招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-17在采购与招标网发布 安宁市昆钢建设街商铺等五宗资产招租公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）昆（略）商铺等五宗资产招租标的名称:（略）昆（略）商铺等五宗资产招租项目编码:DSCQ（略）挂牌公告期:自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期:（略）-（略）-（略）挂牌截止日期:（略）-（略）-（略）是否联合出租:否是否允许联合承租:否一、标的基本信息标的简介:标的位（略）昆（略）、（略）共5宗资产。二、出租方简况出租方基本（略）出租方统一社会信用（略）（企业）国有全资企业（略）安（略）办事处（略）东湖新天地（略）-2北C栋（略）层法定代表人负责人张言方（略）资本（略）.（略）人民币（略）服务业经营规模小型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出（略）国有资产监督管理委员会国家出资企业统一社会信用代码（略）MB1E（略）D批准单位名称安（略）批准文件类型文件批准文件名称或决策名称安（略）年第（略）次主任办公会（扩大）会议纪要批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——三、评估信息标的企业评估核准或备案情况评估机构估值（略）评估询价基准日（略）-（略）-（略）国有资产监督管理委员会核准备案日期（略）-（略）-（略）出租标的对应评估询价值详见子标账面净值——备注——四、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见子资产公告履约保证金处置方式——租金（略）方式一次性租赁期限2-5年（详见子标的）与出租相关的其他条件1、本项目挂牌期满，经资格确认并交纳交易保证金后若只征集到一家意向投资人，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向投资人，则以竞价方式组织交易。意向投资人所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部（略），其余未承租成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定次日起5个工作日内无息返还。2、意向投资人一经（略），即视为已经详细阅读并完全认可本出租标的所涉及的《租赁合同》等文件所披露的内容以及已经完成对本标的的全部尽职调查，并以其独立判断决定自愿全部接受产权出租公告之内容，同意按《租赁合同》约定签订《租赁合同》。成为投资人后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。3、意向投资人须在被确定为最终投资人后的5个工作日内一次性（略）首期租金及交易服务费至交易所指定账户，并（略）履约保证金（金额以《租赁合同》为准）至出租方指定账户；款项全部（略）次日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。4、租赁（略）项目入驻、旧城改造拆迁或组织对外公开拍卖，出租方有权单方面提前解除协议，投资人必须按出租方告知的时间无条件搬出，出租方不承担违约责任，亦不赔偿投资人的任何损失，且投资人无权主张任何形式的旧城改造拆迁费、装修补偿款及一切经济损失补偿，出租方仅将剩余未使用期间的租金（不含利息）退还投资人。5、投资人应严格控制装修规模，做好投资风险防控工作。房屋租赁按照“来装去留”的原则，投资人租赁后的固定资产和固定设施的投资以及全部装修，租期满后或合同被提前解除投资人不得拆除和损坏，且无偿归出租方所有，投资人投资的可移动资产由投资人自行搬走和处理。6、租赁期限的起算日期以出租方实际交付标的资产之日起算，若出租方不能按照合同约定期限向投资人交付标的资产的，则投资人有权解除本合同，出租方除向投资人退还已交纳租金外，无需承担任何违约责任，也无需向投资人（略）任何经济赔偿补偿，且投资人也不得以任何理由或方式向出租方主张赔偿补偿造成的任何经济损失。7、投资人必须（略）合法经营的登记证书，（略）卫生、消防、环保等相关证照，遵守国家法律、法规，合法经营；做好消防及生产安全工作，维护国家、企业和职工的合法权益。如投资人未能合法取得上述相关证照而无法正常经营的，则由此产生的一切经济损失和责任由投资人自行承担，概与出租方无关，投资人也不得以此为由作为不向出租方进行（略）租金的理由进行抗辩。8、本项目以现状进行租赁，投资人如自愿进行改装、装修或（略）有关设施设备，不可损害建筑物（略）体结构，不得破坏承重设施，费用由投资人负责。如因投资人违反施工安全管理规范而造成事故的由投资人自行承担，因此造成出租方损失的需赔偿实际损失。承租方须承诺事项1、本（略）查阅了标的物的相关资料，且到标的物（略）查看、了解并接受该标的物的全部现状，认可标的物现状及标的物存在或可能存在的瑕疵或尚未发现的重大缺陷，自愿承担由此引起的一切不利于自己的风险后果，并自愿承担相关责任。2、本意向投资人接受公告中各项条款的要求，承租标的。3、本意向投资人同意标的的承租价格不低于公告的挂牌价格，并同意以在竞价中的最后报价承租标的。4、本意向投资人同意于公告截止时前递交交易保证金（略）规定处置交易保证金。5、项目成交后，投资人同意按照公告的要求签署《成交确认书》（协议出租除外）、签订《租赁合同》及交纳成交价款，并按本确认（略）服务费。6、本意向投资人已认真阅读并承诺同意出租方提供的《租赁合同》上的所有条款，并对所查阅的标的相关资料严格保密。7、本意向投资人保证（略）所提供材料的真实性、合法性、完（略）性和有效性，否则承担由此产生的一切法律后果。8、如本意向投资人有违反以上承诺或违反相关交易规则，自行承担相关经济和（略）按照有关交易规则进行违约处理。9、昆明联合（略）公司作为服务方，对出租方和投资人的任何违约、违法行为不承担责任。承租方资格条件承租方资格条件1、在中华人民共和国境内（略）的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、符合国家法律法规、产业政策、环保要求（略），依法（略）环保、安全、消防等审批手续。3、本项目不接受联合体承租。（略）提交材料spanwhite-space:normal;background-color:#ffffff;=0px;margin:0px;box-sizing:border-box;color:rgb（略）,（略）,（略）;3、挂牌公告中要求的其它相关材料。重大事项及其他披露内容1、标的权属情况：标（略），招租资产均无权利瑕疵，无涉诉讼（仲裁）情况。2、租赁免租期：无。3、履约保证金：按合同总金额的8%一次性（略）。4、租金递增方式：每年租金在上一年基础上浮2%。5、标的租赁用途：应符合国家法律政策规定，可（略）吧、医疗门诊、办学教育、办公场所等项目，不能私自搭建各类违法、违章建筑。投资人需自行（略）经营所需要的审批许可手续，取得相关经营许可证照，且负责使其在出租期内保持有效；未经出租方书面同意，投资人不得改变租赁用途。6、相关管理费：投资人需按国家相关规定承担土地使用税费等相应税费，投资人在经营期间的产生的水费、电费、卫生费、物业管理费、电信、宽带（略）电视费用等费用由投资人按时交纳给有关单位，如有拖欠，出租方有权从履约保证金中扣除后交纳给有关单位，不足部份由投资人补足。7、租金（略）方式：先（略）后使用，租金按年（略）。8、是否有原租户：原承租户在同等条件下享有优先续租权（提供与出租方签订的租赁合同确认）。9、标的其它情况：本项目以现状进行租赁，意向投资人一经（略），就视为认可出租方提供的《租赁合同》所约定的合同条款。租赁期内，投资人不得转租，也不得以“租赁合作、联营”等任何方式变相转租。保证金详细交纳金额详见子资产公告交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项1、意向投资人须在公告截止日（略）:（略）时前将（略）监管账户。（以到账时间为准）2、意向投资人提交（略）材料之后，进入（略）保证金（略）阶段必须用意向投资人本单位（人）名下银行账户进行转账，不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。账（略）开户银行中国（略）公司昆（略）账号（略）保证金处置方式——处置办法一、意向投资人被确定为投资人的，其交纳的交易保证金转为交易价款的组成部（略），其余未受让成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起五个工作日内全额、（略）、无息退还。二、若非委托方原因，出现以下任何一种情况时，意向投资人所交纳的交易保证金将作为违约金全部扣除：1、意向投资人经本所确认为投资人后，投资人无正当理由未按约定时限拒不签署交易合同；2、交易合同生效后，投资人无正当理由未按合同约定（略）交易价款；3、意向投资人故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的；4、意向投资人通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的；5、意向投资人违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；6、意向投资人违反其在参与交易过程中做出的承诺的；7、意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；8、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序或遴选程序的；9、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向投资人均不应价的；（略）、意向投资人被确认为投资人后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的；（略）、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（略）、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。三、意向投资人或投资人有上述行为之一的，本所有权以投资人交纳的保证金总额为限，并在投资人交纳的保证金中扣除投资人和挂牌申请人应（略）的服务费用；若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。披露附件名称操作租赁合同（公示版）（略）预览五、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日无合格意向承租方信息发布终结有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约（协议方式成交）有合格意向承租方,征集到2家以上符合（略）络竞价六、在挂资产明细编号资产名称挂牌价格挂牌期满时间DSCQ（略）昆（略）幢1层1#商铺1.（略）-（略）-（略）DSCQ（略）F（略）号院内资产（略）.（略）-（略）-（略）DSCQ（略）AE（略）昆（略）幢1层6#商铺0.（略）-（略）-（略）DSCQ（略）F2CB（略）、（略）号商铺（略）.8（略）-（略）-（略）DSCQ（略）E（略）昆（略）幢1层2#、3#、4#、5#商铺（略）.（略）-（略）-（略）七、联系方式交易机构项目咨询联系人：（略）咨询联系电话:（略）-（略）项目（略）联系人：（略）联系电话:（略）-（略）八、交易（略）（以下简称“本公司”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用（略）披露的项目相关信息（略）对任何人的承诺。（略）的名（略）对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方（（略）人（略）的交易规则，并仔细阅读本须知。第三条意向方（略）前应认真（略）交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利（略）（（略）www.（略）.com（略），意向方通过昆明联合（略）上（略）的说明第五条意向方参与交易，需通过昆明产权交易公