

: http:（略）.com/

二0二二年九月五日