变卖公告

（略）黑（略）拍字第（略）号

（略）年（略）月7日（略）时至（略）年（略）月8日（略）时（延（略）上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

（略）C（略）（略）室，房产证书号QZ（略），面积（略）.（略）（略）,（略）.（略）（略），变卖价（略），（略）.（略）（略），保证金（略）,（略）.（略）（略），加价幅度1,（略）.（略）（略）/次。

二、变卖流程：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与的竞买人须使用本人的京东账户；委托他人竞买的，参与（略）需要用实际竞买人名称及证件号码；

2、竞买成功后，竞买人（法定代表人（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由受托人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的；

3、重要提示：竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果；

四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年9月（略）日起至（略）年9月（略）日（工作日）（略）时止接受咨询，有意（略）一安排看样；

五、。特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负；

六、变卖成交买受人（略）出具的执行裁定书、变卖成交确认书等法律文书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行（略），除已知欠费物业费、采暖费从拍卖成交价款中扣除外，所涉及的一切契税费用及其他可能存在的物业费、采暖费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年9月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程；

九、竞买人（略）冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖结束之日起3日内缴纳，可（略）。缴纳余（略）通知买受人本人，（略）地址个工作日内（略）执行裁定书，除有依法不能及时移交的情形外，于裁定送达后七个工作日将拍卖财产移交买受人；

1、（略）指定账户(<（略）(涉案款)，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略）-（略）,行号：

（略）)；

2、变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、关于变卖中悔拍的特别提示： 经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

十二、变卖成交的，依照《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：（略） 樊兆涛

监督电话：（略）-（略） 屈主任

联系地址：（略）在“（略）“（略）www.（略）.cn”上查询。