招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-10-04在采购与招标网发布 （2021）皖1525破4号关于安徽汇佳生物科技有限公司名下东区土地、房屋、附属物、机器设备的拍卖公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 竞买公告安徽汇佳（略）公司管理人将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（（略）管理人，监督单位：（略）址：https:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖依（略）依法作出（（略））皖（略）破申4号《民事裁定（略）破产清算一案，后依法指定（略）为管理人。（略）年8月（略）日，债权人会议表决通过《破产财产变价方案》，现管理人遵照该《破产财产变价方案》执行。本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第（六）项的（略）处（略）破产人财产。二、拍卖标的介绍（略）（以下简称：汇佳公司）所有的位（略）南侧土地、房产（含地上房屋、固定装饰装修及附属设施、机器设备、办公用品），（略）。（二）标的物情况拍卖标的位（略）南侧，土地面积：（略）.（略）㎡【土地使用权证号：霍国有（（略））第（略）号】，规划用途：工业用地，土地使用权终止日期：（略）年（略）月（略）日；房屋建筑面积（略）.（略）㎡【其中有证房产1幢（产权证号：房地权证霍字第（略）号），面积为（略）.（略）㎡，无证房产（略）幢，面积为（略）.（略）㎡】；房屋固定装饰装修及附属设施、机器设备、办公用品等（详见评估报告附件）。提示：对上述标的物权属有异议者，需至少在拍卖日前的三个工作日前与管理人联系，逾期视为无异议（联系人：（略）系电话：（略））。三、拍卖价格及方式（一）拍卖价格：本次拍卖起拍价（保留价）：（略）,（略）,（略）.（略），保证金为（略），增价幅度为（略）。（二）拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。四、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（略）上实名（略）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞拍，但须在开拍二个工作日前将委托手续交至管理人处，由管理人确认后并（略）备案方可（略）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交付或权属转移手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为竞买人的个人行为（竞买人即为（略）账号实名（略）限制暂不支持多人委托一人的情况，请竞买人注意。如因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（三）拍卖标的物土地用途为工业用地，具备竞买资格的竞买人可以参加竞买，竞买资格包括如需符合相关产业要求、准入条件及其他要求等，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，再决定是否参与竞买，否则因此造成无法经营的责任自负，管理人不承担一切责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任与风险。特别提示：竞买人在参与竞买前应当（略）管委会及有关部门询问相应的土地利用规划和产业政策，规划以及环保要求等，避免竞得涉案房地产后影响土地利用和经营活动。（略）管委会联系电话：（略）-（略）,曹兴龙：（略）。五、标的物瑕疵说明（一）租赁情况拍卖标的在破产受理前租赁，现仍由第三人不定期租赁。拍卖成交后，由买受人自行清场或续租，管理人予以（略）部（略）房产、土地、机器设备已设定抵押，同时部（略）机器设备为融资租赁（具体详见评估报告）。故解除拍卖标的的抵押及清缴税款等方面均需要一定时间，管理人不承诺（略）变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本问题。（三）关于在上述地块经营所需的前置立项、行政许可等事项，包括但不限于安全、环保许可证照等事项，有可能无法通过审批，请竞买人自行向相关职能部门咨询确认。（四）其他未知的标的物瑕疵，请买受人自行了解、判断。六、咨询、展示看样的时间及方式（一）本拍卖标的物以实物现状为准，竞买人可以自行实地看样及（略）勘验。（二）标的物以现状为准，管理人不作拍卖标的瑕疵保证，本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。未咨询或未尽调的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由竞买人自行承担相应的法律责任。七、优先（略）权人优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖日的三个工作日前向管理人提交（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。八、保证金和余款（略）（一）竞买人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的（略）账户里有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞（略）提示（略）将自动锁定该笔款项作为应缴的保证金，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。（二）拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金在（略）服务费后将自动转入管理人指定账户，冲抵价款，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后十日内缴入管理人（略）管（略）营业部，账号：（略），竞得者可自行选择银行付款或（略）付款等方式进行（略）。（三）因本次拍卖标的物价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.compageknowledge?pagecategory=（略）knowledge=（略）language=zh。（四）如买受人未能按时足额（略）拍卖款项（包含（略）服务费、拍卖余款等），应按相应拍卖款的每日（略）之二（略）违约金。逾期超过十五日或者在管理人催告后（任何形式）仍未付清的，视为悔拍。（五）不管因何种原因，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产人财产，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金不足以弥补前述费用及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，悔拍人不得再次参加竞买。九、（略）服务费的（略）（一（略）破产资产（略）收费规则》，拍卖标（略）络竞价流程成交，买受人即（略）服务费。（（略）成交价总额的千（略）之五，上限为（略）。（三）缴费方式：标（略）会生成一笔待（略）的（略）服务费，买受人通过（略）该待（略）的费用后，保证金才可以转为拍卖成交价款的一部（略）至管理人帐户。买受人若不（略）该笔（略）服务费，管理人将无法收到保证金，则视同买受人未（略）相应的拍卖成交价款，且因买受人逾期（略）服务费产生的所有事实及法律意义上的损失，买受人应承担相应的法律责任，本管理人保留向其追索的权利。（四）（略）服务费付款期限为订单生成之日起三十日内。如需（略）中查看已完成的（略）服务费记录并（略）申请开票。（五）上述收费规则详情请自（略）破产资产（略）收（略）的规则为准。十、拍品交付（一（略）将生成相应的竞价成功确认文件，确认书中载明（略）拍竞买号信息。该材料仅为竞价成功确认文件，并非拍卖成交确认文件。买受人应于付清全部拍卖成交款（包含（略）服务费、拍卖余款等）后五个工作日内（遇节假日顺延）将付款凭证及相关身份材料提交给破产管理人，并签署拍卖成交确认文件。（二）破产财产的拍卖成交款全部（略）完毕之日起十个工作日内，且签署拍卖成交确认文件后，管理人与买受人协商确定交接方案，由管理人协助买受人及时到相关主管部门（略）产权过户手续、交接手续。十一、税费及其他费用承担买受人付清全部拍卖价款后，标的物转让登记手续由买受人（略），管理人将给予必要的协助。标的物转让登记所涉及的税费及明确的或潜在的一切关联费用请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认，（略）过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的税费和所需补交的相关税费由买卖双方依法各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。十二、特别提醒（一）本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，所展示的照片为所描述标的物梗概，此梗概仅仅是帮助竞买人形象化理解标的物，不能作为竞买人确定标的物及判（略）、破产管理人不能保证该标的物不存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的涉及的法律风险及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的物现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成（略）手续，即表明对该标的物的现状已作全面了解，即视为已完全认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定（略）、破产管理人不承担对上述标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解而提出异议或反悔。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调（略）。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调（略）。（二）标的物权证变更及过户登记等手续由买受人自行（略），买受人自行（略）水、电、气等手续，相关费用自理。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费由买卖双方依法各自负担。有关税费标准、规划、环保等问题由竞买人自行向税务、发改、规划、环保、房管、国土、不动产登记、电力、水务等相关部门了解确认。（三）参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标（略）将在管理（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息，但不进行公示。（四）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。（五）管理人有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。（六）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知，本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。咨询电话：管律师（略）。地址：（略）9层（略）。监督电话：（略）-（略）。淘宝技术咨（略）管理人二〇二二年九月二十九日附件竞买公告（（略））.docx（略）竞买须知.docx（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;