1、项目名（略）（中国邮政邮票博物馆）档案业务部物业服务管理项目

　　2、招标编号：TC（略）J（略）V

　　3、项目概述：详见招标文件第五章《技术（服务）规范书》

　　4、招标内容：

（略）（中国邮政邮票博物馆）档案业务部物业服务管理内容包括：

　　1.（略）（包括柴油发电机等）设备、设施运行维护管理

　　2（略）等设备、设施运行维护管理

　　3.（略）内、外建筑装饰及公共设施管理

　　4.（略）外的环境卫生保洁、绿化管理

　　5.职工的餐饮服务

　　6.司机服务

　　7.会议服务

　　8.停车场服务

　　9.日常维修、检查的档案管理其他服务（代办类服务等）

　　（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）。

　　最高投标限价：（略）.8（略）/年，超过最高投标限价的投标将被否决。

　　本次招标的物业管理期限为3年，即（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日止（受疫情影响暂定）。合同一年一签。

　　5、投标人资格条件：

　　（1）投标人必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法（略）的、具有独立法人资格的、能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供货物和服务的企业；

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（5）投标人具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书和职业健康安全管理体系认证证书、能源管理体系认证证书和信息安全管理体系认证证书；

　　（6）投标人具有（略）年1月1日至今应具备服务大（略）宇、场馆（合同金额（略）以上或建筑面积（略）平方米以上）等成功业绩；

　　（7）企业法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同企业，不得同时参与本项目同一包的投标；

　　（8）投标人应为一般纳税人，且具备开具物业服务增值税普通发票和餐饮服务增值税普通发票；

　　（9）不接受联合体投标。除电梯、消防及需持特种行业经营资质的服务和管理外，投标人不得将该项目物业服务内容（略）包、转包；

　　（（略））与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定（略）），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；

　　（（略））投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料；投标人须对“第五章《技术（服务）规范》”的应答必须满足，否则，其投标将被否决。

　　6、招标文件的获取方式：

　　（1）获取招标文件

　　凡有意参加投标者，请于（略）年9月（略）日至（略）年（略）月8日，每日上午（略）时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时间，下同），（略）需要（略）资料营业执照副本、（略）、法定代表人被授权人（略）（以上资料均须复印件（略）扫描）。文件费用为（略），投标人应将获取文件时的（略）凭证同步（略）至“中国邮（略）”对应的（略）项目中，经审核后即可（略）。

　　（2）（略）证书

　　（略）及招标/采购文件（略）流程：（略）“中国邮（略）址：https:（略）.cn）（略）证书等。流程：（略）→（略）→【（略）】→查找对应项目→（略）→填写相关信息→审核→（略）。（略）证书（略）、“中国邮（略）”操作（略）—中国邮（略）操作手册-（略）册-投标人”，或可联系客服电话（略） （略） （略）、（略） （略） （略） (周一～周五9:（略）-（略）:（略））。

　　注：在中国邮（略）址：https:（略）.cn）完成“（略）”的操作。

　　7、投标文件的递交：

　　（1（略）、递交时间及签到：（略）电子版投标文件递交的截止时间为（略）年（略）月（略）日上午9:（略）（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮（略）址：https:（略）.cn）递交加密的（略）电子版投标文件，并在（略）年（略）月（略）日上午8:（略） -9:（略）（北京时间）完成（略）电子版投标文件“签到”流程。请投标人准备签到、解密所需（略）、电脑等必备设备。

　　（2）递交及解密地址：（略）版投标文件的电脑解密（略）电子（略）络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的（略）电子版投标文件将被拒绝。

　　（3）（略）电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮（略）址：https:（略）.cn）递交的（略）电子版投标文件进行（略）《中国邮政投标管家》工具结合（略）证书，进行（略）电子版投标文件的编制，并在开标前（略）。开标时，尽快使用（略）证书完成（略）电子版投标文件的解密。

　　（4）（略）电子版投标文件：招标文件中要求的盖章、签字，在制作（略）电子版投标文件时可以是有效的电子签章、电子（略），也可以是（略）、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

　　注：

　　（略）电子版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、（略）至“中国邮（略）址：https:（略）.cn）的电子版投标文件。

　　（5）投标人应提供纸质投标文件2份作为归档使用。

　　纸质版投标文件可（略）送达或以邮寄方式递交，需在递交截止时间前寄到北京（略）号中（略）D，并与代理机构确认其投标文件已被收到。

　　纸质版投标文件指：按招标文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、（略）至“中国邮（略）址：https:（略）.cn）的电子版投标文件打印胶装后的纸质版投标文件。

　　8、开标：

　　（1）本项目采用在“中国邮（略）址：https:（略）.cn）（略）解密开标，没有（略）开标环节。

　　（2）开标时间：（略）年（略）月（略）日上午9:（略）（北京时间）。投标人需在开标时间后尽快完成（略）投标文件的解密，并自行查看开标结果。投标（略）络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

　　9、发布公告的媒体：

　　（略）中国采购与招标网、（略）（https:（略）.cn)上发布。

　　（略）、招标代理名称：

　　招标代理地址：（略）

　　项目联系人：（略）涛、郭龙飞、龚金山、徐威、鲍永杰

　　电 话：（略）-（略）、（略）、（略）

　　（略）m.cn

　　开户银行：中国工商银行（略）营业部

　　账 号：（略） （略） （略） （略） （略）