(略)关(略)浦东(略)坊1/(略)丘的建设用地使用权(第一次拍卖)的公告
发布时间: (略)年9月(略)日 (略):(略)
拍卖公告
一、拍卖标的:(略)浦东(略)坊1/(略)丘的建设用地使用权。宗地(丘)面积为(略)平方米,使用权面积:(略).1平方米;沪房地浦字((略))第(略)号;土地权属性质:国有建设用地使用权;土地使用权取得方式:出让;土地用途:商业;使用期限:(略)年8月(略)日至(略)年8月(略)日止。
协议价:(略)
起拍价:(略).2(略);保证金:(略);增价幅度:(略)及其倍数。
二、拍卖时间:(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时除外)
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人(略)的保证金作为成交款的一部(略),自动转入本院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息按原付款方(略)如数退还原(略)账户。
四、拍卖方式:本次拍卖设有起拍价,采取增价拍卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序(略)接受竞价的时间显示为准)内无人出价的,最后出价即为成交价;在竞价程序(略)接受竞价的时间显示为准),如果有竞买人出价竞拍,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟,循环往复直到没有竞买人出价竞价时,拍卖结束,最后出价即为成交价。
五、咨询、展示:自公告之日起(略)咨询, 看样需预约或至(略)登记,看样由拍卖辅助机构(略)陪同。
六、拍卖成交余款(拍卖成交款扣减保证金)须于(略)年(略)月5日(略)时前以买受人(或到本院(略)过授权的代理人)务必缴入本院(略),开户行:农行上(略),账号:(略)),不得汇入其他账户。买受人将拍卖成交余款(略)至非本院指定账户而产生的一切风险,均由买受人承担。
七、特别提醒:(略)规划和(略)回函称(略)坊1/(略)丘地块内现状尚有建筑物未拆平,根据土地出让合同约定,受让方需完成出让地块上现有建筑物动拆迁并承担相应费用。竞买人应依据规划和土地出让合同要求完成商业开发建设。出让合同是否需调(略)应根据后续开发建设和建设方案审批的实际情况予以确认。(略)现有信息核实,未直接反映军产信息。若土地上涉及军产,土地(略)体拍卖后将无法(略)登记。
(略)处置被执行人财产的强制措施,具有严肃性和权威性,任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前,要认真阅读拍卖公告,实地看样,了解拍品现状,充(略)考虑个人能力,再决定理性竞拍(略)不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
标的地块地上物、建筑物、附着物等相关的处(略)权详见附件说明函,竞买人须自行了解,按现状拍卖。
八、拍卖成交后买受人悔拍的,重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,不予退还,冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务;保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的,由原买受人补交;拒不补交的,强制执行。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
竞买人恶意参拍,扰乱拍卖秩序的,本院将按照民事诉讼法第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。
九、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法(略)等情况。
十、拍卖成交后,载明买受人姓名和(略)络竞(略)上公示。
十一、买受人全额(略)拍卖成交款后,本院一并(略)涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时(略)拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用,包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人或企业所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准,依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部(略)由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效(略)凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在未明确缴付义务等欠费均由买受人承担。
拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十二、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十三、委托代理竞买人、联合竞买人等须在(略)年(略)月(略)
十四、如需(略)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
十五、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息的,自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。
十六、本标的【(略)浦东(略)坊1/(略)丘的建设用地使用权】的全程拍卖辅助工作,包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助(略)、(略)过户(略)已授权委托上海(略)公司为唯一辅助机构,承担辅助工作,竞买人、买受人无需为该机构的服务支(略)是申请执行人对本拍卖标的物选择进(略),不收取任何佣金费用。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的《竞买须知》、《拍卖标的调查情况表》等资料。
咨询电话:(略)-(略) 严先生 (略)
联系地址:(略)span>
举报监督电话:(略)-(略)-(略)
(略)年9月(略)日