招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-09-02在采购与招标网发布 汕头市龙湖区衡山路陈厝合村纺织品进出口公司仓库内第7幢1楼西北侧房产招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项（略）仓库内第7幢1（略）西北侧房产项目编号F（略）挂牌价格（略）.（略）挂牌期满日期（略）-（略）-（略）项目类别租赁项目行业（略）类房产项目地（略）发布时间（略）-（略）-（略）面积（略）㎡租赁期限3年出租用途生产经营承租资格条件意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立合法有效存续的法人或具有完全民事能力的自然人（含个体工商户、合伙企业、个人独资企业（略）仓库内第7幢1（略）西北侧房产招租公告出租方承诺本出租方将（略）仓库内第7幢1（略）西北侧房产（下称招租标的）（略）（以（略）站上，按本公告内容公开发布资产招租信息并组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚实信用的原则作如下承诺：1、本次资产招租交易是我方的真实意思表示，我方对招租标的有权出租并能交付承租人使用，成交后若发生招租标的移交纠纷，或因招租标的瑕疵而导致法律纠纷，由我方负责解决，并自行承担法律责任；2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并已获得相应批准或备案；3、我方在本公告中公布的内容及所提交的相关附件材料的内容真实、完（略）、有效、准确、合法，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在资产招租交易过程中，遵守法律法（略）资产招租交易规则》及相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担一切法律责任。项目编号：F（略）挂牌时间：（略）年9月2日至（略）年9月（略）日交易保证金：（略）招租标的名（略）仓库内第7幢1（略）西北侧房产挂牌价格：（略）月（略）（非自然人投资或控股的法人独资）一、招租标的简况招租标（略）仓库内第7幢1（略）西北侧房产　　招租标的基本情况（略）仓库及地上建筑物1-7幢出租用途生产经营出租期限3年免租期限无履约金按租赁期限最后一年3个月月租金合计金额出租面积描述（略）㎡配套设施使用情况原承租方使用中，原租赁合同期限至（略）年7月（略）日原承租方是否放弃优先承租权原承租方不放弃优先承租权招租标的权属信息招（略）权属证明及权证编号《不动产权证书》粤（（略））（略）不动产权第（略）号权证列示的共用宗地面积（略）.（略）㎡权证列示的建筑面积（略）.（略）㎡权证列示的规划用途工业仓储仓储招租标的评估情况评估机构广东国众联行（略）评估基准日（略）年8月4日评估报告文号粤国众联估字【（略）】第（略）-（略）号核准或备案情况中华人民共和国房地产估价机构备案证书（粤房估备字（略））招租行为内部决策情况总经理办公会决议，议事规则和决策程序符合规定。重大事项及其他需要披露的内容1、出租方按照招租标的现状和指定用途招租，不包括租赁房产内可移动的设施、设备和物品。　　2、承租方的车辆（包括员工交通工具）应当服从出租方值班人员的管理并按指定的地点有序停放，不得占用或（略）。电动车辆禁止在仓库内充电。小车一律不得停放在仓库内过夜，报废车辆需及时清理，否则出租方有权向承租方收取场地占用费。3、租赁物业内严禁使用明火煮饭，煤气一律不准进（略）域内，如有特殊用途需要使用的须提前向出租方申请。4、若原承租方仍获得本次招租标的的承租权，合同期以（略）年8月1日起算并按成交价格补足租金差额。5、本次招租标的《不动产权证书》列示的规划用途为工业仓储仓储。6、其他披露事项详见广东国众联行（略）评估报告书（粤国众联估字【（略）】第（略）-（略）号）。7、特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充（略）详尽的尽职调查，对拟招租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解。二、招租交易条件租金挂牌价格（略）月，在成交价格的基础上，从第二年开始，每年租金在上一年租金的基础上递增2%，租金不包含其它与使用租赁物业有关的税费、水费、电费、通讯费、有线电视、卫生保洁、治安及租赁物业管理等费用。租金挂牌总价（略）.（略）挂牌开始日期（略）年9月2日挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足1个，按照（略）个工作日为一个延长周期，最多延长（略）个周期。租金、履约金（略）方式承租方按照《房产租赁合同》的约定按时足额将首期租金（3个月为一期）、履（略）交易资金结算账户（请在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易价款”，以收款方银行到账的时间、金额为准）；以后每期租金由承租方自行（略）至出租方指定账户，（略）时间和方式按照《房产租赁合同》的约定执行；承租方与出租方约定的履约金按照《房产租赁合同》的约定执行。是否允许联合承租不允许联合承租招租形式按现状（略）电子竞价或协议（略）体出租交易方式挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的（略）电子竞价方式确定承租方挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方以不低于挂牌价格协议出租交易保证金设置及处置方法交易保证金金额（略）交易保证金交纳截止时间挂牌期满之日（略）时前（以收款方银行到账的时间为准）。交易保证金交纳方式通过银行（略）交易资金结算账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易保证金”。交（略）交易资金结算户）（略）开户银行：交通银行（略）账号：（略）交易保证金保证内容为保护出租方和有真实意向承租方的合法利益，出租方在此特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦登记承租意向且交纳交易保证金，即为对此要约的承诺。非出租方原因，当出现以下任何一种行为时，即为意向承（略）有权处置交易保证金,并且承（略）任何招租交易活动:（1）意向承租方提出承租申请并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）意向承租方未按恒益顺公司（略）络竞价过程中以低于挂牌的价格报价的；（3）意向承租方在被确定为承租方后，未按（略）签署《成交确认书》的；（4）意向承租方在被确（略）通知的时间、地点按出租方在本公告提供的《房产租赁合同》文本（合同文本（略）页下方（略）附件《房产租赁合同》）与出租方签署《房产租赁合同》或签订《房产租赁合同》后未按合同约定按时足额将首期租金、履（略）交易资金结算账户的；（5）（略）交易规则或交易相关法规政策的情形。交易保证金处置方法（1）意向承租方或承租方出现上述保证金保证内容所述任一行为时，交易保证金作为违约金不予返还，交易保（略）有权终止交易，并可继续追究违约方的法律责任（2）承租方资格被确定之（略）向未出现上述保证金保证内容所述任一行为的其他意向承租方，（略）径无息退回交易保证金。（3）租赁双方签订《房产租赁合同》后，承租方交纳的交易保证金自动转为交易价款。承租方须接受的主要条件1.承租方必须遵守执行出租（略）陈厝合仓库火灾应急预案》，否则，视为承租方违约。2.承租方逾期足额（略）应向出租方（略）的费用（包括但不限于租金、水电费、卫生管理费）的，每逾期一天，须按所欠应向出租方（略）的费用总额的1%向出租方（略）违约金，逾期（略）天的，出租方有权单方终止合同，收回租赁物业，承租方的履约金归出租方所有不予以退还，给出租方造成损失的，出租方有权要求承租方继续承担违约赔偿责任。3.租赁期内，若因出租方改制或进行“三旧改造”而造成合同无法继续履行，出租方提前一个月书面通知承租方后，出租方有权单方提前终止合同且不属于出租方违约，承租方应无条件终止合同并交还租赁房产，出租方将结算剩余的履约金无息退回承租方，出租方无须向承租方承担任何补偿或赔偿责任。4.租赁期内，如遇国家征收征用、国资委（略）审批的拆迁、三旧改造、收储行为等导致合同无法（略）有关文件后提前书面告知承租方后，合同自行终止，租赁双方按实际的租赁时间结算（略）、政策允许的情况下给予承租方一个月的搬迁时间，双方互不承担违约责任（略）有关文件的下达时间致使出租方无法给予承租方一个月的（略）要求的时间搬迁，租赁双方互不承担违约责任。5.承租方在签订《房产租赁合同》时需与出租方签订《安全生产暨消防安全责任书》。6.承租方必须按照出租方提供的《房产租赁合同》和《安全生产暨消防安全责任书》文本签署《房产租赁合同》和《安全生产暨消防安全责任书》（文本可从（略）页下方（略）附件《房产租赁合同》和《安全生产暨消防安全责任书》）。7.上述条件与出租方提供的《房产租赁合同》文本不一致的地方，以出租方提交的《房产租赁合同》文本内容为准。与交易相关的其他条件（或交易的特别约定）特别约定1、意向承租方参加本次招租交易活动，必须（略）交易规则并接受恒益顺公司交易规则的约束。2、招租标的是按现状进行公开招租的，意向承租方应在（略）登记前，仔细审阅招租资料的全部内容，有责任自行或委托专业机构详细查勘招租标的，清楚招租标的现状，对招租标的的状况、存在或潜在的所有瑕疵（包括但不限于标的有使用情况、出租用途与规划用途不一致）及相关法律法规、政策规定作充（略）了解后决定是否愿意承租；承租后按照国家规定和《房产租赁合同》约定使用招租标的；对自己的承租行为承担法律责任；承租后因招租标的现状及瑕疵产生的一切风险，由承租方自行承担。3、出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对招租标的现状进行尽可能谨慎、周全和详尽的描述，但这种描述和相关材料以及出租方及其工作人员对招租标的以任何方式（包括：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解招租标的现状的提示和简介，均为参考性意见，不构成对招租标的的任何担保。意向承租方应自行判断招租标的是否符合招租文件资料的描述，而不应仅仅基于出租方对招租标的的介绍和说明而作出承租决定（略）主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。4、意向承租方向恒益顺公司提交《承租申请书》并交纳交易保证金，即视为意向承租方已完全知悉招租（略）站上的挂牌公告及其他相关信息，已自行或委托专业机构对招租标的进行了充（略）详尽的尽职调查，对招租标的的真实情况进行了充（略）细致的了解，对招租标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵进行了认真审查，愿意接受招租标的一切现状（包括存在、或有的瑕疵），愿意自行承担本次资产招租交易产生的一切风险；且全部了解、认可并愿意接受本公告、（略）交易规则的全部内容，无任何异议，并承诺被确定为承租方后，同意按照出租方提供的《房产租赁合同》文本签署租赁合同并履行相关义务，不以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）予以反悔或拒付交易价款。5、租赁标的面积以实物现状为准，且不因公告面积的增减而影响交易结果。6、意向承租方被确认为承租方后，不得以招租标的现状影响其相关证照等手续（略）（包括但不限于营业执照、消防设计和竣工验收