招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-02在采购与招标网发布 汕头市潮阳区金浦街道梅花农场径门嘴路东土地一块招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）梅花农场（略）东土地一块项目编号T（略）挂牌价格（略）挂牌期满日期（略）-（略）-（略）项目类别租赁项目行业（略）类土地项目地（略）发布时间（略）-（略）-（略）面积（略）㎡租赁期限3年出租用途加工场承租资格条件意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立合法有效存续的法人或具有完全民事能力的自然人（含个体工商户、合伙企业、个人独资企业）。（略）梅花农场（略）东土地一块招租公告出租方承诺本出租方将持有（略）梅花农场（略）东土地一块（下称招租标的）公（略）（以下称（略）站上，按本公告内容公开发布资产招租信息并组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚实信用的原则作如下承诺：1、本次资产招租交易是我方的真实意思表示，我方对招租标的有权出租并能交付承租人使用，成交后若发生招租标的移交纠纷，或因招租标的瑕疵而导致法律纠纷，由我方负责解决，并自行承担法律责任；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并已获得相应批准或备案；3、我方在本公告中公布的内容及所提交的相关附件材料的内容真实、完（略）、有效、准确、合法，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在资产招租交易过程中，遵守法律法（略）资产招租交易规则》及相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担一切法律责任。项目编号：T（略）挂牌时间：（略）年9月2日至（略）年9月（略）日交易保证金：（略）.6（略）委托方：汕头（略）招租标的名称：（略）梅花农场（略）东土地一块挂牌价格：（略）年（略）方式：银行转账单位性质:事业单位一、招租标的简况招租标的名（略）梅花农场（略）东土地一块招租标的基本情况坐落位（略）梅花农场（略）东出租用途加工场出租期限3年免租期限无租赁保证金无出租面积描述（略）㎡配套设施无使用情况出租方自用中原承租方是否放弃优先承租权不涉及招租标的权属信息招租标的权属人汕头（略）权属证明及权证编号《不动产权证书》粤（（略））（略）不动产权第（略）号权证列示的宗地面积（略）㎡权证列示的建筑面积权证列示的规划用途工业用地招租标的评估情况评估（略）评估基准日（略）年（略）月（略）日评估报告文号汕铭资评报字【（略）】第（略）号核准或备案情（略）财政厅（粤财评备[（略）]（略）号）招租（略）班子会议决议，议事规则和决策程序符合规定。招租行为备案、批准情况批准或备案单位名（略）潮（略）批准文号或备案号复函重大事项及其他需要披露的内容1、出租方按照招租标的现状和指定用途招租，不包括租赁土地上可移动的设施、设备和物品。2、本次招租土地《不动产权证书》列示的规划用途为工业用地。3、其他披露事项（略）（汕铭资评报字【（略）】第（略）号）评估报告书。4、特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟招租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。二、招租交易条件租金挂牌价格（略）年租金挂牌总价（略）挂牌开始日期（略）年9月2日挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌否租金（略）方式承租方按照《租赁合同》的约定按时足额将首（略）交易资金结算账户（请在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易价款”，以收款方银行到账的时间、金额为准）；以后每年租金由承租方自行（略）至出租方指定账户，（略）时间和方式按照《租赁合同》的约定执行。是否允许联合承租不允许联合承租招租形式按现状（略）电子竞价或协议（略）体出租。交易方式挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的（略）电子竞价方式确定承租方。挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方以不低于挂牌价格协议出租。交易保证金设置及处置方法交易保证金金额（略）.6（略）交易保证金交纳截止时间挂牌期满之日（略）时前（以收款方银行到账的时间为准）。交易保证金交纳方式通过银行（略）交易资金结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易保证金”。交（略）交易资金结算户）（略）开户银行：交通银行（略）账号：（略）交易保证金保证内容为保护出租方和有真实意向承租方的合法利益，出租方在此特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦登记承租意向且交纳交易保证金，即为对此要约的承诺。非出租方原因，当出现以下任何一种行为时，即为意向承（略）有权处置交易保证金：（1）意向承租方提出承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）意向承租方未按恒益顺公司（略）络竞价过程中以低于挂牌的价格报价的；（3）意向承租方在被确定为承租方后，未按（略）签署《成交确认书》及一次性足额（略）交易服务费的；（4）意向承租方在被确（略）通知的时间、地点按出租方在本公告提供的《租赁合同》文本（合同文本（略）页下方（略）附件《租赁合同》）与出租方签署《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按合同约定按时足额将首年（略）交易资金结算账户的；（5）（略）交易规则或交易相关法规政策的情形。交易保证金处置方法（1）意向承租方或承租方出现上述保证金保证内容所述任一行为时，交易保证金作为违约金不（略）的交易服务费用后，剩余保证金归出（略）有权终止交易，并可继续追究违约方的法律责任（2）承租方资格被确定之（略）向未出现上述保证金保证内容所述任一行为的其他意向承租方，（略）径无息退回交易保证金。（3）租赁双方签订《租赁合同》后，承租方交纳的交易保证金自动转为交易价款。承租方须接受的主要条件1、承租方应按时缴纳租金，逾期缴纳租金，应按所欠金额（略）每日按（略）之三的违约金；逾期超过（略）日，出租方有权解除合同，收回出租标的物，租赁房产的所有装修归出租方所有，一切损失概由承租方自行负责。2、因公共利益或根据相关法律、政策规定，出租方可依法提前收回出租标的物，租赁期（略）政规划建设及其他有关需要，承租方应无条件服从并终止合同，从终止合同通知之日起，出租方余留3个月时间给承租方作为腾退和搬迁，租金按实际使用时间计算，若有剩余租赁租金出租方一次性退还。3、承租方应按照法律规定及合同约定对出租标的物进行合法使用，并自觉接受出租方的监督，不得利用出租标的物从事非法经营或者非法活动。4、承租方应依照出租标的物的自然属性和注意事项对出租标的物进行合理使用，不得造成出租标的物损坏、灭失或非正常价值减损；造成出租标的物损失的，承租方应修复还原或照价赔偿。5、出租期限内，经出租方书面同意，承租方可以对出租标的物作出不影响主体结构（或主要功能）的添建、加装和改造，但法律、法规规定应当报批的，承租方应当依法履行报批手续；承租方擅自对出租标的物进行添建，加装和改造的，由此产生的一切法律责任及经济损失由承租方自行承担。6、出租期限内，承租方应自行做好出租标的物的维护维修，确保使用安全，一切维护维修费用由承租方承担。7、承租方应当自行承担因使用出租标的物所产生的一切税费。8、未经出租方书面同意及依法准许，承租方不得擅自改变合同约定的出租标的物使用用途。9、未经出租方书面同意及依法准许，承租方不得将出租标的物转租、（略）租或以任何方法方式允许他人使用出租标的物。（略）、出租期限内，承租方应自行承担房产内的安全、保卫、消防、环保、环境卫生等工作，所发生的一切责任及费用全部由承租方负责，承租方在使用出租标的物过程中，无条件接受出租方和上级部门的安全检查，出租标的物发生治安、消防或其他事故，造成他人财产损失或人身损害的，由此产生的一切法律责任及经济损失由承租方自行承担。（略）、承租方必须按照出租方提供的《租赁合同》文本签署《租赁合同》和（合同文本可从（略）页下方（略）附件《租赁合同》）。（略）、上述条件与出租方提供的《租赁合同》文本不一致的地方，以出租方提供的《租赁合同》文本内容为准。与交易相关的其他条件（或交易的特别约定）特别约定1、意向承租方参加本次招租交易活动，必须（略）交易规则并接受恒益顺公司交易规则的约束。2、招租标的是按现状进行公开招租的，意向承租方应在（略）登记前，仔细审阅招租资料的全部内容，有责任自行或委托专业机构详细查勘招租标的，清楚招租标的现状，对招租标的的状况、存在的或潜在的所有瑕疵（包括但不限于标的有使用情况、标的出租用途与规划用途不一致）及相关法律法规、政策规定作充（略）了解后决定是否愿意承租；承租后按照国家规定和《租赁合同》约定使用招租标的；对自己的承租行为承担法律责任；承租后因招租标的现状及瑕疵产生的一切风险，由承租方自行承担。3、出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对招租标的现状进行尽可能谨慎、周全和详尽的描述，但这种描述和相（略）及其工作人员对招租标的以任何方式（包括：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解招租标的现状的提示和简介，均为参考性意见，不构成对招租标的的任何担保。意向承租方应自行判断招租标的是否符合招租文件资料的描述，而不（略）对招租标的的介绍和说明而作出承租决定，亦不得（略）主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。4、意向承租方向恒益顺公司提交《承租申请书》并交纳交易保证金，即视为意向承租方已完全知悉招租（略）站上的挂牌公告及其他相关信息，已自行或委托专业机构对招租标的进行了充（略）详尽的尽职调查，对招租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解，对招租标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵进行了认真审查，愿意接受招租标的一切现状（包括存在、或有的瑕疵），愿意自行承担本次资产招租交易产生的一切风险；且全部了解、认可并愿意接受本公（略）交易规则的全部内容，无任何异议，并承诺被确定为承租方后，同意按照出租方提供的《租赁合同》文本签署租赁合同并履行相关义务，不以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）予以反悔或拒付交易价款或交易服务费。5、租赁标的面积以实物现状为准，且不因公告面积的增减而影响交易结果。6、意向承租方被确认为承租方后，不得以招租标的现状影响其相关证照等手续（略）（包括但不限于营业执照、消防设计和竣工验收备案证明等），致使其不能按设想使用招租标的为由，要求解除、变更《租赁合同》或要求出租方承担赔偿责任。7、协议成交的（略）发出的《协议成交通知书》之日（略）签署《成（略）络竞价方式成交的，承租方必须在成交之日（略）签署《成交确认书》。8、承租方应在签署《成交确认书》之日起三个工作日内，按招租标的租金挂牌总价计算的交易（略）【其中一千（略）（含）以下部（略）按2%收取，一千（略）以上二千五百（略）（含）以下部（略）按1%收取，二千五百（略）以上部（略）免收取交易服务费】。若承（略）资产招租交易服务费收费标准》所规定的减免交易服务费条件的，可于签署《（略）提出申请。无论恒益顺公司是否